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这个问题如果摆在一两年前，或者更早一一些时候，我都觉得不是问题，父母给你在南京买一套房子，如果你的户口在入学的时候已经迁到南京，应该是没有问题的，将来自己想住可以住，如果不住的话，用来投资也不错，按照前两年南京房子的增长幅度来看，买了的都赚了。
但是现在我觉得买房子是个问题，眼下看来是弊大于利，个人不建议你在南京买房子。
首先，国家最近一直在强调房住不炒的概念，现在买房子，如果说用来投资的话，去掉各项税费已经没有太大的利润空间了，也就是说你买的这个房子，如果将来自己住，当然没有什么问题，指望着房价跌，可能性也不大，但是指望着他能有多大的增值空间来挣钱，要打个问号。
其次，我想说的是，作为211本科在读的，你已经对自己的未来做好打算了吗？比如说是不是要考研？是不是打算就在南京定居？如果要考研去外地，或者将来考虑去外地发展，再考虑在外地买房子的话，你还得先处理掉这个房子。当然，如果你们家是土豪，房子随便买，那倒不是什么问题。
我们看到很多一线城市在限购条件中指出，如果个人曾经买过房，或者曾经有过房贷记录，即便是后来房子卖掉或者房贷已经还清，再要买房仍然不能享受到首套房的待遇，比如说低额的首付，利率的优惠等等，比如说南京现在的购房政策中，对有过贷款记录且已还清，尽管名下没有房，首付仍旧要50%，所以对很多第一次买房的年轻人来说，珍惜自己首次购房的资格很重要。
从你的谈话口气来说，你应该不是南京人。你的父母如果在外地的话，他们是没有资格在南京购房的，所以即便是父母全额出资，也必须要以你的名义来买，或者以你和父母共同的名义来买，不管怎么说，那套房子都必须挂上你的名字
即便是你将来决定在南京工作，南京现在区域这么大，现在买房的位置和你将来工作的位置会不会很远？因为你现在根本无法确定你将来有可能在什么样的单位，什么样的地理位置工作，而你的首套房资格一旦被用过之后，相关的记录可能会陪伴你终身。到时候懊恼也来不及了。
可以，我家人就是在我大三时候买的房子，不管以后留不留在南京都是非常好的选择，留在南京可以自住，去别的城市发展可以卖掉，南京的房产升值还是非常可观的。
班级有个宁波生源的男同学，前年父母在宁波高新区买了一套100多平米的房子，现在才一年多时间，已经挣番了！课间其他同学讨论房价买不起的时候，他很淡定，毕竟家里有粮，心里不慌！ 南京是江苏省省会，六朝古都，也是副省级城市，是长江国际航运物流中心，近几年跻身新一线城市，2020年GDP总量挤进大陆十强城市榜单；南京高校资源丰富，如南京大学、东南大学等；人文底蕴深厚，秦淮河、明孝陵、栖霞山等名声华夏，满城的梧桐树，适合居住，在长三角一体化进程中起着重要作用；特别是近些年，江苏做大做强南京，加强省会首位度建设，虽然南京房价有些高，但长远看来，其房产长期还会看涨。 对于南京等一线、新一线城市加强限贷限购和限售，有一张南京的房票也不容易！所以，你在南京读大学，有非常大的可能性留在南京就业，与其毕业后望着一涨再涨的房价长途短叹，不如现在买下。在很多家长看来，在孩子就读大学的南方大城市买房，已经形成了一个共识，因为南方大城市中，近四年有没有涨价的吗？ 就算退后一步，你即使今后不在南京就业，也可以把在南京买房当成一种投资，没有意外的话，十有八九会增值和保值，跑赢物价上涨没有问题！只要是地铁学区房，届时肯定不愁卖！所以，我很赞同你父母的眼光和在南京买房的决策！
如果你是女孩 在南京买个离地铁口附近的小房子蛮好的 自己先这样住着 结婚后你父母来看你也有地方住 也可以出租 如果条件允许卖掉可以换个大的给父母住
可以，如果买个主城区四五十的老房子不带学区的完全不废太大劲（对于一个出来能拿一万左右的211来说）
投资房产就是参股这座城市未来。能买尽量早买，参考学位、地铁、商业配套等主要因素选房，老破小慎选。南京是强二线城市，自住投资均可。
家里有条件买个三室的房子就好，周末回去住一天，大学毕业了就留在南京找个工作，成家立业。将来父母也可以过来照顾你们的生活。如果你不喜欢呆在南京将来也可以把房子卖了，万一房子涨价了也不亏
买吧！我家房子一百多万就搞定了，学区，但是不是名校，离一号线三山街地铁站十来分钟
没毛病老铁
没有利弊，赶紧买
外地人在南京仙林区买房好。
仙林，房价均价低于河西，但高于江宁，江北。
从发展角度上看，将来仙林和河西应该基本差不多。只是河西偏重商业，仙林偏重文化休闲。河西有高楼大厦，仙林有山水园林；河西有很多大企业总部；仙林有众多高校；从医疗，交通，中、小学配套角度上看，仙林甚至还略胜河西一筹。
将来宁镇扬一体化，仙林将成为南京的东大门，南京的重心也会因此而东移。
