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海南作为一个旅游胜地，许多人在假期都会选择到海南旅游，甚至是到海南工作，工作一段时间后产生了在海南买房的想法，但海南购房政策非常严格，那么在海南买房可以落户吗?哪些房子不能办理落户呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、在海南买房可以落户吗
在海南买房是可以落户的，海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为211或985高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。
二、哪些房子不能办理落户
1、购买商业用地的房子是无法办理入户手续的，也就是说业主的孩子无法拥有该房屋所在地的户口，意味着业主的孩子失去了在该地段学校就读的资格，因为该房屋建在商业用地上，房屋性质仍属于商用，可以作为工作场所进行注册备案，但无法落户。
2、如果购房者所购房屋为二手房，在原房主户口未迁出的情况下是无法办理落户手续的，因此在购买二手房之前，必须注意这一问题，可以等原户主将户口迁出后再支付剩余房款，并且在购房合同内约定好未按时迁出户口的赔偿。
3、无法办理房产证的房子也不能办理落户手续，因为没有房产证的房子是无法办理公证手续的。此外，违建房屋也无法办理落户手续，因为违建房屋未经得国家的批准，有些购房者贪图便宜购买这类房屋，造成最后钱房两失。
总结：在海南买房可以落户吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算在海南落户的朋友们，在买房时千万要避免购买上面几种类型的房屋，以免影响到落户手续的正常办理。
先买房后落户可以申请购房补贴吗？
答：先买房后落户不可以申请购房补贴。
农村房子房产证过户本村有补贴吗？答案是农村户口在城里买房7月20下来房产证是有补助的哦，在城里购买第一套住房的农民，可以申请购房补贴，每平方给予8百元的补贴。该补贴对房屋的面积是有要求的，各地区的规定有所不同，是不得超过一百个平方。所以农村房子房产证过户本村有补贴。
未来海南户口含金量仅次于北上广深。
海南户口的好处
1、买房补贴。
2、海南户口带来的好处，就业机会。
随着海南自贸区红利的逐步释放，近两年，海南市场主体增加了几十万，工作岗位数量随之增加。人们可以享受到的一项好处是就业机会增多，就业机会的质量和选择性也有所提高。
自贸区的总体规划将允许岛内居民免税购买部分进口日用消费品，这样海南人在某些进口生活用品上就可以享受更低的价格。另外，今年五月在海口举行的第一届消博会上，当地居民不必离开岛屿也能买到免税商品。
海南人才落户条件
（一）55周岁以下、我省认定的高层次人才落户；
（二）55周岁以下、硕士以上学位人才落户；
（三）55周岁以下、高级专业技术资格（高级技师职业资格）人才落户；
（四）55周岁以下、高收入人才落户；
（五）55周岁以下、技术创新人才落户；
（六）55周岁以下、重点产业创业人才落户；
（七）55周岁以下、“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生落户；
（八）40周岁以下、获得创新创业奖项人才落户；
（九）大专及以上学历（中级以上职称、技师、高级工）人才落户；
（十）创新创业人才落户；
（十一）紧缺急需、特殊才能人才落户；
（十二）应届高校和职校毕业生或海外留学归国的本科以上毕业生落户；
（十三）55周岁以下，在我市创办企业、连续经营5年以上的公司法定代表人落户；
（十四）互联网产业人才落户；
（十五）组织（人事）部门引进人才落户。
（十六）离校三年以内全日制本科以上学历毕业生人才落户。
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.6折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.4折
均价：9500元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款8.3折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.6折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
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