【海南买房】琼海带父母旅游三亚买房-卜居网

【海南买房】琼海带父母旅游三亚买房

发布时间：2023-04-07 17:20:13 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、三亚市哪里的房子最好
2、三亚买房哪个位置最好
3、已经退休的老人去海南买房，是选择东方市好，还是琼海市好？
4、三亚周边县城买房子哪里适合老年人养老?
5、冬天打算带老人去海南过冬，大概半年左右。住哪里比好。三亚琼海。求广大网友给个建议。谢谢。

三亚市哪里的房子最好

一线海景房最好啦。如：三亚湾

在三亚买房哪里好？

看您的需求来说，是投资还是度假需求还是要长期居住。长期居住的话建议选择还是选择三亚市区，虽然人多拥挤但是基础设施比较完善，适合长期居住。如果是投资和度假需求，目前来说，最好的选择是在三亚清水湾，清水湾位于北纬18度以南，属于热带湾区，是世界上三大会唱歌的沙滩之一，其它两处分别是澳洲黄金海岸和美国夏威夷，她的度假资源和环境是不用再说的，其次还有就是清水湾一线海景地规划的都是大产权的住宅房，而且基本的设施比较完善，现在还在规划‘’国际旅游岛先行试验区‘’，拥有着巨大的升值空间。所以说不管是从度假角度还是投资角度，清水湾都是海南置业的首选。如您有相关需求可以联络详细了解。

到海南买房哪个城市比较好

不少人群基于“越冬躲霾”需求，到海南买房已成趋势。据中国指数研究院的资料显示，一季度二线城市房价累计上涨 2.19%，其中具备优良旅游资源的海口、三亚一季度房价领涨百成。由于三亚房价高居海南榜首且房源稀缺，一些海南购房者便将买房目标转向海南东线城市：琼海、万宁、陵水、文昌、等气候宜人、风景优美、经济发达、交通便捷、房价又不那么高的地方。

这是东线沿海地区房价走势图，希望对你有帮助，其实这些地方的环境都是不错的，看你能接受哪个价位的房子，然后可以实地去看一下这样自己心里也好有个数。希望对你有帮助。

在三亚哪买房子好

首先要看你买房子用来干嘛。

如果养老：那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘，购物、交通、医院都需要很方便才好；最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘；个人建议的话，可以在市区找一些二手房来看看

如果你是土豪就是想买个房子放那儿：那么请选择海边吧，高大上，偶尔过来还能观海听涛，挺好的。

如果又有钱又会享受又有品味：那么请买个别墅吧，三亚还真有不错的别墅盘；

我想在三亚买房子，但不是本地的，哪个片区比较好？！ 5分

三亚分市内、和周边。不知道你对这个区位有什么要求。

市内来说基本已经没什么新房了，目前大多数都是二手房。也不是说没有，就是少吧，选择少。在室内选择的话，相对目前来说有点就是周边配套已经很成熟了。缺点就是可选性小吧。在室内距离，但，如果你不急需的话，建议可以考虑迎宾路上的，因为未来这里将会发展成三亚新城区，因为不存在你急需，所以周边配套在入住的时候就会完善，所以总体还是不错的，你可能看不到现房吧。但是也有相对优点，价格实惠。

在三亚周边，如果你不是刚市内房子，个人觉得这会是一个不错的选择。这个周边分为两种吧，有的人觉得大东海地区也是三亚周边，如果你觉得像陵水远，可以选择这里，为啥。首选距离三亚也就不到十分钟的路程。但是确市中心的喧嚣。

陵水目前建设还是不错的，未来发展无可 *** 。很多专案在哪里发展起来，就拿实力开发商雅居乐就是那里的主开发商之一。所开发的专案雅居乐清水湾就不错。

还有碧桂园珊瑚宫殿有也一样。

三亚地理位置都是很珍贵的，说，你买不走三亚，你可以买到三亚的空气。

你可以到三亚绿居网对比咨询一下。对比区位、价格、交通等等。

三亚市哪儿房子便宜

一、下火车坐4路到市区一元票价

二、找房子记住这几个地方：儋州社群、商品街、春园一、二巷、通海巷、启德巷、友谊路、月川村、丹州小区、胜利路等

三、去三亚人才市场（迎宾路）都是招旅游地产类的多（90%以上）

四、一般收入最低也有1000元RBM

想去三亚买房度假，哪些地方比较好

买房单纯度假的话，建议小户型靠海和市区便利的。可选三亚湾或者大东海区域的房子。更多楼盘了解建议私信。

三亚买房子哪个楼盘好一些

楼盘选择的几个标准：

1、看开发商

楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。

2、看建筑材料

每个开发商都会开发很多专案，先前的专案品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。

3、看区点阵图

购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区点阵图首先看专案距离主干道的位置，专案的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区点阵图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区点阵图一定不能大意。

