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可以,海南保亭人可以在三亚买房。
三亚房子限购的,三亚出台住房限购细则,本地居民限购两套房,能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的外地居民限购一套房。原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
海南买房外地人买房政策:
外地人在海南买房,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房,关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
具备海南购房资格后,还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的,贷款人年龄加贷款期限,男性不超过65岁,女60岁。
海南买房注意:
1、不要买离海边太近:很多人在海南买房,想要享受椰风海韵,倾向于选择离海近的。其实离海太近了,对于居住舒适度会有一定影响。一般来说,海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、不要选择西向的房子:特别是三亚,不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长,温度高,如果房子西向的话,下午接受日照时间长,会造成屋内温度高。
3、尽量不要买底层和顶层:海南有三多,老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋,三只蚊子一盘菜,蟑螂上树比猴快。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。
不可以,外地人在三亚主城区的购房条件。
1、公司购房,独立海南公司、地址在海南、营业执照、在运营承诺书,购买一手房不需完税、没有时间限制,五年之后可交易过户。
2、三亚市户籍居民家庭,限购两套住房。
3、新落户的人才不能直接在海口购房,需缴纳12个月的社保或者个税证明,方可购买。购买第二套房,需要第一套购房合同网签备案满36个月。
4、没有落户的人才,需要缴纳24个月的社保或者个税证明,方可在海口购买一套商品住宅。
5、非本省户籍也不属于人才的人员,实行全域限购,需要有60个月的社保或者个税证明,方可购买一套商品住宅。
是可以购买的。中国大陆的居民可以在三亚等海南岛各地购买房产,而黑龙江居民也不例外。根据中国政府对于房地产市场的相关规定,个人购房需要遵守当地房地产交易的规定和政策,如限购政策等。同时,在购房过程中还需注意购房合同、物业费、税费等问题,并且购房者需要具备相应的资质和身份证明材料。建议您在购房前仔细了解相关政策和要求,并选择正规渠道进行购买。
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均价:35万元/套 全款9.1折
均价:35万元/套 全款8.9折
均价:6800元/㎡ 全款8.4折
均价:58万元/套 全款8.6折
均价:12800元/㎡ 全款9.7折
均价:14000元/㎡ 全款8.5折
均价:10500元/㎡ 全款8.7折
均价:10200元/㎡ 全款8.7折
均价:11470元/㎡ 全款9.5折
均价:9500元/㎡ 全款8.7折
均价:14000元/㎡ 全款7.8折
均价:9000元/㎡ 全款8.2折
均价:12000元/㎡ 全款8.0折
均价:15000元/㎡ 全款8.1折
均价:1300万元/套 全款9.7折
均价:27000元/㎡ 全款9.0折
均价:17800元/㎡ 全款8.2折
均价:80000元/㎡ 全款8.5折
均价:203万元/套 全款8.5折
均价:18000元/㎡ 全款7.9折
均价:22362元/㎡ 全款8.0折
均价:16000元/㎡ 全款8.3折
均价:21000元/㎡ 全款9.3折
均价:15000元/㎡ 全款9.2折
均价:22000元/㎡ 全款8.7折
均价:16800元/㎡ 全款8.3折
均价:15000元/㎡ 全款9.4折