【海南买房】三亚市高层次d类人才买房-卜居网

【海南买房】三亚市高层次d类人才买房

发布时间：2023-04-07 15:50:21 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、请问买房补贴政策最新政策是怎样的？
2、2021年三亚买房的最新限购政策
3、三亚人才引进类别怎么选？
4、三亚买房外地人买房政策2022
5、三亚人才落户买房后户口迁走可以吗
6、海南人才购房政策：未落户的急需紧缺人才可申请买房

请问买房补贴政策最新政策是怎样的？

现在买房基本都是限购政策，没有补贴政策。

如果是高等人才，限购政策可能会没这么严格。

如果是领军人才，各地区紧缺的，会有房屋补贴引进政策，按照人才层级的不同，补贴不一样的金额。具体要看各地的政策。

买房补贴政策，普通人是没有的，一般只有高等人才才有，根据人才的类型不同，会有相应的补贴。一般是有编制的工作单位才有。条件比较苛刻，普通人是拿不到的。

买房补贴政策之前有的政策，不知道现在还在实行没有，杭州的：

国家级领军人才（B类）包括：青年科技奖获得者；梁思成奖获得者等；

省级领军人才（C类）包括：省青年科技奖获得者，茅盾文学奖、鲁迅文学奖获得者等；

市级领军人才（D类）包括：省优秀班主任；曾获奥运冠军的教学骨干、奥运冠军的教练员等。

符合高层次人才购房补贴申请条件的，B类人才补贴标准为100万元，C类人才补贴标准为80万元，D类人才补贴标准为60万元。

夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

2021年三亚买房的最新限购政策

如今，三亚地区发展起来，购买要符合一定条件。那2021年三亚买房的最新限购政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

2021年三亚买房政策，外地居民如想在三亚买房，必须提供至少一位家庭成员在本省连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保险的证明，而且以家庭为单位只能购买一套。

三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)、海棠湾、崖州湾沿海一线其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。

三亚人才引进类别怎么选？

目前人才落户办理条件：

一、有学历人员（大专及以上学历人员）

1.40周岁以下，全日制普通大专学历，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

2.40周岁以下，全日制普通本科学历（含脱产全日制本科学历），在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

3.55周岁以下，具有硕士以上学位人员在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

4.55周岁以下，“985工程”、“211工程”、“双一流”高校、本科及以上留学生在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

二、没有学历，但是有专业技术职称或职业资格证书人员

1.40周岁以下，具有中级以上专业技术职称或者执业资格的人员，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

2.55周岁以下，具有高级专业技术职称人员

3.40周岁以下，具有技师及以上职业资格，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

4.55周岁以下，具有高级技师职业资格人员

1、调整购房政策。

（1）人才在我省定居。第一套住房（含二手房，不含物业酒店，下同）需提供海南省12个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明后方可购买；第二套住房只能在第一份购房合同备案之日起36个月后购买。

（2）没有在我省定居的人才。如果我的家人在海南省没有自有住房，我必须提供在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月或以上的证明，我可以购买一套住房。

年龄在55周岁以下的，按以下类别提交相应材料后，可选择在本省任一城镇申请落户。

（一）按本省有关规定认定的高层次人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。

（二）具有硕士以上学位的人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、学位证书。

（三）具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。

（四）上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、上年度工资性收入证明资料及缴纳个人所得税凭证。

省户籍

在海南落户买房可以享受以下好处！

除了三沙之外，海南省基本取消落户限制，有居住证以及社保就可以落户，没有自有产权者可以落集体户。除此之外还取消农业户口和非农业户口的性质区分，统一登记为居民户口。简单一点理解就是只要你有居住证，有参加社保就可以申请落户。这样的条件实际上就是在向全国宣布，落户海南已经实现了真正的0门槛。

想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进icon等各类人才。

可以的，最近有出台新方案，非全日制学历或者是年龄超过40周岁的，只要是2003年之后毕业的都可以选择海南学历普通落户，而且最多2个月能拿到户口本。

人才落户方面，按《海南省人民政府关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》（琼府[2017]66号）有关规定执行。落户的条件为：大专及以上学历40周岁以下（其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下）；中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下；先就业再落户。

帮助有意向来海南发展的外省人了解住房限购、医疗教育、海南未来发展等最关心问题。

海南自贸港建设、《百万人才进海南》的时代背景下，将继续伴随海南的每一步发展，帮助更多外省朋友乃至外国朋友了解海南、投资海南、移居海南、建设海南，协力为海南自贸港建设贡献力量。

那么，当前落户到海南，孩子怎么样才能正常高考呢？

第一，家长户口本必须在孩子中考前拿到手，孩子的户口本也是，需要同时拿到手。

第二，孩子的学籍要在中考前转到海南这边，并被海南当地的学校接收。

第三，接收孩子的学校，必须有空余的学位能够安排孩子正常上学和中考。

【海南买房】三亚市高层次d类人才买房

三亚买房外地人买房政策2022

买房政策如下：

1、首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。

2、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。

3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。

4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。

三亚买房的优势

1、面朝大海，春暖花开：这里四季如春，没有寒冷和雾霾的侵袭，无论何时，随处都可见各种盛开的鲜花。漫步海边，在斜阳和椰影婆娑中，度过一天的慵懒时光。慢节奏的生活，少了些许大城市的喧嚣、焦虑，反倒是多了一份悠然和惬意。