4、看周边配套

周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。

5、看小区规划

高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和价效比的一大代表。

6、看竞品价格

看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等价效比不同区域的楼盘，同一区位不同价效比对比，同一区位同等价效比对比，这样通过价格的对比也会对专案的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，专案处于什么位置也便一目了然。

7、看户型一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。

三亚市哪个区适合居住

如果是小孩要上学，9小最好。这个是重点小学。那就是要住友谊路。住友谊路最好租医药广场的房子，一出门就是学校，小孩安全！左边有大医院，菜市场。图书馆。银行有工商，农业，中行。左边还有超市，往右边后面就是大海。广场。交通便利，治安可以。住在里面也不吵哦。我就是住里面的其他地方繁华的就是吵，住的环境也不好。孩子上学也不方便。方便的租房又很贵

去三亚住宿市区，三亚湾和大东海哪个比较合适

个人感觉大东海环境更好一些。

三亚买房哪个位置最好

经常来三亚旅游、居住的人都知道，来访三亚的人以北方人居多。追究其缘由是因为许多人来自东北最寒冷的地方，到了地处热带的三亚，即使是冬天温度也在25°左右，这宜居的温度让他们找到了躲避寒冷的的冬天的地方。

正因为这样，喜欢选择去三亚居住养老、旅游等的人们络绎不绝，尤其是在冬季。从下面一月份的平均气温图可以得知，三亚在冬季的气温是最高的。所以说，这种情况造就了三亚独特的候鸟文化，每到寒冬，便会出现许多远道而来的客人。

同比于海南岛上另外的城市，大家都会想到一个问题：三亚是不是海南岛最热的地方呢？

三亚的北面，气温较低，万宁要比他3-4°，琼海低5°，海口低7°。三亚的确是海南岛最热的地方。

沿海城市总是会伴随着台风来袭等气象，三亚的台风季又是怎么样的呢？

从美房网金逊老师的文章里有介绍，三亚台风在全岛排第6位。根据这几年台风数据所知，三亚近几年没有台风登陆。有人说，因为三亚请了一尊南海海上观音，台风就不敢来了。尽管这并不是一个具有科学实论的说法，但是我们可以知道，关于台风季，在三亚居住还是有相对的保障的，大可不必过于担心。另外台风季多出现在夏季，而台风可能会带来的强降水、强风力导致的影响也不过两三天。再者，对于候鸟型的住户来说，这更是没有必要去考虑的问题。

三亚温度高，较于其他城市偏热，那么这里气候是不是特别干燥呢？

三亚天气非常干燥，三亚属于半干旱半湿润地区，所以会比别的地方干旱很多，三亚每年的降水量在1800-2000毫米左右，所以说三亚降水量较为中等，虽然有点干燥，但相对来说比较适合北方人生活。（但北方人最为适应这样的气候）当然，在三亚看到的树叶有时候是枯黄的，不像万宁兴隆的树叶是那样墨绿色，特别是椰子树的叶子都是偏黄的。三亚的日照比较强烈，日夜温差不大。但是你要往北一些，特别是北纬19°，阳光要好很多，所以就居于三亚有利有弊。三亚可以说，是个冬季温暖，夏季炎热爆晒的城市。所以三亚的树种是比较少的，不像别的地方品类繁多，树叶茂盛。

三、三亚的人文情况

大家可能都不知道，三亚早期是少数民族聚居的地方，以黎族回族为主，这个地方的少数民族较注意卫生问题，不像汉族人生活那么随意。“中国人到哪里，哪里都很脏。”这句话不是我们说的，很多中国名人高晓松，李敖都这样说过。

三亚有全国各种的文化，我认为是混合的文化。三亚有一个穆斯林回民，早期回民是怎么来的，历史上也很难考察出来。有些人说，回民是从伊拉克过来的，我们也不好考察。回民族已经逐步汉化。回民这些朋友，大家可以一起住在村里。这就是三亚的人文。

现在情况不一样了，很多汉族人进入三亚，当时汉族人都没怎么有钱，来三亚是为了混口饭吃。因此当时的三亚没那么高端，大家所看到的三亚比较混乱，是由于外来人口比较多的缘故。

