【海南买房】在三亚买房选南向还是北向-卜居网

【海南买房】在三亚买房选南向还是北向

发布时间：2023-04-08 21:34:12 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、到三亚买房要注意朝向吗
2、三亚别墅南入户和北入户哪个好点
3、海南买房，如何挑选位置？
4、三亚什么房子朝向最好
5、海南住朝北的房子如何
6、房子朝南好还是朝北好

到三亚买房要注意朝向吗

本人就是置业顾问，朝向还是需要注意的。毕竟从风水上来说朝东朝南的房子住着向阳。朝北朝西的有点阴凉对身体也不好。你是要到三亚买房吗？那边价格可不低，不知道你是要买靠海的还是不靠海的呢

【海南买房】在三亚买房选南向还是北向

三亚别墅南入户和北入户哪个好点

三亚别墅南入户好点。

三亚，是海南省地级市，别称鹿城，地处海南岛的最南端，介于北纬18°09′34″~18°37′27″、东经108°56′30″~109°48′28″之间，东邻陵水黎族自治县，西接乐东黎族自治县，北毗保亭黎族苗族自治县，

南临南海，三亚陆地总面积1921平方千米，海域总面积3226平方千米。

东西长91.6千米，南北宽51千米，下辖四个区。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，三亚市常住人口为1031396人。

三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市[3]，又被称为“东方夏威夷”。2016年6月，中国科学院对外发布《中国宜居城市研究报告》，三亚宜居指数在全国40个城市中位居第三。2016年9月，三亚入选“中国地级市民生发展100强”。

2017年2月，三亚入选第三批国家低碳城市试点之一。三亚也是同时入选中国特色魅力城市200强及世界特色魅力城市200强。2017年中国地级市全面小康指数排名第50。

海南买房，如何挑选位置？

不了解海南18个市县气候差异，你肯定买不到“好房”

温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因，但是大家一定要注意，海南省18个县之间的气候各有差异，那么对海南省18个县气候环境有一个全面的了解就显得非常的重要了。

在分享海南的气候之前，先分享一下教授最近在海南收集写作素材这段时间听到的一些外地朋友在海南购房的反馈，由于之前对海南气候不了解也没有人给予针对性的指导而盲目购房后，感觉自己现在住的地方不是很舒服，要不就是太潮了、太晒了，要不就是常受阴雨天气影响等各种原因。

为了让更多想在海南买房但是对海南地形地貌、气候、自然环境等又不太了解的朋友能够买到舒心房，教授下面给大家分享一下相关的知识。对海南的地形地貌、气候、自然环境不太了解的朋友绕过这些过来人走过的坑。

教授今天给大家分享一下这个在我国土地上陆地面积最小的省份——海南省18个县之间的气候各有差异。以便于让想在海南购买房产的朋友都能根据自己的气候环境偏好快速定位到自己喜欢的地理位置。所以如果想在海南购买到让自己居住的特别舒服的房子，那么对海南省18个县气候环境有一个全面的了解就显得非常的重要了。

学过地理的朋友都知道自然气候的形式主要由所属的地理位置和地形的分布、洋流这三大因素决定。海南的地理气候是如何形成的呢？我们先介绍一下影响海南气候的第一大因素—海南所属的地理位置以及地形环境对气候的影响。海南省位于中国最南端，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。我们可以看下面这张图近距离的了解海南岛本身的地理环境结构。

上图中可以看出，海南岛四周低平，中间高耸的地形，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。

海南岛的山脉多数在500～800米之间，实际上是丘陵性低山地形。海拔超过1000米的山峰有81座，成为绵延起伏在低丘陵之上的长垣，海拔超过1500米的山峰有五指山、鹦哥岭、俄鬃岭、猴弥岭、雅加大岭和吊罗山等。

这些大山大体上分三大山脉：五指山山脉位于海南岛中部，主峰海拔1867.1米，是海南岛最高的山峰；鹦哥岭山脉位于五指山西北，主峰海拔1811.6米。

海南岛属于热带季风气候，全年高温夏季多雨冬季少雨；夏季主要吹东南风和冬季主要吹西北风，整个海南岛主要受热带天气气流控制，冬季还受温带南下冷空气的影响 ;海南岛整体地形中间高周边低，结合季风运动造成了中部山地和东部沿海地区迎风坡，年雨量多，西部沿海形成背风面，年降雨量少,而南北夹间。

综合季风运动规律和地形地貌的影响能客观理解海南岛雨量时空分布地区性差异，也所谓东湿西干。

可能待在海南海口过冬的北方人都知道，海南海口冬天属于湿冷，就算只有十几度的天气，但却有几度左右的体感。那么要在在哪个市县买房显得尤为重要。下面就给大家说说海南的气候，看了哪个市县的气候适合你。关于潮湿在正常情况下，我们是无法感受得出一个地方是否潮湿，只有在冷暖交替的时候才能体会得到。

