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我们普通家庭，大多经济上并不是很富裕，但是为了能让生活质量能得到改善，很多的家庭还是愿意按揭买房子的。按揭就需要缴纳一定的首付，首付的问题是很多购房者关心的问题。首付5万买房可能吗?买房需要注意什么?一起来看看吧!
首首付5万买房可能吗
只要满足首付三成，就可以买房了。首付5万可以选择在三四线城市购房，小户型的产品总房款也不会很高。而且大部分银行首套住房放贷可申请三成首付，不过，也需要根据个人的征信记录进行利率的调整。征信不良是无法办理基准利率的。
买房交首付需要注意什么
1、核实开发商五证
土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，需要找开发商核实清楚，主要看土地使用证和商品房预售许可证，复印件很容易作弊，建议还是看原件，这是将来能否办产权证的关键所在。
2、确认计价方式及支付方式条款
对计价方式和总价款及支付条款有个明确要求，还有包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明。房款是一次付清还是分期付款又或者是现金支付还是票据支付等条条理理理白纸黑字写清楚。
3、确认合同条款中权利和义务是否对等
合同通常是开发销售方拟定的，因此对于合同条款中的内容中权利与义务应该查看是否对等，及时提出自己的修改意见，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是一件需要严肃对待的事情，也是一个法律行为，因此，签约前的了解十分重要。
编辑总结：首付5万主要还是看当地的政策和开发商的政策，在购房的时候，对于自身的经济，一定要做个透彻的分析。买房子我们不要有太多压力，要做好整体规划工作，保证自己有能力还贷就好了。
2020年，很多地方的购房政策都多多少少地发生了一些变化。一些朋友想要在三亚买房，但是不知道现在的购房政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年三亚的购房政策，希望可以起到一定的帮助。 一、三亚购房政策2020 1、如果不是三亚户口，想要在三亚买房，那么家里的人至少要有一个在三亚交了超过60个月的社会保险以及个人所得税。 2、在4月22日之后将户口迁到三亚的家庭只能买一套房子，并且家里至少要有一人在三亚交了超过24个月的社会保险和个人所得税。 3、如果是三亚本地人，购买第一套房子时没有特别的要求，首付比例最低为30%。 二、在三亚买房子需要注意什么 1、2020年，三亚的购房政策有一些新规定，如果不是三亚本地人，想要购买房子会有一定的限制条件。所以在购房之前，一定要弄清楚相关的政策，然后看自己能不能在三亚买房。 2、很多朋友在三亚上班，所以买的房子最好在上班的公司附近，这样才会很方便。并且有的朋友本身并没有私家车，出行都靠公共汽车或地铁，房子附近最好有这些站台，否则出行将会不方便，甚至还有可能影响到上下班。 3、三亚很多地区都是比较繁华的。与此同时就会很吵闹嘈杂，如果居住在这样的环境里，个人的休息睡眠将会受到很大的影响，长此以往，会影响身心健康。所以在选择房子的地址时，最好选在安静一些的环境中，这样睡眠质量才能够得到保证，也会感觉舒适很多。 小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关2020年三亚的购房政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，如果想要在三亚买房子，可以参照上述内容了解一下注意事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。
普通家庭的经济其实并不是很宽裕，但为了改善自己与家人的生活质量，大多数家庭都会选择按揭买房，按揭买房是需要支付一笔首付款的，因此首付问题是许多购房者关注的话题，那么首付五万买房够不够呢?
一、首付五万买房够不够
首付五万能不能买房，主要是看总房款的多少，就目前购房政策来看，购买首套房时首付比例不得低于百分之三十，只要首付的三成在五万以内就可以买房了，不过各地房价不同，而且银行会根据贷款人的信誉度对利率进行调整，大家可以结合自身情况做出判断。
二、买房首付不够可以贷款吗
1、按照我国贷款买房的相关规定，购房者购买首套房的时候，需要支付百分之三十的首付款才可以申请贷款买房，如果是购买二套房，需要支付百分之六十的首付款才可以申请贷款买房，因此首付是可以贷款的。
2、在买房首付不够的情况下，购房者可以选择抵押贷款，将自己的固定资产作为抵押，以此获得贷款，就可以将取得贷款用于支付首付款，不过购房者日后需同时偿还两笔贷款，还款压力比较大。
3、买房首付不够还可以使用信用卡进行分期支付，不过要提前了解该银行是否接受刷用卡支付房子的首付款，如果允许，购房者用信用卡支付房子的首付款后，应按时还款，以免因逾期还款影响到日后购房贷款的申请。
总结：首付五万买房够不够的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。首付五万买房够不够主要看房价与当地购房政策，因此大家在购房之前，一定要考虑到自己的经济条件，以免给自己与家人造成太大的经济负担。
买房政策如下：
1、首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
三亚买房的优势
1、面朝大海，春暖花开：这里四季如春，没有寒冷和雾霾的侵袭，无论何时，随处都可见各种盛开的鲜花。漫步海边，在斜阳和椰影婆娑中，度过一天的慵懒时光。慢节奏的生活，少了些许大城市的喧嚣、焦虑，反倒是多了一份悠然和惬意。
2、景点众多，轻松开启度假生活：三亚是一座融合现代与传统的旅游城市，既拥有现代生活的时尚和灵动，也秉承着传统渔村的古朴与风情。在这里，一年四季，都可以乘坐游艇，驰骋大海；或是踏入亚龙湾森林公园，探寻热带雨林秘境。在美丽的海滨，聆听来自南山寺的梵声；或是来到崖州古越，寻找渔村历史的印记。
3、品质湾区，生活精彩纷呈：三亚作为一座滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发*早的湾区，也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾，被誉为“天下*湾” ，海水透澈，景色秀丽迷人，多家世界级超五星酒店在此林立。
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均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款9.4折
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均价：58万元/套 全款9.1折
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均价：10500元/㎡ 全款9.7折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
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均价：1300万元/套 全款8.1折
均价：27000元/㎡ 全款8.7折
均价：17800元/㎡ 全款9.7折
均价：80000元/㎡ 全款8.7折
均价：203万元/套 全款8.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款7.8折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
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均价：15000元/㎡ 全款8.6折
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