【海南买房】50w够在三亚买房子吗-卜居网

【海南买房】50w够在三亚买房子吗

发布时间：2023-04-09 06:30:15 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、外地人在三亚买房有什么条件？
2、三亚买个海景房大概多少钱
3、想在三亚买个房子，现在大概多少钱啊？
4、三亚购房资格

外地人在三亚买房有什么条件？

1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；

2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；

3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；

即要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。满足人才新政条件，无需落户即可购房。在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。

海南限购政策

在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。在我海南省已拥有1套住房的本省户籍居民家庭，可购买第二套住房(购买安居型商品住房需符合其购房条件)。

海南继续实行全域限购政策，符合个税或社保及住房等条件的非本省户籍居民家庭(含常住居民家庭和非常住居民家庭)，可以购买1套住房。由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，其随迁员工购房政策享受本省居民通关等待遇。家庭实际拥有住房的套数，以购房时家庭名下不动产登记和购房合同网签备案套数为准。

以上内容参考海南省人民政府网—关于进一步稳定房地产市场的通知

【海南买房】50w够在三亚买房子吗

三亚买个海景房大概多少钱

截止至2020年1月15日，30000元/平方米左右。

三亚海景房的价格还是很贵的，但是吧，这些房子的价格又是不一样的，相差的额度还非常的大，就目前的数据来款，三亚海景房均价在30000元左右。要是打算在三亚购买海景房，可以根据周围的环境和房子价格来考虑的。

另外，现在三亚开始实施新的购房政策了，购房要求比以前严格了很多，尤其是外来人口在三亚购房方面，在购房之前，一定要提前了解新的购房政策。

要想在三亚住到便宜一些的海景房，不建议住在三亚市区，因为三亚市区的海景不怎么好看，而且因为是市区，所以环境也不会像其他海湾的那么好。

建议可以住在大东海,因为大东海的海景房性价比很高，可以看到美丽的海景，可以感受舒服的环境，还可以住到舒适度的房间，有些房间的风格也很不错。

扩展资料：

三亚海景房最适合的与大海的距离：

根据权威机构的调查表明，离海太近，阳光太烈，紫外线强，海风容易吹伤人的皮肤，对皮肤的刺激性大；海风太大，潮气太重，湿气迷漫，家里的家具，纺织品极易长霉；海风的湿度大，腐蚀性高，建筑物外墙皮易脱落，形成“大花脸”；室内装修比内陆腐化更快，没几年就要重新装修。

纵观世界海岸建筑，距离海岸线1000-1500米分布着最多的亲海建筑，无论美国的西海岸富人区，还是法国科西嘉旅游度假区五星级酒店，几乎都建在距离海岸线1000-1500米的位置，可以说1000-1500米是世界公认的黄金亲海距离。

因此购买海边的住宅，要尽量选择不要离海太近的小区，一般要在800米以外，才是居住的最佳距离。

参考资料：百度百科-三亚海景房

想在三亚买个房子，现在大概多少钱啊？

1.买房前多看看有关三亚房产的评价，你会了解的更清楚。

2.三亚房价在全国来说都是最高的，从10万元/平到8千元/平不等，最差的，也就是在三亚农村的平均七千多一平。但是我告诉你内幕：三亚的高房价是政府与房产商联手炒高的，另外也是众多投机商炒高的，政府以高房价来保持区域经济的发展，投机商以高房价开赚取高利润，但实际上买房的人并不多，因为一是三亚是个纯旅游城市，没有多少其他产业，也就没有多少就业机会，在三亚固定居住的人没法生活，所以买房居住的人少，二是到三亚旅游的人都是闪客，也就是跟着团短期旅游，所以也不会买房。这两种现状造成了三亚的房子买的人很少，买的起的人也很少。长期的高房价不能维持太久，等到投机商的贷款到期，大部分所谓高房价的房子就会内部以低价处理。所以我给你的建议是，如果你想买房自己住不工作养老，想办法找内部销售的房子，一般四五千元一平就搞定了，如果你也想投机买房然后租出去，你的损失会很大，入不缚出，不值得。以上是我经过大量的调查和研究得出的一点经验，请你参考。套用那句话：股市有风险，投资需谨慎。