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您好，三亚买房社保挂2年安全吗？这个问题的答案取决于您买房的地方，如果是在三亚市内，那么您可以放心，因为三亚市有严格的房屋安全检查制度，所有房屋都必须经过严格的安全检查，才能被认定为安全可用。另外，三亚市也有严格的社保制度，您可以放心地把自己的社保挂在这里，2年也是安全的。
只能找一个报销。
1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；
2、在范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；效果图绿城·桂语听澜58000元/平方米7条评论通州热门榜第1名打电话在线问
3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；
4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。
海南买房注意事项：
1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。
3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
一、三亚 买房 子 社保 有哪些要求 为进一步贯彻执行 海南 《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产平稳健康发展的意见》文件要求，三亚再次加强房地产市场监管政策，10月9日起，非海南户籍在三亚主城区 购房 需满2年社保条件，且5年后方可转让。 三亚市房地产交易中心发布的一份通知显示，在海南无住房的非海南户籍居民家庭，在三亚中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上 社会保险 缴纳证明，如提供 个人所得税 纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。 而且，非海南户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得 不动产权 证满5年后方可转让，5月10日后(含5月10日)新购买住房的均按此执行。 相关专家表示，海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》以来，省内各地针对房屋限购及生态保护的政令频出，目的是为了规范房地产市场秩序，扼制乱炒房行为，将推动海南房地产市场长期稳健发展，更有利于房地产市场的平衡与稳定。 二、社保 社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史时就不能把社会保险从社会 保障中抽出来。 社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加 劳动关系 的劳动者在 丧失劳动能力 或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。 社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。社会保险是社会保障制度中的核心内容。 在我国住房是一类比较紧张的社会资源，我国对相关城市的房屋买卖有着较为严格的规定和要求。三亚购买房屋时，就需要当事人具有两年以上的社保证明，对相关的居住时间有着严格的规定，保护我国的房屋市场能够健康平稳的发展。
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