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1、租房：就单个套间而言，海边及繁华市区地段的房子一个月要1000元（不含水电等）；其它地段的话也会在700元以上。农村的话就会便宜些了，300元左右。
2、买房的话：也把单个套间约30平米的房子做例子，海边的约要30万以上，繁华市区地段的约要27万以上。农村的话约要20万左右。
三亚小户型20万新房投资价值最高的地方，首先要看地段，三亚市有很多热门楼盘，比如三亚湾、椰风湾、蓝湾、海棠湾、东方新城等，这些楼盘位置优越，地段好，投资价值高。此外，还要看房屋的质量，一般来说，新房的质量比二手房要好，而且新房比较有保障，投资价值也比较高。最后，还要看楼盘的物业服务，一般来说，物业服务越好，投资价值也就越高。总之，三亚小户型20万新房投资价值最高的地方，要看地段、房屋质量以及物业服务。
一般这个价位可以选购的小户型面积在50平左右。
三亚因三亚河而得名，古名临川水，由三亚东西二河至此会合，成丫字形，故取名三亚。三亚历史悠久，在明代《正德琼台志》已有三亚村、三亚里的记载。
三亚市区三面环山，北有抱坡岭，东有大会岭、虎豹岭和海拔393米的高岭狗岭，南有南边岭，形成环抱之势，山岭绵延起伏、层次分明。
小户型一般比较适合家庭人口少、不打算长期居住或者作为周转住房的消费者，目前，很多东北人在三亚购置小居室，其目的是为了冬季到三亚旅游，居住更方便。
买小户型的注意事项：
1、交通方便是关键：购买小户型的购房者大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。
2、小区环境要考虑：选择小户型房屋的时候也不能忽视居住环境，看房的时候需要留意小区周边的马路是否干净、绿化环境是否合格。
3、结构、户型很重要：在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。
三亚市区小户型最低的价格在8000到9000元，面积最小的30平米到40平米不等
1.买房前多看看有关三亚房产的评价，你会了解的更清楚。
2.三亚房价在全国来说都是最高的，从10万元/平到8千元/平不等，最差的，也就是在三亚农村的平均七千多一平。但是我告诉你内幕：三亚的高房价是政府与房产商联手炒高的，另外也是众多投机商炒高的，政府以高房价来保持区域经济的发展，投机商以高房价开赚取高利润，但实际上买房的人并不多，因为一是三亚是个纯旅游城市，没有多少其他产业，也就没有多少就业机会，在三亚固定居住的人没法生活，所以买房居住的人少，二是到三亚旅游的人都是闪客，也就是跟着团短期旅游，所以也不会买房。这两种现状造成了三亚的房子买的人很少，买的起的人也很少。长期的高房价不能维持太久，等到投机商的贷款到期，大部分所谓高房价的房子就会内部以低价处理。所以我给你的建议是，如果你想买房自己住不工作养老，想办法找内部销售的房子，一般四五千元一平就搞定了，如果你也想投机买房然后租出去，你的损失会很大，入不缚出，不值得。以上是我经过大量的调查和研究得出的一点经验，请你参考。套用那句话：股市有风险，投资需谨慎。
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.0折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.1折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.9折
均价：17800元/㎡ 全款8.4折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款8.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
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