平台热线：0898-65857440
据我所知，去海南买房的大部分是北方人，而这些人当中，一部分是有些积蓄的已退休或即将退休的人士，也有一部分是经济比较宽裕的年轻人买给自己的父母。
这些人之所以会选择去海南买房，主要是为了去海南度过漫长的冬天。一是为了避寒，二是为了躲霾。东北人主要为了避寒，华北人既是为了避寒，也是为了躲霾。
有个自家哥哥，退休后闲来无事，退休工资比较宽裕，手头也有一定的积蓄，于是，也在海南买了一处房子。
基本上每年阳历的10月底，11月初，华北平原便开始慢慢启动了入冬模式，而这个时候，还没有到供暖期，阴冷阴冷的，是一年中最难熬的时候。并且，由于环境污染严重，这个季节也到了一年中雾霾肆虐的时节，这也预示着整个华北平原要进入四个月之久的、漫长而又难熬的寒冷而又雾霾严重到令人窒息的冬季。
每当这个时候，哥哥就会带着同样已经退休的嫂子，像候鸟一样双双飞到海南过冬，在那个空气清新、风景如画而又温暖宜人的海南之家中，度过四五个月的美好的冬日时光。等到来年的三四月份春暖花开的时候，又双双飞回北方度过另外几个季节。
其实挺羡慕他们这种生活方式的，也在一直憧憬着等老了，不用工作了，也去海南买套房，像哥哥嫂子那样，和老公一起做一对老候鸟，随着季节变换，从北飞到南，再从南飞到北。
限购令来了，难道海南买房梦也随之成为泡影了吗？
我是香草珠儿，
心理成长，心灵提升，我们一路同行！
请关注公众号：香草珠儿
海南购房已限购了，而且越来越严，至于买到哪个区域，完全看你个人的需求。
买房这件事，你认为它值，它就值。你认为它不值，它就不值。房子是自己住的，以你自己的感受为准。其他人觉得值与不值，没有参考价值。甲之蜜糖，乙之砒霜，适合自己的才是最好的。
在海南买房的人，大部分是为了度假用，或者手里有闲钱，刚好投资一套有气候差异的房产，提高生活品质。假期或者是退休后养老度假用。说白了，海南买房就是为了享受那边的气候，还有热带风光。体验不一样的生活和风土人情，拥有更多彩的人生。
陵水的气候和三亚差不多，都在五指山南面，冬天气温温暖适宜，景色优美。不像海口，儋州，文昌等地，冬天气温和三亚完全不同。陵水和三亚气温差不多，房价却便宜了不少。而且陵水开发的晚，人没有三亚多，没有三亚嘈杂。居住起来舒适度更好。花更少的钱，享受同样的生活，怎么看都是赚了。
今年寒假就想去陵水住一段时间，因为三亚人太多了，喜欢安静的小城市。
陵水也不便宜
有钱就买没钱就别买，这个有什么值不值的？陵水县城就那么大点地方，开车五分钟就把县城转完了。
海南房子不要再买了，不管买哪里就是亏。政府已经出台二手房指导价了，30000多买的，再卖的时候就是20000一平
出得起钱买得起房，你说值不值？
是的，三亚买房现在已经限购了，如果你在海南没有房产的话目前是不受影响的。2017年5月10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让，提高产权式酒店经营比例。同时，在三亚市(区)范围内，非海南省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
具体的三亚买房限购政策百度一下“2017三亚限贷限购出台”便可以了解到哦。
目前三亚房价并没有受限购的影响而降价哦，因为三亚的空气、阳光、气候等都是很多在三亚买房主要看重的因素。近几年内地部分地区严重雾霾频发凸显海南地域环境优势，内地客户对健康生活的追求形成海南的“新刚需”；三亚城市棚户区改造、住房改善、学区房等因素提升本地刚需；在海南今天住宅土地资源匮乏、房源紧张的情况下，三亚市民购房的难度本来就很大。随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级，被挡在限购政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2017年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得三亚楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。这些资讯信息以及海南限购政策分析在海南宏房网上都可以了解到，准备在三亚买房的朋友可以多多关注！
为了稳定房产市场的正常运行，国家出台的相关规定，在省市地区开始纷纷推出限购政策。三亚作为旅游城市，自然也不例外，那三亚购房限购政策是怎样的呢?接着我们就一起来看看吧!
目前在六合、溧水和高淳区域推出限购政策，无论是新房还是二手房，本地居民在该区域最多只能购置两套房屋，暂不对其开放三套房的出售。如果是外地居民，在该区域只能购置一套房，且名下没有房产。其中外地居民必须能提供连续缴纳满13个月的社保或个人所得税，才能购房，补交社保和税费是不被认可的。
其中外地居民家庭在限购区域买房的话，在申请之前的两年内，必须满足已连续缴纳满一年，也就是13个月的社保或是个人税收，能提供相关的缴纳证明。同时购房者在三亚没有房产，且社保和个人所得税不能通过补交的方式，来获得购房资格。但外地居民只能购置一套房，如果名下已有房产，则不具备购买资格。
如果购房者买的是首套房，选择商业贷款方式的话，首付比例往往不低于国家所规定的三成，若是第二套房，首付款至少得占房款的一半，如果超出两套房，银行这边是不支持贷款的，需要全额付清房款。
另外本地居民购置第二套房或多套房时，需要进行买卖的话，房屋的所有产权必须满两年，方可上市出售交易。若是外地居民，无论名下拥有几套房产，都必须满足房屋产权已过两年期限，才能正常进行买卖。如果是单位购房，需转让的话，必须在房屋产权满三年后，才能进行出售。
另外如果商品房还未建成，房屋产权未取得话，是禁止上市交易的，如有出现，则会受到相应的处罚。同时对于付完首付，签好房屋合同的购房者来说，在办理网签时，一定要提交相关的税收缴纳证明以及所需材料。
希望以上回答，对您有所帮助。
相信我，不会的，最多是有一些减少！
三亚的东北人很多的，即使现在是限购，买不了房子，但是还是有很多人冬天来三亚避寒的，已经形成习惯了，可以看下三亚本地很多车都是黑龙江的，还有很大一部分人已经在三亚买房了，特别是老人，在三亚养老的非常多！不过三亚的气候确实很适合！
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：10500元/㎡ 全款8.6折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.4折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款9.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款9.6折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.3折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款8.1折
均价：18000元/㎡ 全款9.5折
均价：22362元/㎡ 全款9.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.9折
均价：21000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款7.8折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房