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【海南买房】南方人去三亚买房好吗知乎

发布时间：2023-04-09 19:44:12 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、有条件的上海人都去了三亚！为何三亚成了首选目标？
2、三亚真的都是东北人吗，谈谈你的看法吧？
3、为什么三亚那么多东北人？
4、怎么看待北方人到南方买房，但南方没人去北方买房？
5、在到处都是东北人的三亚生活，是种怎样的体验？
6、东北人的“第二故乡”三亚，为什么现在越来越不受东北人欢迎了？

有条件的上海人都去了三亚！为何三亚成了首选目标？

有条件的上海人都去了三亚！为之所以三亚成了首选目标，首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。其次，暑期来临，很多上海人只有这个暑假有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其次，三亚是购物天堂。

近期，很多人表示，三亚被上海人占领了，很多有条件的上海人都选择去三亚旅游。按道理，现在三亚很热，应该是旅游淡季，硬生生变成了旺季，成了上海人旅游的首选目标，之所以出现这种情况，我认为有三个原因。

首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。因为现在很多地方对上海这边并不开放，上海人没有地方可以选择，除了江浙部分地区对上海放开一点，很多地方上海人去了都是要隔离的。三亚作为一个旅游城市，除了中高风险地区需要提供48小时内的核酸检测报告证明，其他低风险地区只需要提供健康码，然后落地核酸就可以了。对于上海人来说，虽然现在三亚很热，但是去吹吹海风，缓解一下压抑的心情也是很不错的。毕竟，疫情这么久以来，上海人一直被关着，哪里也去不了。

其次，暑期来临，很多上海人只有这个时间有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其实，如果不是碰到暑期，相信上海人也不会占领三亚。因为正好赶上暑假，很多学生和老师都放假了，他们正好在这个时间是有空的，碰巧又赶上三亚的好政策，所以大家肯定第一个选择三亚。如果说现在不是暑假，而是平时的话，大家也不会有那么多空余时间。

其次，这里免税店折扣大，是购物天堂。因为这个地方不仅可以旅游，还可以购物。现在免税店的折扣也很大，可以说是购物者的天堂，很多人选择这里也是想买买买，报复性消费。

以上就是我觉得三亚成了首选目标的原因。

三亚真的都是东北人吗，谈谈你的看法吧？

东北人是很多，个人分析原因有东北是三个省，统称东北，还有很多内蒙人，内蒙口音与东北很像这么一算东北就变成四个省了，哈哈。还有就是当年解放海南的四野，四野是林彪的部队，刚刚解放了东北，在东北补充了大量兵源后直接南下解放了海南，留下了大批人员在当地建设发展。东北民风彪悍，说话豪爽给人的印象不太好。可是东北人实在，东北人对社会的贡献确实不小。各个地区都有害群之马，好人还是很多的。

为什么三亚那么多东北人？

到了冬天，三亚的海边就挤满了人，而这些人中，东北人所占的比例是非常高的，在我所认识的一些人中，就有一些在三亚买房的，他们每年到了过年的时候会去三亚，而家里的老人和孩子可能更早过去过冬天。

东北的冬天是寒冷的，尽管室内的温度是很高的，但当走到室外的时候仍然感觉到刺骨的寒冷，东北的风湿病，关节炎，心脑血管疾病特别突出，而这些病和室内室外温差大，室外寒冷不无关系，冬天来临的时候，东北人尤其是老人就愿意待在家里，而不愿走出来，一个是室外寒冷，还有就是地面太滑，很容易摔倒，有一些老人就因为摔倒而导致半身不遂，随着生活条件的改善，东北人也走出自己的家门，到了三亚来买房，想必也是为了逃开这种寒冷，到一个环境和气候更好的地方，早几年三亚的房子并不是很贵，买上一套几十平方大小的房子，足以让一家人在三亚过冬，还可以当成是旅游度假屋。相比东北人，其他地方的人也有在三亚买房的，数量上可能会少一些，这也可能因为其他地方没有东北寒冷，也没有那么急的需求吧！

近年来，随着在三亚买房的人越来越多，房价也在一直上涨，海边的人也越来越多，所以度假的环境也是有所下降的，但总的气候条件，三亚对于人的身体还是有好处的，到了冬天，也不担心在室外会摔倒的问题，所以三亚集中了一批东北人也就顺理成章了！

【海南买房】南方人去三亚买房好吗知乎

怎么看待北方人到南方买房，但南方没人去北方买房？

北方人到南方买房的很多，南方人到北方买房的也很多，但是相对来说来南方买房的北方人多一点。

据我了解来南方买房的北方人主要是:

环境因素如一部分北方人在海口，三亚，厦门，昆明等地买房为了过冬。

经济因素如一部分人在广州，深圳，东莞，杭州买房是就业或创业的缘故。

房价及教育因素如一部分人在武汉买房考虑的是湖北高等教育有不错的资源。一部分人在长沙买房则是因为当时在北方很多同等发展程度的城市其房价远高于长沙（新一线城市）。（即使是现在已经历过房价补涨后的长沙，大部分小区仍才一万左右）。