在三亚这个地方集中了形形色色的人，有权的人，有钱人，黑社会的人……曾去过凤凰岛的地库里，那里有着全世界最好的跑车，像莲花，法拉第，宝马，奔驰，而那些跑车都蒙上了一层厚厚的灰尘。

三亚市吃饭的地方很多，各具特色菜品，比如湘菜、鲁菜、东北菜、川菜、琼菜、粤菜等，还有各种特色小吃，比如很有名的：天津麻花、山东煎饼、兰州拉面、桂林米粉等，数不胜数，所以大家不要担心吃不到家乡的菜。

最后要说关于三亚的“美”，三亚的海天盛筵、选美。三亚极力做城市文化提升的努力，但这些文化还未取得很大的进展。为什么没有取得很大进展？因为三亚缺少人才，所以城市文化得不到很好的提升，三亚市政府还在努力。三亚的文化为什么跟美国的迈阿密不能比呢？因为迈阿密是佛罗里达州最南端的一个城市，离古巴很近，是个半岛，不是岛屿，在美国最南端，很多古巴人疯狂的往那边去移民，造就了迈阿密有中美的热情和风情。但是海南三亚没有，三亚周边就是越南，泰国，缅甸等隔海相望，距离较远，他们是不可能过来，所以文化主要都来自中原文化。

四、三亚的楼盘和楼价情况

三亚房产是从一九九几年开始发展起来的，也是海南房地产发展最早也是最快的地方。内地人来三亚买房是从2002年开始，越来越多的人来三亚买房是从2012年开始，从原来一千多元每平到现在两万多元每平。

2002年时，三亚房价非常便宜，每平米一千多元左右。比如碧海蓝天是一两千块每平，一线海景房，在三亚最好的位置。目前该楼盘沿着三亚海岸线开发建设，已经到了第五、六期。

三亚市从2002年到2008年楼盘开盘最多，从2008年-2011年，三亚楼盘开始从机场、凤凰路方向开始键起。如果2008年，你曾经来过三亚，便会知道凤凰路在当时是没有楼盘的，如今那里楼盘如雨后春笋，陆续而来。一些有名的楼盘如25度阳光、鲁能三亚湾等就在凤凰路上。这是三亚早期的楼盘，距今有十多年。对比房价，这些楼盘在最开始建设时，房价都异常便宜，而现在均价都高达4万元左右，而且位于市中心，生活是非常方便的。

2011年之后建起的楼盘如海棠区、吉阳区等，这些楼盘主要离三亚市中心较远，有10公里以上，但是这些楼盘的优点是比较新，大部分新房还未入住。这种规划建设模式在全国各地都一样，即是从市中心开始建设，然后从周围开发扩建。依照每个时期的最优地段开始绘画开发建设，如今天涯区，楼盘已经逐渐饱满。而海棠湾区则是目前的新规划，因此海棠湾会逐步开发楼盘。大家看看，觉得海棠湾区，吉阳区这两大区域开发的楼盘，是否有前途呢？是否有升值的空间呢？我告诉你，肯定有升值的空间，不过是时间的问题。生活配套只能依靠自身楼盘设施，政府配套目前却很难跟得上，因为太分散。现在再来看看开发商的列表，在三亚，大开发商有好几家。

鲁能，鲁能三亚湾占了很大的地方，2006年开始盖楼房，在滨海的地方。这样大的地方，花十多年开发，都开发不完。它的位置相对三亚来说，非常便利。但是，鲁能并谈不上是一个专业的开发商，是国有企业，开发的楼盘质量没那么高。就居住便利等因素，可以一试。

万科，万科的项目很少，开发两个项目。主要分布在迎宾路上，靠近三亚学院那边，靠近山边，离海边有一定的距离，大概十多公里左右。万科这个公司，拿地很困难，不管是在哪个地方，所以位置有点偏，这个可以理解。但是万科的产品相对来讲，比较精致。最主要的是：万科社区文化做的比较好。特别是适合中老年人，如果你是老年人过来居住的话，万科是一个适合居住的楼盘。万科的口碑非常好，大家可以考虑万科的楼盘。然后万科项目的缺点在于离海边较远，优点是社区文化。地段虽然不是最好，物业却是顶尖。你在中国居住，买的是刚需，我认为你买万科是合适的。万科有很多粉丝，他们看中的是万科的口碑，相信万科的品质，相信你未来卖二手房也好卖。