按《中国国家地理》的分类，海南岛地理气候分为五大区域：

北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。

东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。

西部为半干旱区，包括昌江、东方。

南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。

中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

上图为海南各市县年均降水量分布情况，从中我们可以看出，海南年降水量分布呈环状分布，大致来说就是东部比西部多，山区比平原多

北部为半湿润区：包括海口、澄迈、定安、儋州、临高以及屯昌的一部分。冬季期间因为离赤道相对较远，而且雨水较多，因此表现为湿冷天气。

东部湿润区：包括文昌、琼海、万宁。东部面向广阔的南海，洋流经常带来雨水，冬季时期经常阴雨，为全岛冬季最潮湿地区，尤其文昌为湿冷之最，琼海次之，万宁相对较好。

南部半干旱半湿润区：以三亚为中心，向东北含陵水，向西北有乐东，向正北有保亭，总共4个市县。气候为全岛最暖和，尤其冬天海南北部、东部湿冷之际，南部地区常见阳光普照，晴空万里，且相对干燥。

海南西部半干旱区：有东方、昌江两地，因为为五指山的背风处，因此全年少雨，冬季非常干爽，但东方因为靠海缘故大风天气为全岛最多。

中部山区湿润区：包括五指山、琼中、白沙，以五指山山脉为中心，冬季相对较冷潮湿，但白沙在五指山的背风区，相对较好。

建议：如果你长期深居内陆，习惯了冬季室内的温暖干燥，那么你到了湿润区居住，可能就会不太适应，特别是年纪大的，有风湿关节类疾病的人。如果你生活的地方较为潮湿阴冷，那么我们相信海南的这个潮湿对你而言不是问题。

我们通过多年调查发现，北方朋友们大多选择在海南岛南部居住，他们长期生活在干燥的北方，适应不了潮湿阴冷的天气，温暖干燥的南部是他们的最佳选择。而来自西南地区和南方地区的朋友们，习惯阴冷潮湿的气候，反而无法接受三亚的燥热。

此外，在楼盘风格和居住理念上，开发商也颇有研究。例如三亚天气燥热，但是海风徐徐，利用这一自然因素，三亚的楼盘建造结构已大观景阳台和多扇窗户组成，保证室内的散热功能和通风功能。而位于海南北部的海口市情况则不尽相同，海口湿冷天气比三亚多，保暖和防潮功能占比比较多，为了提高业主的居住舒适度可谓是下足了功夫，各位可以放心选择的。

海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，虽然整个海南岛地处热带，但是东西南北地区还是有差异的。海南长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖。

温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因，但是大家一定要注意了，整个海南岛的温度是有差异的，从上图可以看出海南各市县的气温越靠近18纬度气温越高，离18纬度越远的地方也就相对越冷。海南的气温大致由北向南递增，越往南越热。

北部，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的平均气温为在16度～23度

东部，包括文昌、琼海、万宁的平均气温为在17度～24度

西部，包括昌江、东方的平均气温为在18度～26度

南部，包括三亚、陵水、乐东、保亭的平均气温为在20度～28度

中部，包括五指山、琼中、白沙的平均气温为在15度～21度

建议：冬天海南岛最温暖的地方是三亚、保亭这些地方，海口、文昌冬天还是会很阴冷潮湿的，喜欢温暖干燥气候的朋友们建议尽量往海南南部买。当然，害怕燥热，习惯阴凉气候的朋友们就可以考虑海南北部地区。

台风一般形成于菲律宾东部太平洋洋面和南海海面上，在外部气流作用下，不断向西北方向运动并加强，因此台风往往登陆于海南省东部沿海地区。海南西部地区很少会有台风登陆，受到的影响也比东部沿海地区小得多。台风过境一般伴随着狂风暴雨。在海南居住生活，台风是无法避免的问题，长期深居内陆的朋友，如果实在无法适应台风，可以避开东线沿海城市，考虑在海南其他区域购房。

当然，台风多发于夏秋季节，如果是单纯的候鸟，只在冬季在海南避寒过冬，那么大可不必太在意台风。其实台风也没有想象中那么可怕，现在的台风来临之前天气预报都会提前几天预报，就是你平时不看天气预报，当他政府通信部也会短信特别通知提醒各位做好防风的工作。但是一定要提前几天买好一些日常的生活用品，并在台风真正来临时关好窗门不乱跑就可以了，而且，现在的开发商在建造楼盘的时候已经把台风、暴雨天气等不可抗因素考虑了进去，随着楼盘开发领域的逐渐完善，懂得因地制宜地发展，文昌、万宁东线沿海一带楼盘建设加入了抵抗台风因素，一些大开发商的楼盘还是有品质保证的，大家不必过于担心。

