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1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%
不可以，外地人在三亚主城区的购房条件。
1、公司购房，独立海南公司、地址在海南、营业执照、在运营承诺书，购买一手房不需完税、没有时间限制，五年之后可交易过户。
2、三亚市户籍居民家庭，限购两套住房。
3、新落户的人才不能直接在海口购房，需缴纳12个月的社保或者个税证明，方可购买。购买第二套房，需要第一套购房合同网签备案满36个月。
4、没有落户的人才，需要缴纳24个月的社保或者个税证明，方可在海口购买一套商品住宅。
5、非本省户籍也不属于人才的人员，实行全域限购，需要有60个月的社保或者个税证明，方可购买一套商品住宅。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
一、外地人在海南买房的条件1、外地人在海南买房，需要有足够的经济能力；2.按揭买房，男性购房者需在65岁前还清所有贷款，女性购房者需在60岁前还清所有贷款；3.购房者必须具有中国常住户口，并在海南缴纳社保或个税一年以上；4.购房人信用信息良好，有稳定的工作单位和收入；5.需要符合当地的限购政策。二、海南的限购政策1.购房资格对于有海南户籍的购房者来说，如果要买房，必须提供12个月以上的社保缴纳证明，或者纳税证明才有购房资格，还需要缴纳相应的房产税。另外，如果购房者在本地工作，买的房子是为了住房的基本需求，还会给予其他优惠政策。2.购房数量外地人在海南买房，在符合条件的前提下，只能买一套房子，缴纳相应的房产税。本地户籍的常住人口，只要有足够的经济能力，就可以在海南买两套房子。
三亚外地人可以买房。
外地人可以在三亚买房。非三亚户籍居民家庭购买住房的须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区售房。
非三亚户籍居民在海南买房需要提供累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，拥有三亚户籍的居民可以购买2套房。另外海南也有人才落户和买房政策，具体内容可看本地政策，学历方面大专以上就能落户三亚。
买房注意事项
1、对开发商的发售权利进行审查。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、注意使用标准的房屋买卖合同。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，一定要谨慎对待。
3、注意合同中的权利义务是否对等。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
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均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.2折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
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均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款9.4折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.2折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
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