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退休人员在海南购房。
1、海南购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购。
2、海南房地产首要的价值就是度假养老，海南因自贸港的名头加持，在价格上更是有一套自己的趋势，海南买房子不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种绝无仅有性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、海南备受关注，究其原因：无论从中国什么方向过来的人，都是冲着环境去的。随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的买房子者选择来海南买房。数据显示，海南70%-80%的房子是卖给了岛外客户，海南房子没有好，只有适合自己的才是好的。养老区域也是同样的道理。
不管是哪里的人，只要全款买房都可以买，超过六十岁的人可以买房，就是不能用公积金和分期付款买房，三亚现在也实行限购了，70岁的老人应该不能买房了吧，你可以打电话咨询一下三亚当地的售楼中心。
有以下几个条件：
1、社保条件
三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
2、贷款条件
在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10％。
3、三亚无住房
在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。
4、工作收入条件
有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母作为担保贷款。
5、个人信息
购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账等等。
扩展资料：
1、三亚买房政策2019规定，在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
2、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明。
3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
4、另外三亚买房政策中还规定，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购属于家庭唯一的住房，暂不需满足如上限购条件即可直接购房。
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款9.6折
均价：80000元/㎡ 全款9.7折
均价：203万元/套 全款7.9折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款7.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
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