大家通过以上气候的对比，相信大家应该能大致知道自己在哪里购房居住比较合适了。

三亚什么房子朝向最好

不太知道你是哪的人？

反正三亚的房子和北方的不一样，不会选择买朝阳面的！因为夏天太阳大的会把你热死！呵呵~所以说呢，在三亚，主要就是买避免阳光直射的房子！

还有现在三亚有很多海景房，都是高层，风景很不错，不过价格都很贵的！看你的实际能力吧！

如果是风水呢，有很多讲究这方面因素的人愿意买建在半山的房子，说是座山观海，风水好！

呵呵~希望对你有帮助哦！

海南住朝北的房子如何

问题一：海南的，买纯朝北的房子好吗建议你还是要考虑朝南的，因为阳光真的很重要，让自己心情好，晒被子晒衣服很需要海南空气湿润，湿度大，完全靠北的最好要三思

问题二：在海口市住房子,朝南好还是朝北好朝南好。从文学上来说朝北意思就是失败的意思，败北嘛。从风水的角度来说也是朝南好。坐北朝南嘛，阳光充足，通风透气、有利健康

问题三：为什么在海南,朝北的房子夏天比较凉快? 海南岛是位于北回归线以南，地理位置决定了日照问题。朝北的房子也会有阳光的，而且早上太阳会从东偏北一点升起。你可以了解更多关于海南琼海市的房产信息。建议你上

问题四：请问海南朝北的房子能否见到阳光海南岛是位于北回归线以南，地理位置决定了日照问题。朝北的房子也会有阳光的，而且早上太阳会从东偏北一点升起。你可以了解更多关于海南琼海市的房产信息。建议你上

问题五：海口朝北的房子能晒着太阳吗可以海南人买房不看朝向的

问题六：海帮海南的房子这样户型可以吗？阳台在朝北冬天冷吗？挺好的，东边和西边是卧室，但我觉得白天大厅会有点暗

问题七：在保亭山语泉看中了一套小户型，但是是朝北，海南忌讳北向吗海南常年平均气温在22度左右，而山语泉所在的保亭，平均气温在20.7-24.5度，冬季最低温度也接近20度，所以不考虑保温的问题；另外要考虑的是房型以及户型，好的房型通风、对流、采光都会比较好，只要满足这些条件，基本住起来就很舒服了。

决定海南这边房价的，主要是景观资源和位置以及户型，蓝城山语泉42平朝北，另外楼间距也比较大，景观资源较为丰富；42的户型虽然不大，但是确实独立的一房一厅一厨一卫，还是蛮不错的，总价也不高，最主要的是房间有温泉入户，建议您可以考虑。

问题八：海南买房选择朝南的好还是朝北的好朝南好。从文学上来说朝北意思就是梗败的意思，败北嘛。从风水的角度来说也是朝南好。坐北朝南嘛，阳光充足，通风透气、有利健康

问题九：海南海口买房坐南朝北好不好 50分坐北朝南，比较好

问题十：海南买房什么朝向最好？选择好朝向冬暖夏凉海南阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子最好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。如果能找到东北-西南朝向的房子更好，上午可以接收阳光，下午则晒不到。又干燥又凉快！通风这是住宅朝向最重要的方面，如果住宅朝向通风不好的话，业主就不能享受更多的自然环境，那么就要通过更多的材料来弥补，所以在住宅设计上，要充分考虑当地地形地貌及气候特征，对每一栋住宅的朝向进行精心设计，以寻找主导风向，为业主七十年着想。采光这主要是指住宅内可得到的光线，它决定采光多少，常和住宅的进深和窗户、地面面积比值有关，进深是指从窗户到对面墙壁距离，它与从地面到窗上椽高度的比值一般规定应不大于2.5，窗户的有效透光面积和房间地面面积之比不应小于1：10。但无论什么样的朝向，都要符合国家对住宅设计的规定，即：冬至当天满窗日照不小于1小时。因为，适当的日照对人体很有利，人的皮肤接受太阳光中紫外线照射后能产生维生素D，可预防小儿佝偻病发生；太阳光还可杀灭居室内空气中的致病微生物，可以杀灭在室内空气中的致病微生物，给人一种新的青春活力，进一步提高机体的免疫能力。但是在炎热的夏季，如果日照时间太长了，就不是一件好事。

房子朝南好还是朝北好

房子朝南好。

其实我们不用说都能知道，房子最好的户型朝向还是坐北朝南，但是大家都知道，我们中国的地理位置和幅度都比较广，所以大体的朝南房子是不错的，因为这个朝向的房子，采光会比较好，同时光线非常充足。

但是，大家会发现，其实现在的房子，虽然说朝南的会比较好，可是如果每个房子都是朝南，那么一些特殊的地段怎么办，这里不盖房子了，而且房子如果都能朝南的话，那么肯定有一些地方会变得不热闹吧。

其实对于房子的朝向，也是需要根据我们买房时候对周边的勘察的。

首先我们可以看看房子周边的环境，再来看看房子整体的朝向，一般来说，东南方位的朝向也是可以的，因为我们中国很多时候都有东南季风，这样的话，夏天也是属于比较凉爽的环境，而冬天一般都是西北风比较多，所以买房如果遇到西北朝向的房子，那我们就可以掉头走了。

当然，买房的时候，对户型的选择也是比较重要的，因为我们如果家里的户型是比较方正的话，那么这种户型的朝向才比较有参考价值，而现在很多开发商为了每一个户型都能做到朝南，有些时候家里就只有一个阳台朝南，这样的户型，其实不是真正的朝南房子哦，所以买房的时候，对这个问题也是需要谨慎选择的。

关键词：在三亚买房选南向还是北向

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