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是否值得要根据个人需求来看，安居房的利弊如下：
安居房的利：
1、安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类) ，是党和国家安排贷款和地方自知自筹大建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房，对于普通老百姓比较优惠的住房。
2、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、 企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，是成本很低的住房。
安居房的弊：
1、硬件质量差，安居房条件差，屋顶会出现漏水、楼板开裂等质量问题，对于居住者来说不利于健康。
2、软件环境差，安居房物业管理差、不专业，和周边商品房的物业管理水平差距很大。
3、保障对象有限，重点保障对象是劳动年龄段以上。
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在外省有过购房记录不可以购买三亚的安居房。已经有房的，超过人均住房面积，就不能申请安居房，同时，已有保障性住房，例如公租房、经济适用房等，也不能申请安居房。安居型商品住房销售对象为具有三亚市户籍的本地居民以及缴纳一定年限社保和个税的引进人才。其中三亚市城镇人均住房面积按33平方米计算。单身申购安居型商品住房的，申购时需年满22周岁。离异后申购安居型商品住房，且婚内已购买住房的，申购时原则上需离婚满3年。
深圳安居房可以买卖，但是需要满10年才能进行买卖。
在十年内安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。
签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权，取得完全产权就可以买卖了。
深圳安居房10年内必须卖给政府，10年后的政策还不明确，购房人在取得安居型商品房完全产权前，应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房，需要转让所购安居型商品房的，需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。
一说到安居房有许多人对他还是比较陌生的，因为这些人并没有接触过这种房子，所以并不清楚这种房子究竟是什么房源，有的人还认为他是中介，如果对这种房子不熟悉的话，大家可以看一下安居房可以买卖吗。
一说到 安居房 有许多人对他还是比较陌生的，因为这些人并没有接触过这种房子，所以并不清楚这种房子究竟是什么 房源 ，有的人还认为他是 中介 ，如果对这种房子不熟悉的话，大家可以看一下安居房可以买卖吗，先了解一些相关的知识，然后看一下安居房都有哪些规定，再做决定也来得及。
安居房可以买卖吗
安居房可以买卖，但是有一定条件。安居房是指国家以 成本价 向中低收人家庭出售而建造的住房，是政府的一项福利房项目，主要是面向中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户进行出售，在价格上也有一定的制约。
安居房还是属于政府和国家所有的，不能进行交易买卖。但是如果在五年之后，领取了安居房房地产证，经过原单位的同意，可以办理转让手续，将安居房转变成商品房，这时属于个人所有，可以在市场上进行买卖。
安居房有哪些规定
1、参加房改人员：深圳市、区属国家机关事业单位有 户籍 户口、暂住户口的职工。
2、市、区 住宅 管理部门投资建设安居房：全成 微利房 的供给对象是列入市、区财政工资编制的国家机关事业单位的职工；社会微利房的供给对象是在深圳市注册的企事业单位及其员工，以及社会上中低收入者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。
3、 房地产开发企业 投资建设的市场商品房。如单位购买的商品房，可按不低于房改政策规定的价格出售或出租给本单位职工。
4、列入房改的住房：市、区住宅局和其他国家机关事业单位拥有的住房以及已出售或出租的安居房。
5、不准出售的住房：内需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、 产权 不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房。
6、深圳市 房屋 委员会：是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成的专门委员会。是就我市住房的重大事项进行审议、协调、指导和决策。
7、深圳市人民政府 住房制度改革 办公室：负责全市房改的是常工作，具体包括全市住房政策、房改政策和安居房售价、 租金 的制订，及各项事项的审查和查处等工作。
