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夏季北上，冬季南下，每到冬季，这个被上帝眷顾的城市—三亚，因温和的气候、独特的风景、新鲜的空气等得天独厚的气候地理条件，被大批冬季南下的候鸟一族所青睐。来三亚过冬，许多人都会纠结是租房好，还是买房好？可这个问题对于2018年7月份刚毕业的小成来说，根本不算个问题，因为，月薪不到5K的他买不起，也租不起。
小成来自于辽宁，大约在五年前，因家里有些亲戚来海南旅游，得知三亚的环境和气候非常好，特别向往，所以在高考填志愿的时候毅然填了海南三亚某学院。在三亚读了四年书的小成，已经习惯了三亚的生活，毕业之后决定留下来发展。可是，校园和社会的天地却如此不一样，刚出校园，昂贵的房租便狠狠的将他的梦想打回了现实。
小成工作地点位于三亚金鸡岭公园附近，选择公司附近的三亚湾一带租房最合适不过，可是几经打探和看房，稍微好一点的小区，两房租金都达到四千左右了。有同事建议他去丹州小区，那里有些一楼车库的改装房出租，平均30多平，长租才2500元/月。小成心里苦笑一声，这意味着一半的工资就要用来付房租了。
三亚的房租到底有多贵？根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第2周20个重点城市租金排名中，三亚以52.76元/平方米/月的租金价格力压南京、天津、武汉等城市，排名第6位，仅次于深圳、上海、北京等一线城市。
2019年第2周诸葛找房数据研究中心监测20个城市中，上涨城市增多，10个城市租金均价环比上升，平均涨幅0.40%。三亚也在这10个上涨城市的排行榜之中，环比上涨了0.46%。9个城市租金均价环比上周下降，平均下降幅度0.24%，下跌城市仍然集中在北方区域，但石家庄、济南等部分北方城市开始回暖。总体而言，租金均价上涨、下降城市数量变化不大，平均涨跌幅趋稳。
海南的房价高、物价高，已经是众所周知的事情了。2019年1月12日下午，省长沈晓明在海南省人民政府企业家咨询会议成立大会暨第一届年会（第一次会议）上也直言海南三大痛点：房地产依赖、人才留不住、物价偏高。
海南的工资到底有多低？在2018年全国31个省市最低工资排行中，海南的月最低工资标准排名全国倒数第一。拿着三线的工资，享受着一线的房价、房租，这让刚毕业的年轻人如何觅得一席容身之地？大部分的人都出自普通家庭，拿出“6个钱包”也凑不齐首付。刚需刚需，走出校园的那一身阳刚之气，经过职场和社会的一番磨砺，也会被打回现实，棱角被磨圆，剩下的也只有“虚”了。
三亚房租价格有着明显的淡旺季之分，10月-次年3月是旺季，房租会持续的往上走一走，跳一跳。尤其是临近春节，房租价格更是奇贵无比。在三亚租房，长租比短租要划算，要便宜的其实也有，城郊结合部区域的小民楼，暗黑单间等。总而言之，一分钱一分货，便宜的房子居住环境肯定不好。
一般情况下的一般情况下的话，我觉得当然不是很多北方的有钱人都喜欢去海南买房，这件事因为我觉得大家就是在北方羡慕到海，所以说特别的崇拜这个海南的这些空气吧，所以说我觉得像这种情况下的话。可以直接就是行一下一般情况下的话，我觉得当然不是很多北方的有钱人都喜欢去海南买房，这件事因为我觉得大家就是在北方羡慕到海，所以说特别的崇拜这个海南的这些空气吧，所以说我觉得像这种情况下的话，可以直接就是行一下购买房子的
春节过后拥堵的海南成了大家茶余饭后讨论的热点话题，这些年海南房地产的热度有增无减，特别是三亚的房产，一度出现求大于供，很多人冒着无法过户的风险，毅然决然花费200多万买下一套建筑面积不足70、80平米的小户型，原因不外乎这么几个：
一是舒适的自然气候。三亚之所以比海口的房价高，除了它有椰风海韵，碧海银滩以外，更主要的是三亚属于热带气候，海口属于亚热带季节。海口的冬天湿气更大，冬天更难度过。相反三亚的温度就很适合过冬，所以三亚独特的位置，独特的气候，又是中国唯一热带城市，房价自然也就比海口贵很多，也是人们蜂拥而至的“宝地”。
二是消费观的不断变化。以前人们有钱了要么攒起来，要么买个什么大件，再不然全家出去旅游，但是随着雾霾天气的出现，人们更注重的是健康，养生的观念在人们心中已经被排到首位，人们的消费开始以“享受”为目的。比如北方人，受不了冬天的干燥和寒冷，鼻炎和哮喘，就会把目光投向海南，大多选择在三亚购买第二套房产或全款或贷款，主要目的就是为了过冬，也是为了以后养老，孩子度假休闲有个去处，返程时还能去免税店扫货，这些不正说明人们的消费观念正在悄悄的发生变化。
三是过大的精神压力。竞争激烈的社会环境，快节奏的都市生活，让很多人想要逃离所处的生活环境，休假时让自己的脚步慢点再放慢点，于是拥有自然原生态自然环境的三亚就成了人们向往的地方。沙滩、海岸、日光浴成了大多数人们向往的场景，这也是三亚房子炙手可热的主要原因之一。
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均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.6折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.1折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款7.8折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.9折
均价：17800元/㎡ 全款8.7折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款9.3折
均价：22362元/㎡ 全款8.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
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