小开发商，如一山湖，绿地悦澜湾，凤凰山居，楼盘规模不大，这些项目主要价格实惠，非常适合追求低价位的朋友。这些楼盘你得用心去挑，选适合你居住的。就好比对东北的朋友来讲，因为你在东北居住已经习惯了，如果可以适应的话，大家可以接受就考虑。由于楼盘比较多，大家如果想去看的话，我可以带大家去看看，帮大家分析一下每个楼盘的历史是怎么样的，知道之后才能知道他行不行。因为楼盘比较多，比较杂，不容易一次讲清楚。

已经退休的老人去海南买房，是选择东方市好，还是琼海市好？

在回答这个问题时，先问这退休老人或者他的亲属有在海南购房的资格吗？如果没有购房资格，这想法只是一个梦想。

琼海和东方，是海南的两个县级市，琼海位于海南的东海岸，距离海口仅70公里，那里有高铁、高速路贯通，而且还有博鳌机场，交通非常便利。东方虽然叫东方，却在海南的西南部，距离海口约220公里，现在也开通高铁和高速公路了，但相对于琼海来说，还是琼海的交通便利。

“萝卜白菜各有所爱”，其实，无论是琼海还是东方，只要你喜欢那里的环境、气候和人文，都是不错的。因为对于外省的人来说，到了冬天，这两个地方都是很暖和，只是琼海稍微潮湿一些，东方干燥一点。

对我们海南人来说，我还是比较喜欢琼海市，因为琼海的植被保护完好，气候冬暖夏凉，空气新鲜，负氧离子充足；夏天在万泉河边，真的很凉爽，夜里睡觉从不开空调，到了冬天，最冷也就11°左右。而且，琼海的旅游景区景点很多，美食也不少，居住在琼海，每天都可以从周边不同的地方游玩和品尝不同的美食。

东方市位于海南的西南部，和越南隔海相望，是海南唯一一个对越贸易的城市，东方属于半干旱区，那里的夏天，比海南其他地方热一些，但是冬天的时候，却是比较暖和，没有潮湿。而且，东方的旅游景区景点也没有琼海的多。

三亚周边县城买房子哪里适合老年人养老?

到三亚一到两个小时车程选择太多啦，可以到海南的琼海，万宁，兴隆，保亭，陵水，五指山等地看一下。

见你是买给老年人强烈推荐你到海南兴隆看一下，和全国的形势差不多，海南也是东线比较发达，西线相对落后些；东线一是开发早，交通便利，配套齐全，景色美（海滩多是细美的沙滩，西线则多是滩涂淤泥）。兴隆刚好地处东线黄金海岸带的中点，都说海南气候好，但海南兴隆是全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，独特的地理位置成就了兴隆特有的环境--兴隆热带植物园、兴隆热带花园、南药园。。。。。。全部落户兴隆，整个想来就是一个天然大氧吧。抛开什么归侨之乡，咖啡之乡，单就一个温泉之乡的美名就为冬季养生提供了偌大的方便。在兴隆几乎每个社区都有温泉，好一些的社区都是温泉入户的。而且房价也不贵，电梯洋房现在也就是6000多一平，根据规划兴隆的建筑限高18米，所以兴隆没用高楼。发展潜力也不用说，是海南除了海口三亚两地以外第三大旅游目的地，90%到海南来旅游的人都是要住兴隆的，所以兴隆这个小镇每年有400万人次的客流量，消费水平也不高。全中国最美的海湾石梅湾（《非诚勿扰二》的取景地）离兴隆10分钟车程，但这里的房价仅仅是石梅湾周边一线大盘的四分之一。像艾美酒店对面的一个项目单公寓就要25000元一平以上。

琼海的房价可能相对便宜些，但由于更靠北，冬天更冷些；保亭陵水相对房价高些，因为离三亚更近；五指山更安静房价也不高，唯一一个弱点就是交通不方便，出入五指山都是盘山路，很不方便；兴隆虽然归属万宁管辖，但绝对比万宁更适合老年人冬季养生。

