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1、租房:就单个套间而言,海边及繁华市区地段的房子一个月要1000元(不含水电等);其它地段的话也会在700元以上。农村的话就会便宜些了,300元左右。
2、买房的话:也把单个套间约30平米的房子做例子,海边的约要30万以上,繁华市区地段的约要27万以上。农村的话约要20万左右。
截至2012年1月,海南三亚的房价均价在19074元/平方,具体一房一价。
影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。
这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
扩展资料:
基本特点:
1、房价具有明显的权利价格特征
由于房地产本身空间的固定性和不可移动性,不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用,而是一种权利关系的转移,因而房价实质上是权力价格。
2、作为房价基础的价值具有特殊性
一般商品都是人类劳动的产品,商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。
3、房价具有特殊的形成机制
房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的,不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品,因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。
另一方面,房地产建设周期长和地区性的特点,也使供给有明显的滞后性,在一定时期供求关系不可能随时调整,一旦供过于求或供不应求,都要经过相当长时间(短则一、二年,长则三、四年)才能调整过来。
参考资料来源:百度百科-房价
三亚买海景房需要600-1500万。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房:
1.“一线”海景房通常定位在距海300米以内,可以直接观海的房子。
2.“二线”海景房通常定位在距海800米以内,走到海边5分钟以内的房子。
3.800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。
均价:35万元/套 全款7.9折
均价:35万元/套 全款7.9折
均价:6800元/㎡ 全款8.2折
均价:58万元/套 全款7.9折
均价:12800元/㎡ 全款9.2折
均价:14000元/㎡ 全款9.6折
均价:10500元/㎡ 全款8.5折
均价:10200元/㎡ 全款8.3折
均价:11470元/㎡ 全款8.1折
均价:9500元/㎡ 全款9.2折
均价:14000元/㎡ 全款8.5折
均价:9000元/㎡ 全款8.9折
均价:12000元/㎡ 全款8.0折
均价:15000元/㎡ 全款8.6折
均价:1300万元/套 全款9.5折
均价:27000元/㎡ 全款7.9折
均价:17800元/㎡ 全款9.7折
均价:80000元/㎡ 全款8.5折
均价:203万元/套 全款9.5折
均价:18000元/㎡ 全款8.0折
均价:22362元/㎡ 全款9.6折
均价:16000元/㎡ 全款9.2折
均价:21000元/㎡ 全款8.8折
均价:15000元/㎡ 全款8.0折
均价:22000元/㎡ 全款8.3折
均价:16800元/㎡ 全款9.4折
均价:15000元/㎡ 全款9.2折