其他因素: 占比相对少

去北方买房的南方人相对少:

主要是北方太冷，很多人根本适应不了比如我，河南再往北，冬天太冷，虽然我在北方呆了四年多。

华北平原的雾霾也是吓人。

饮食实在不习惯如煎饼果子，一些饼，胡辣汤等，还有经常吃馒头，面。我在由南方去北方的高铁上聊天发现很多南方人虽然经常去北方但根本适应不了，只能尝尝鲜。我也不习惯，但驴肉汤，驴肉火烧我是挺喜欢吃的。

主要还是经济和房价，经济好的房价超高，经济差的就业成问题。北方现在经济总体比不上南方，有的城市经济不怎样房价还超高。这造成很多南方人没法在北方买房，也造成部分南方人不愿意背景离乡去北方发展。

最后我想说，祖国大地各有各的好，各有各的选择，你想在哪买房或你能在哪买房，只要你开心就好。

在到处都是东北人的三亚生活，是种怎样的体验？

冬天要找寻犹如夏季的阳光，在国内似乎只有到三亚。

三亚的海滩，自东北至西南蜿蜒二百多公里，不但分布着‘国家海湾’海棠湾、‘天下第一湾’亚龙湾、大东海、三亚湾、鹿回头公园、天涯海角、大小洞天等著名的旅游景点，也随处穿插着数不胜数的免费浴场，而每一个景点每一个浴场都是人头攒动，车场上停满了来自全国各地的车，人流里传播着全国各地甚至外邦的方言。而这些方言，多是东北话和俄罗斯语。

也正因为此，以“东方夏威夷”著称的旅游城市三亚，有一个更为响亮的名字，那就是本地人多不愿听到的“黑龙江省三亚市”。之所以多了一个这样的名堂，是因为游客们的印象是，进了三亚，就像进了东北人的包围圈。

据说，每一个东北人，从小到大都在一直心心念念着三亚——那里是东三省的圣地。就如同藏族人的香格里拉；基督徒的伊甸园；穆斯林眼中遍地蜂蜜与牛奶的天堂。

也许，我们可以用“因为极端的寒冷而追求极端的温暖”来解释这种现象。

冬天的东北

冬天的三亚

11月中旬，华北刚进入冬季，而肃杀的东北吉林已经迎来了第一场雪。我的教授和几个东北同学都准备飞往三亚越冬了。就是在这个时候，我和女友两人在东北读研的南方人，对东北人偏爱三亚的社会性课题产生了浓厚兴趣。于是简单商议后，我们决定也去一趟三亚。

学校里已经没有了课业，所以我跟女友准备长租一套民宿，在三亚住个把月，然后再直接回湖南老家过年。幸好一直在用的木鸟短租平台有了中长租功能，没有中介费，生活设施全都有，完全的拎包入住，省了很多麻烦事，直接订了一套月租4500的公寓，就直接坐上了飞往三亚的客机。

到了之后，先去民宿办入住，一路上，碰到的多是东北人。滴滴打车的司机，路边卖水的大叔，还有小区门口的保安。女朋友在边上开玩笑说，三亚当真是东北的第四大城市啊。

没想到的是，我们在木鸟短租上订的民宿的房东竟然也是东北人。一个热情开朗的美女，帮我们办好入住，又交待了一些日常注意的事项，然后说我们住一个月时间长，哪天有空了可以带我们去三亚最好玩的地方转一转，“哈哈，保证你们不知道！”她的热情爽朗与我在学校里遇到的所有东北人别无二致。

民宿所在小区环境

木鸟短租APP上，定位三亚，即可搜索房源。

因为是长租，有一个月的时间感受这个热情如火的城市，所以我们并不急着去那些所谓的景点打卡，相对那些，我跟女朋友更愿意去跟本地的东北人聊一聊。

三亚到底有多少东北人？我在三亚随便问一个人，他都告诉我，到处都是。在这个东北人群体中，有的在这里长期居住，做着一份稳定的工作或者经商，而另一些则是在冬天才出现在这里，像我的教授和那几个大学同学一样。

为什么来三亚？在小区门口经营超市的东北大哥这样回答我：“80年代东北好多国企厂子都倒闭了，一夜之间跟老伴都没了工作，那时候流行南下，正好三亚的房地产市场崩盘了，房子才300元一平，所以跟几个老朋友一起来了这儿，一住就是三四十年，到夏天才会回老家住几个月。”

正是那次东北下岗潮带来的“北人南移运动”，带来了第一批“占领”三亚的东北人。

除了定居在三亚的东北人，还有一些是专门来疗养过冬的老年人：“东北那嘎太冷了，一到冬天风湿病就犯。这儿多好啊，腿也不疼了，天天都能穿大裤衩子。而且哪哪都是红花绿叶，看着就开心，艾玛老喜欢这了。”说这话的是一对专程来过冬的长春老两口，我们在同一片沙滩晒太阳。