所以，从长远发展角度分析，仙林和河西应不分高下，只是侧重点不同而已，所以，相对而言，仙林是房价的洼地。外地人在南京仙林区买房更好好。
仙林区：
仙林位于江苏省南京主城东部，是南京三个副城之一。仙林地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区，主打高档社区和科研机构错落分布，仙林大学城借鉴国外高尚人文社区的规划，仙林以高起点，以绿色人文为主题的高发展为目标。
仙林副城位于风景秀丽的紫金山东麓，北抵312国道，南达沪宁高速公路，东西分别以规划中的公路三环和绕城公路为界，距新生圩深水外贸港口6.5公里，距规划中的龙潭深水外贸港口6公里，通过绕城公路和机场高速可直达禄口机场。公路、铁路、航空、水运等对外交通条件一应俱全，大运量、低能耗、出行便捷的交通网络是未来仙林大学城的交通特点。
你妈妈有建议，他家人也会有建议。或者你会说，我也愿意出钱啊，房子也按出资比例填啊，地段真的不好啊，但他家里的那套房，应该是他父母给他准备的，要不要卖，能不能卖，不是他一个人说了算，就算他肯，他也过不了自己父母那关。你提出再多的理由，那套房子如果是你男友父母说了算的话，说什么都是白搭的。同样地，如果在南京买不到房或者说不能按你的想法把房子买下来，那到底要不要结婚，也是你自己说了算。
一、外地人能在 南京 买房 子吗? 可以，非本地户口在南京市购买房屋需提供： 一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市 社保 。 1、开具新购住房证明申请表。 2、本人及家庭成员的 身份证 原件及复印件。 3、 结婚证 或 未婚证明 。 4、户口本。 5、一年以上(含)纳税证明或 社会保险 缴纳证明。 如果需要迁入户口有以下两种情况： 1、在南京工作，户口已经迁入南京市 集体户口 (户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所 购房 面积没有什么要求。 2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。 另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。 二、买房子要注意的事项有哪些? 商品房 正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳 订金 。 签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括： 1、开发商名称、地址、电话;销售 代理 商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定 律师 所名称、地址、电话。 2、认购物业的楼层;户型;房号;面积。 3、房价。包括单价;总价。 4、付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。 5、认购条件。包括： 定金 金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。 《 民法典 》第五百九十六条 【 买卖合同 条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 到目前为止，我国并没有任何一个省份是绝对禁止外地人在本地买房的，就包括 北京 、 上海 等这些城镇人口密度已经非常大的一线城市，相较于本地人，只不过规定的买房的条件会比较严格，特别是在社保缴纳的这一方面，需要不间断的满足当地政府规定的缴纳时间，而且有些省份，凭借买房是可以办理到当地的户口的。
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.3折
均价：58万元/套 全款8.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款8.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.7折
均价：17800元/㎡ 全款8.7折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.7折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
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