平台热线：0898-65857440
50年产权博鳌镇房子能落户。50年产权的博鳌镇房子是指博鳌镇房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
50年产权的博鳌镇房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的博鳌镇房子。只要是“五证二书”齐全的博鳌镇房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的博鳌镇房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。此类博鳌镇房子大多数被人们常称作“商住房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样，那海南购房人就赚到了。
不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住， 一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，受市场和资金影响，土地被拍下之后，开发商由于种种原因迟迟未开工，甚至土地被多次倒手。
在买50年产权房时要注意什么?
1、使用权房权属关系复杂，确定权属后再购买。必须双方亲自到场过户。
2、使用权房按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。
3、购买前要核实以前各项费用是否结清(供暖费、物业费)，以免日后出现纠纷。
4、购买使用权房要求买卖双方都应持有北京市户口，而且使用权房不能进行贷款按揭。
使用权房和产权房区别：产权是指个人就是该博鳌镇房产的业主，是合法的博鳌镇房产拥有人，具有对该博鳌镇房产处置的权利，包括买卖、出租、兽医、转让、继承。
博鳌房价从7000~12000不等，详细了解推荐美房网，从顾客角度出发，深入解析楼盘。【点我看更多珠海资料】
博鳌镇是海南省琼海市的一个镇。面积约31平方公里。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17公里、海口市105公里、三亚市180公里。为半渔半农集镇，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。买房投资，旅游胜地。
从博鳌到三亚的走法有；
1：乘2路公交至琼海汽车总站改乘大巴往三亚
2：乘2路公交至琼海爱华东路下改乘6、7路公交到动车站乘动车往三亚
3：直接从博鳌打的到博鳌动车站乘动车往三亚。打的费用大约40~~50元，但该站点经停的班次较少
想要了解更多关于博鳌房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网是一家新兴的新房电商平台。其业务范围涵盖提供新房信息、楼盘信息咨询、广告投放、广告制作等技术服务。同时，早在2012年，美房网就已经成为多家全国十强地产项目长期优质合作商，值得客户信赖。
看个人需求。如果刚需也是要买的。
博鳌房子的成交量并不是很大，很多购房者都非常的后悔购买这边的房子。首先这边的房子质量并不是很好，在使用一段时间之后房子就会出现各种各样的质量问题，比如墙面渗水，墙面空鼓。
琼海博鳌镇房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，琼海博鳌镇房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。
上一篇：【海南买房】三亚买房靠海边
下一篇：【海南买房】卖了房子去三亚买房
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款9.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款9.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.7折
均价：80000元/㎡ 全款8.7折
均价：203万元/套 全款8.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.6折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房