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海南是个知名海景旅游低，譬如说三亚、海口等等市的发展都是极好的，吸引了不少人来此购房、投资、就业，同时这里气候宜人，非常适合养老居住，所以就有不少外地人想要在海南购房，那么海南外地人能买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、海南外地人能买房吗
海南外地人是可以在本地买房的，但前提是要满足海南当地购房资格才行。1、外地人在海南当地有缴纳2-5年的社保、个税，提供相关纳税证明；2、非海南户籍购房者，在海南当地要没有住房才能购买一套住宅类房产。
二、外地户口在海南购房需注意什么
1、了解房产信息
在海南购房一定要先要求对方出具相关产权证书才行，譬如说房产证、房产五证等等，只有产权完整的房产才能购买，还需要到房管部门去了解该产权证是否真实，看看该房产来源、产权人姓名、登记日期、成交价格等，还要清楚该房源是否处于允许出售状态中。
2、熟悉海南购房政策
外地人在海南购房，肯定是比本地人更复杂的，而且对购房方面的政策也是不大了解的，这时候就需要了解清楚了，特别是要清楚自己是否有购房资格，没有的话要怎么做才行。而且海南实行全域限购政策，购房条件就更严苛。
3、仔细阅读合同条款
外地人在签订购房合同时，对合同上的条款一定要仔细查阅，特别是对于房屋产权面积、年限、付款方式及时间等等，还要明确好相关的违约责任等等，这样可以避免一些签约陷阱。
编辑小结：以上就是关于海南外地人能买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在海南省境内，三亚等限购区域以外的非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
扩展资料：
海南购房实施严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。
参考资料来源：中国政府网——海南宣布实施房地产全域限购
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