以上仅供参考，若想了解详情，可以进一步沟通。

冬天打算带老人去海南过冬，大概半年左右。住哪里比好。三亚琼海。求广大网友给个建议。谢谢。

崖州湾中老年养生公寓不错，住房宽敞，都是九十平方两房套间，环境空气更好，伙食丰富，收费仅1480包吃住，电话18976100035，林女士。离海仅百米有岛有灯塔有山有湖有渔村渔港有海湾有沙滩怪礁石，这是三亚最后一块未开发原生态热带美野的海边。我们三亚崖洲湾中老年养生公寓位于南山旅游度假区附近的小渔村内，离海边仅一百米，热带海滨风情扑面而来，一线海景房，入则静谧，出则繁华，郊区空气质量远比市区高三倍以上，富含氧离子，无汽车尾气之忧及吵杂，可以眼见为实，因为现在中国任何一个城市多少都有污染了，位于效区的我们公寓更显适合养生养老，再说，您来海南，肯定是选择从一个城市到一片海边生活，逃离城市的污染，不会还选择从一个城市到另一个城市生活，在我们这热带效区美野的原生态海边休闲生活一段时间，才能真达到清洗您的肺部及呼吸系统，调理内脏器官的效果。调查表明，中国百岁以上老人绝大部分生活或晚年生活在农村或效区一带，而且从不去医院做过大手术，只是治一些小病，因为生活在这里，只要注意生活习惯，根本就不会生大病。这里效区每年都吸引了几万名大量老人来过冬，享受热带地区原生态的海边生活，修身养性，调理身体，许多中老年人住几个月后身体都棒了，老人病也没有了，是真正养生的好地方。公寓比邻海南最著名四大景区：天涯海角、南山佛教文化苑、大小洞天、西岛，占据独特地理位置，具有得天独厚的风景资源，而且又处于别有风情的热带小渔村中，有新鲜海鲜，还未开发的原生态海边风景，海边有与天涯海角一样少见的奇形怪状大礁石。我们是家庭式可为候鸟一族提供公寓式服务的中老年养生公寓，一站式解决过冬老人吃、住、行、娱乐等度假生活需求，让中老年人感觉到家庭式的温暖。在借鉴西方休闲养老模式的基础上，探索出一种为中国中老年人量身打造的中老年生活方式，比买房养老性价比高，又比租房自个儿过冬省心，还有多位中老年人共同愉快生活，容易组织活动，还有专人帮忙照顾，可省去儿女担心，有事及时电话联系家人。每个月换洗床单枕套被套，免费量血压，而且包吃包住，帮忙洗碗，比买房租房孤单一两个老人无人照应让儿女担心好，您等于同时省下请保姆的开支，再高档的小区保安等物业人员也不会管这么细。房间宽敞明亮，采光极好，都是两房两厅一厨一卫共90平方一线海景房三十多套，四人住一套人均使用房间面积二十多平方，共有二千多平方，由于坐落在郊区渔村，活动地方远比市区大，有院子，停车位，还有300平米观海景台，活动空间大，老人晒衣服不用爬高，阳光充足，老人在村里晒晒热带阳光可以去掉身上的湿气，又没有市区的灰尘尾气吵杂之忧，安静详和。每个房间都按标准配备：液晶电视机、独立卫生间、空调、24小时太阳能热水、热水壶，椅子，桌子，纯棉床上用品等，另配有公用冰箱，洗衣机，WIFI，电脑。公寓自己组织室外健身操，广场舞，棋牌，海边钓鱼，沙滩散步及早上在沙滩上打太极，健身操而不用穿越马路怕老人有危险等娱乐活动，不用担心运动时在路边吸入汽车尾气灰尘之忧等，您生活中每一口呼吸都是纯天然富含氧离子的新鲜空气。并提供一日三餐服务。公寓附近有农贸市场，在渔村里有刚抓到的新鲜海鲜。与市区交通联系便捷，每十几分钟一班车经过路口，可免费接飞机、火车。一、入住条件能生活自理，身心健康且无传染病者均可入住，二、饮食标准早　餐:鸡蛋，花卷，馒头，小菜，米粥，豆浆，面条。午　餐: 两荤一素一汤。　米饭为主或配馒头面条。晚　餐: 两素一荤一汤　米饭为主或配馒头，面条。每周一次：水饺、包子。三，收费标准1、《多月入住收费标准》每人每月（含三餐）一次性交齐六个月费用者每人每月1480元（含餐）一次性交齐五个月费用者每人每月1580元（含餐））一次性交齐四个月费用者每人每月1680元（含餐）交三个月以内费用者每人每月1780元（含餐）。十月份前为特惠月，每人本月仅收1500元试住，由于是房子是自己家的，无租金等经营压力，所以收费低，春节等特殊节日也不加价和额外收费，无其它名目收费，随到随住，无硬性规定。过来之前，请预交定金500元确保为您留房，地址三亚崖城梅山梅联社区。本人不是经纪人。

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