【海南买房】女教师三亚买房-卜居网

【海南买房】女教师三亚买房

发布时间：2023-04-07 11:06:13 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、三亚教师可以申购安居房吗
2、外地人在三亚买房有什么条件？
3、三亚安居房医教人员都包括哪些
4、退休教师三亚全款买22套房10年未拿到，开发商为何拒绝交付？
5、三亚限购外地人怎么买房
6、三亚学院老师待遇工资补助之类如何啊？还有网传扣证之类的是不是真的啊，还有教师购房能优惠多少啊谢谢

三亚教师可以申购安居房吗

三亚教师可以申购安居房。根据查询相关信息显示根据规定，教师需为辖区内公办中小学、幼儿园在编在岗的教师（含特岗教师）、编外在岗教师，以及与崖州区政府合作办学学校专任教师，故教师申请须在岗，申请人一直在崖州工作，但公司一直未帮其缴社保。

外地人在三亚买房有什么条件？

1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；

2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；

3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；

即要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。满足人才新政条件，无需落户即可购房。在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。

海南限购政策

在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。在我海南省已拥有1套住房的本省户籍居民家庭，可购买第二套住房(购买安居型商品住房需符合其购房条件)。

海南继续实行全域限购政策，符合个税或社保及住房等条件的非本省户籍居民家庭(含常住居民家庭和非常住居民家庭)，可以购买1套住房。由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，其随迁员工购房政策享受本省居民通关等待遇。家庭实际拥有住房的套数，以购房时家庭名下不动产登记和购房合同网签备案套数为准。

以上内容参考海南省人民政府网—关于进一步稳定房地产市场的通知

【海南买房】女教师三亚买房

三亚安居房医教人员都包括哪些

在本县城镇从业的基层教师医务人员，符合基层教师医务人员定义，及符合以下购房条件之一且提供继续在本系统基层服务5年及以上承诺书的，可购买安居型商品住房:

1.基层教师医务人员定义

基层教师是指在乡镇及以下（不含城关镇和划入城市主城区的乡镇）工作，公办中小学和幼儿园在编在岗教师（含特岗教师）、编外在岗教师，民办中小学和幼儿园在岗的专任教师

基层医务人员是指在乡镇及以下（不含城关镇和划入城市主城区的乡镇）工作，基层医疗卫生机构在编在岗医务人员、编外在岗医务人员和“县属乡用、乡属村用”医务人员，乡村紧密型一体化管理的乡村医生。医务人员含医生、护士、卫生技术人员和公共卫生工作者。

2.购房条件

（1）家庭成员（含本人、配偶和未成年子女，下同）在本县城区域无住房且无购房记录的。

（2）家庭成员在本县城区域内拥有1套住房，但人均住房面积低于本县城镇居民家庭人均住房面积的。

本地居民家庭、引进人才、基层医务人员申请购买安居型商品住房，申请人须具备上述购房资格条件，其中，实际居住时间按应缴纳个税和社保时间的一半计算。本意见印发之日前，缴纳个税和社保时间已达到上述要求的，不再核实实际居住时间；未达到上述要求的，须核实本意见印发之日后缴纳个税和社保时间对应的实际居住时间。

退休教师三亚全款买22套房10年未拿到，开发商为何拒绝交付？

开发商之所以不愿意交付，是因为现在真的交不出房子了，房子本身都已经烂尾了，而且按照现在的房价来算，开发商恐怕也是赔不起的，所以就开始耍无赖的，这样的行为虽然很可耻，但是大家也无可奈可，如果真的能够维权成功的话，也不至于拖了十年。

首先，这起新闻中的受害者是叶老师，叶老师当年是在三亚买下了22套房产，当年这座小区的名字是叫“皇家生态海景花园”，宣传的时候是说要做一个超大型的社区，会修很多栋楼房，还要打造一个全海景的会所。

然而，这么多年过去了，皇家生态海景花园都已经改名为“阳光山海湾”了，叶老师买下来的22套房产却一直不见踪影，而且记者到现场去看的时候，才发现所谓的上千户海景生态小区，居然就是一座烂尾小区而已，难怪叶老师一直拿不到房子。

其次，这座小区的开发商表示叶女士当时是用买房的形式来抵债的，也就是说开发商用房子来给叶老师还钱，这样的说法已经被叶老师否定了，双方一直都在坚持自己的说法，叶老师选择了直接仲裁，而仲裁的结果就是叶老师获胜，开发商需要将22套房子交到叶老师手上，如果交不出房子就要按照市场价来还钱，但是现在这座小区的房价都已经超过三万元了，按照这个市场价来说，开发商就要赔偿上亿了。

也正是因为开发商不想交房子，也交不出房子，同时也不想给叶老师还那么多钱，所以双方才会一直仲裁，每一次仲裁基本上都是叶老师大获全胜，但是开发商就是赖着不肯交房也不肯给钱，叶老师对此也是真的无可奈何了。

三亚限购外地人怎么买房

外地人在三亚买房需要满足以下条件：

1、提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。

2、满足人才新政条件，无需落户即可购房。在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴、京东之类集团，通过政府审核的。由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工，在海南工作，且符合人才引进标准的。

3、本来是外地户籍，通过在海南工作后，达到积分与社保要求，取得海南户籍。可以购买一套住房，并且提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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