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开发商之所以不愿意交付，是因为现在真的交不出房子了，房子本身都已经烂尾了，而且按照现在的房价来算，开发商恐怕也是赔不起的，所以就开始耍无赖的，这样的行为虽然很可耻，但是大家也无可奈可，如果真的能够维权成功的话，也不至于拖了十年。
首先，这起新闻中的受害者是叶老师，叶老师当年是在三亚买下了22套房产，当年这座小区的名字是叫“皇家生态海景花园”，宣传的时候是说要做一个超大型的社区，会修很多栋楼房，还要打造一个全海景的会所。
然而，这么多年过去了，皇家生态海景花园都已经改名为“阳光山海湾”了，叶老师买下来的22套房产却一直不见踪影，而且记者到现场去看的时候，才发现所谓的上千户海景生态小区，居然就是一座烂尾小区而已，难怪叶老师一直拿不到房子。
其次，这座小区的开发商表示叶女士当时是用买房的形式来抵债的，也就是说开发商用房子来给叶老师还钱，这样的说法已经被叶老师否定了，双方一直都在坚持自己的说法，叶老师选择了直接仲裁，而仲裁的结果就是叶老师获胜，开发商需要将22套房子交到叶老师手上，如果交不出房子就要按照市场价来还钱，但是现在这座小区的房价都已经超过三万元了，按照这个市场价来说，开发商就要赔偿上亿了。
也正是因为开发商不想交房子，也交不出房子，同时也不想给叶老师还那么多钱，所以双方才会一直仲裁，每一次仲裁基本上都是叶老师大获全胜，但是开发商就是赖着不肯交房也不肯给钱，叶老师对此也是真的无可奈何了。
60岁以上老人在三亚可以买房。根据三亚购房限制没有购房者年龄限制，个人首次购买90平方米以下的三亚普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠，三亚首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税，三亚首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。
退休人员在海南购房。
1、海南购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购。
2、海南房地产首要的价值就是度假养老，海南因自贸港的名头加持，在价格上更是有一套自己的趋势，海南买房子不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种绝无仅有性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、海南备受关注，究其原因：无论从中国什么方向过来的人，都是冲着环境去的。随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的买房子者选择来海南买房。数据显示，海南70%-80%的房子是卖给了岛外客户，海南房子没有好，只有适合自己的才是好的。养老区域也是同样的道理。
可以。
退休了是可以全款买房的，因为贷款买房受到年龄的限制，而全款是不受年龄限制的，并且全款买房比贷款买房手续更简便。
退休了是可以全款买房的，只有贷款买房的才会受到年限的限制，一般来说，退休人员退休了，不能用公积金贷款买房了，因为根据公积金管理条例规定专，退休人员属只能提取公积金，而不能进行房贷的。退休人员全款买房时不受影响的。
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.4折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：1300万元/套 全款9.7折
均价：27000元/㎡ 全款9.3折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.1折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款9.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：22000元/㎡ 全款9.3折
均价：16800元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
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