经过这篇文章的介绍，我们已经知道了安居房可以买卖吗这个问题，这种房子是可以买卖的，但是他有一定的条件，必须要达到这些条件之后才可以买卖，如果没有达到条件的话，一定不要私自买卖，这样的话会直接触犯法律，不仅如此，也告诉了大家安居房都有哪些规定，一定要按照规定来进行。
深圳安居房购买条件是什么？
1、申请人及一同申请人都要具备深圳本市户口。
2、申请人参与深圳市社保累计交费5年及以上;申请人为新人才引进的，参与深圳市社保累计交费3年及以上;申请人家中存有优抚或残废情况的，无个人社保累缴时间要求。合乎一项就可以。
3、申请人已经结婚或归属于离异家庭。申请人为单身男女居民，须达到35岁。
4、申请人、一同申请人在本市未解锁任何理由自己的房子;五年内未能本市出让过或因离婚分割过自己的房子;在深圳市未购买了政策性住房;在深圳市未申领买房补贴。
深圳安居房办理流程
一、安居型商品房轮候：
1、申请人登陆深圳市保障房轮候申请办理系统在线填好申请信息，并依据系统软件提示，预定到区受理对话框递交申请书原材料的时长。
2、区受理对话框受理材料对其材料进行初审。
3、评审合乎安居型商品房申请资格的，由区受理对话框出示《备案回执》，检测并提交申请人所递交申请书原材料，递交市主管机构审核;不符安居型商品房申请资格的，出示《不予受理通知书》。
4、市主管机构审核。市主管机构按季度会与市规土委、民政部门、各个区住房保障部门大批量审查相关标准，包含婚姻生活、户口、住宅及农村宅基地、买房补贴、区县级现行政策房等。
5、审核合乎安居型商品房申请资格的，列入轮候数据信息库;审核不符合要求的，由市主管机构驳回申请，出示《驳回申请通知书》。
6、按季度升级并发布轮候册。
深圳安居房可以贷款购买吗？
1、购房者在达到深圳安居房选购条件的情况下，申请办理买房手续环节中，买房者需在签署《深圳安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或商贷金融机构申办贷款手续，并且在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内缴清首付款。
2、购房者家中户下在深圳本市没房，使公积金贷款选购首套住房的，公积金房贷首付款比例最少为30%，银行贷款利率为个人公积金贷款贷款基准利率。
3、购房者家中户下在本市有着1套住房，使公积金贷款再度购房的，个人公积金贷款首付款不得低于70%，银行贷款利率为个人公积金贷款贷款基准利率的1.1倍。停止派发家中选购第三套或以上住房本人公积金贷款。
买了深圳5折安居房后悔了，安居房成为鸡肋原因是：
1.房价涨幅比较小，没有办法跟商品房相提并论；
2.位置比较偏僻，配套设施不完善；
3.房子户型不好面积小，居住起来不舒服；
4.10年之后才能够交易，而且还要补差价。
对于很多人来说，拥有自己的房子是非常重要的事情，没有房子就没有了安全感。
中国人对房子赋予太多的意义，它是身份的象征，选择权的代表，拥有房子基本上能够解决很多问题。
买房子成为了中国人永远都关心的话题，但是有一种房子买了之后很多人都会后悔，那就是安居房。
深圳推出的安居房让很多人感到实惠，买房之后又感到后悔，安居房成为鸡肋主要原因是没有商品房的金融属性，从而让房产价值大打折扣。
一、安居房涨幅比较小完全没法跟商品房相提并论
买房子除了刚需以外，更多就是希望增值，这也是很多中国人买房的原因，房子除了居住功能还有了金融属性，这是商品房最大的特征。
安居房拥有居住功能，但是金融属性非常差，涨幅非常慢。投入这么多资金买入安居房，获取的回报完全没有办法跟商品房相比，这是商品房成为鸡肋最主要的原因。
二、安居房位置比较偏僻配套设施不完善
安居房最大的特点就是价格便宜，价格便宜位置肯定就非常差，这些安居房基本上处于郊区，交通非常不方便，配套设施也非常不完善，这就导致很多人不愿意接盘安居房。
对于买房人来说，如果没有人愿意接盘买房，这些房子基本上就没有价值；安居房本来价值就非常低，买安居房的人又非常少，这就导致变现非常难，这也是安居房鸡肋的又一大原因。
三、房子户型不好居住不舒服
安居房主要是针对资金比较缺乏的人，设计安置区的时候基本上都是小户型为主，如果一家三口居住在一起基本上没有任何问题。
现在的家庭有了小孩，基本上都需要爷爷奶奶过了帮忙，如果居住在安居房基本上就会感觉到面积小，很拥挤，居住没有问题，但生活就感觉很不舒服，太小导致很压抑。
四、十年之后才能够交易还需要补差价
安居房跟商品房又很大的不同，这是政府出资建设的房子，这种安居房基本上要十年之后才能够拿到房产证，而且拿房产证还要补齐一部分差价，长远来看，其实非常不划算。
十年后才能够取得房产证，才能够变现交易，而且价格又不高，这是安居房又一大鸡肋的原因。
安居房存在的意义
1.安居房是政府对贫困人口住房的一种补贴，对于没有房子和想安家的人来说，其实也是非常好的一种选择。
2.能够在深圳这些地方有个家，不在漂泊，安居房便宜的价格能够满足很多人的需求，这也是深圳推出安居房的原因。
安居房定位本来就跟商品房不同，用商品房跟安居房对比这其实是一种误区，安居房主要功能是让人有一个居住的场所，居住功能是安居房的主要特征。
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