2、景点众多，轻松开启度假生活：三亚是一座融合现代与传统的旅游城市，既拥有现代生活的时尚和灵动，也秉承着传统渔村的古朴与风情。在这里，一年四季，都可以乘坐游艇，驰骋大海；或是踏入亚龙湾森林公园，探寻热带雨林秘境。在美丽的海滨，聆听来自南山寺的梵声；或是来到崖州古越，寻找渔村历史的印记。

3、品质湾区，生活精彩纷呈：三亚作为一座滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发*早的湾区，也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾，被誉为“天下*湾” ，海水透澈，景色秀丽迷人，多家世界级超五星酒店在此林立。

三亚人才落户买房后户口迁走可以吗

三亚人才落户买房后户口迁走是可以的，但是要按照当地规定的办理流程办理手续。首先，需要准备落户申请书、本人身份证、结婚证明及相关的房屋证明材料，然后到当地公安机关提出户口迁出申请，并办理相关的手续，最后到当地派出所办理退户手续。

海南人才购房政策：未落户的急需紧缺人才可申请买房

12月16日，澎湃新闻从海南省三亚市发展和改革委员会官方微信号上获悉，中共海南省委人才发展局针对海南自贸港人才购房及购房补贴政策等热点问题给予解答。

其中提到，对于已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房;已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。其中，海口政策规定，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。

对于实际引进并在海南工作但尚未落户的人才在符合条件的情况下也享有购房资格。一是急需紧缺人才：其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。二是其他人才：其家庭成员中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

海口政策规定，未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口购买1套住房。

对于高层次人才享受购房补贴的标准，按照规定，省级购房补贴指导标准为：D类(拔尖)人才6万元/年，E类(其他类)高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3.6万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。

以下为热点问题解答：

Q:已落户的刚性引进人才，享受怎样的购房待遇?

已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房;已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。

海口政策：须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

Q:柔性引进人才是否有购房资格?

柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。

柔性引进人才：海南的用人单位在不改变人事、档案等关系的前提下，吸引省外人才通过顾问指导、短期兼职、候鸟服务、对口支援或者其他适宜方式，为海南经济社会发展提供智力支持。

Q:未落户的人才是否享有购房资格?

实际引进并在海南工作但尚未落户的人才在以下情况下享有购房资格：

急需紧缺人才：其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

其他人才：其家庭成员中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

海口政策：未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口购买1套住房。

Q:享受未就业即落户政策的本科毕业生，是否可以在海南购房?

可以。自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇。

Q:购房补贴发放对象是哪些?

2018年5月13日后引进的下列人才可享受购房补贴：

◆ 50岁以下D类(拔尖)和E类(其他类)高层次人才(急需紧缺的可适当放宽年龄限制);

◆ 40岁以下全日制硕士毕业生;

◆ 35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才;

◆ 海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生。

Q:高层次人才享受购房补贴的标准是什么?

省级购房补贴指导标准为：D类(拔尖)人才6万元/年，E类(其他类)高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3.6万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

Q:本科生和硕士生可以享受购房补贴吗?标准是多少?

可以。40岁以下全日制硕士毕业生、35岁以下全日制本科毕业生可享受购房补贴。省级购房补贴指导标准为：硕士毕业生2.4万元/年，本科毕业生1.8万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

Q:专业技术技能人才可以享受购房补贴吗?标准是多少?

可以。年龄在35岁以下，具有技师职业资格、执业医师资格或具有国家和我省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格的人才可享受购房补贴。省级购房补贴指导标准为：2.4万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

Q:人才购房补贴在哪里申请?

按照属地原则，在申报单位纳税所在地人才服务中心申报受理发放。

Q:人才购房补贴可发放多长时间?多久发放一次?

购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。

Q:人才申请过住房租赁补贴的还可以申请购房补贴吗?

领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

Q:人才申请住房购房补贴时，应提供哪些材料?

需提供如下材料：

◆ 人才有关证明材料(高层次人才提供省级职能部门高层次人才认定材料，其他人才提供个人学历学位证书或个人职称证书);

◆ 申请时间段对应的个人所得税或社会保险缴纳证明;

◆ 购房合同;

◆ 与用人单位签订的聘用(劳务)合同等自主创业没有聘用(劳务)合同的，须提供工商营业执照。

Q:申请购房补贴时提交的购房合同有什么要求?如何确认购房时间?

申请购房补贴时，应凭2018年5月13日后新购买的住房(包括共有产权住房、限售商品住房、商品住宅等)提出申请，不得凭2018年5月13日前在海南已购买的住房提出申请。购房时间以购房合同备案时间为准。

◆ 咨询方式：各市县人才服务单一窗口

关键词：三亚市高层次d类人才买房

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