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1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%
内地的人越来越喜欢在海南买房，海南的气候非常的好，适合过冬养老，又有投资的价值。但是对于我们这外地人来说，在三亚买房有哪些利弊。那和小编一起来看看。
外地人在三亚买房的利
1、交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。
2、教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校，这样让三亚的教育系统更加完善了。
3、医疗更完备：国康医院即将启用，恒大妇产医院2018年年底也投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。
外地人在三亚买房弊
1、在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
2、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款是享受首套一样付三成贷七成，但是契税是要按二套计算的：百分之三的契税不能减免;
3、在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了。教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校。医疗更完备：国康医院即将启用。弊：在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
下一篇：【海南买房】三亚买房打折吗
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.6折
均价：10200元/㎡ 全款8.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.5折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款9.5折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
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