交谈中得知，今年已经是他们第三年来三亚过冬了，在解放路附近小巷里租了间农民房，十几平方米，两张小床，带个小厨房和卫生间，走到海边二十分钟，一个月房租1800块钱。

“三亚这嘎吧，任谁来都能来，特有钱的人买房，稍微有点钱的住老人公寓，像我们这样没啥钱的就租民房，也能享受，这三亚，别的没啥，就是太阳晒，天气好，万物生长靠太阳啊……当然，吃的还是有些贵的。”老伯戴着墨镜惬意的对我说道。

就在这一刻，我看着散落在远处沙滩上的开心的东北人，终于理解了三亚为何如此受他们喜爱。这个包容性很强的地方，给了他们太多美好的体验。就像这对夫妻说的，“谁都能来，有钱没钱，都能享受。我们这些冻了半辈子的人，到冬天就想来这儿享几天福。”

在这一个月时间里，热情的东北房东果真带我们去了特色酒吧、还吃了正宗的当地菜。而在我接触的几乎每个行当，都有东北人的身影，开餐馆，开旅馆，开出租，开公交，卖房子……

在这个四季火热的城市，有单价七八万一平米的楼盘，有两三亿一套的别墅，有豪华游艇，有一晚几千上万的豪华酒店；同时也有一万两万一平米的精致小区，有一两百元一晚的青年旅舍，有数不清的家庭旅馆，有一个月一千四五百一位管吃管住的老人公寓，还有更多一晚三四十的小旅店，一月八九百的农民房，密密麻麻地分布在三亚的背街小巷和城中村里。而这些各式各样的房间里，散落着数不清的东北人。

在要离开的那天，我的东北房东开车送我们去机场，她一边驾驶着刚买的福特汽车一边说，“可能是在严寒冷酷的冬天长大的东北人，对一切能够产生温暖热量的东西都有天然的爱意吧，所以东北人爱貂，东北人爱三亚。冬天一到，钱少一些或者没时间离开的人会买貂御寒，而那些钱多或有时间的人，早就来了三亚。”

是啊，在这里，从极寒之地飞来的东北人，可以用泳衣、拖鞋和花花绿绿的“岛服”，把自己武装成一个没心没肺的度假者，然后每天来海边聚集，享受阳光的沐浴，享受海风的吹佛，享受清新的空气，也享受异于以前的人生。

这样的三亚，怎么能不惹人爱呢。

东北人的“第二故乡”三亚，为什么现在越来越不受东北人欢迎了？

因为三亚的情况已经不能满足于东北人以及更多的人的要求和向往了，所以不止是东北人选择离开或不去，其他各地区的人都对三亚敬而远之。不过也不至于说是不受欢迎，只不过不符合想法了而已。

01.现在的三亚充满了商业气息，不再像以前那般充满自然的味道。

以前的三亚风光秀丽，沿海的气息让人沉醉，不知多少国内外游人争相涌入想去近距离的感受一番。然而人多了商业气息自然就逐渐增多，在那些景区周围，基本上是一步一个摊位，哪里都是商家，大大小小的数不胜数，就算真的无心买东西，也不能避开那些热情到想要扯着你衣服让你买东西的大妈们，属实很可怕。

而且还有一些无良商家，专门卖一些假的纪念品和翡翠珍珠类的东西来哄骗游客说是当地水产或海外进口，其实都是骗人的。游客们本就是奔着非常舒适的海边生活度假去的，结果满街都是吆喝声和人群熙攘的模样，哪里还有什么兴趣度假，曾经最热爱三亚环境的东北人也一样不愿去那样的地方。

02.物价太高，并非所有人能够常住的起的。

因为游客众多的原因，三亚地区的物价一直都是相当之高，不只是那些游客们觉得难以接受，不少当地人都因为难以支撑的物价而选择离开故土。毫不夸张的说，在三亚的一顿普通饭钱能够在一个地级市吃顿相当好的了，就算是哪那里普通的酒店或宾馆价格都不是个小数目。

也就说，三亚的物价不是普通人能够负担的起的，与其他地区的旅游景点相比，它真是贵的让人没话说。当然了，相比较距离三亚景区较远的地方物价还算是可以的，也并非完全不能接受。

03.可继续开发的行业与领域越来越少，困难大于利益。

现在的三亚拥有着极为丰富的商业圈，超级豪华酒店、各种美食小吃等等，要比原有三亚的商业圈子更大了，而且涉及的领域和范围也十分宽泛。组成如此庞大商业圈的人只有一部分是当地的原生居民，其余大部分都是来自全国各地做生意的人，这里面就包括不少东北人。

但随着物价的不断提升和可继续开发的行业越来越少，没有多少地方能够再容纳下更多的商户了，东北人不仅仅是要去享受生活的额，更是要赚钱的，所以对于他们来说，寸土寸金又没有好路子的地方自然不是最佳选择地，一些更有待开发的地方才是商家们看中的商机。换句话说，三亚的圈子被还没有进驻或已经进驻但想离开的东北人们抛弃了。

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