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对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
根据相关政策规定，三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房，须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线。其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
法律依据
《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第二条 凡在我市市区一次付清房款购买房地产开发企业新建住宅商品房的，可照顾购房者及其亲友在市区入户，每购买建筑面积30平方米的住宅商品房，可获得一个长期居住证指标。采用分期付款或银行按揭方式付款的购房者，需付清房价后才能享受“购房入户”待遇。
【法律分析】：办理居住证所需要的材料：1、居住证申请表（申请中心有模版）。2、本人身份证复印件。3、房东的身份证复印件。4、房东房屋不动产权证复印件。5、租赁合同复印件。6、另外，关于使用自如等平台企业租房是否可以办理居住证，一般是可以的。
【法律依据】：《居住证暂行条例》 第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
申请材料：本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料，由其本人向居住地公安派出所或者公安机关委托的社区服务机构提出申请。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等可由其监护人或者近亲属代为申领。
1、居住地住址证明材料：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。
2、就业证明材料：营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。
3、就读证明材料：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
符合居住证申领条件且申领材料齐全并真实、合法的，自受理之日起15个工作日内完成居住证制作发放工作。
居住证持有者在居住地可享受的权益有：劳动就业、参加社会保险、缴存、提取和使用住房公积金、换领、补领居民身份证、按照国家有关规定办理出入境证件、义务教育、基本公共就业服务、国家规定的其他权利。
符合《实施办法》规定的引进人才落户，其共同居住生活的配偶、未成年子女，以及符合国家法定退休年龄的父母可随。
根据《海南省居住证实施办法(试行)》条例第九条、第十条、第十一条规定。
外省公民离开常住户口所在地到本省，或者本省居民离开常住户口所在地在省内跨市县(含洋浦经济开发区)居住半年以上，符合下列条件之一的，可以依照本办法申领居住证。
居住半年以上，是指在居住地居住并办理暂住登记满半年。
1、有合法稳定就业，即被国家机关、社会组织、事业单位录用(聘用)，或者被国家机关、社会组织、企事业单位招收并依法签订劳动合同，或者其本人在城镇投资兴办第二、三产业并持有营业执照等；
2、有合法稳定住所，即在居住地实际居住具有合法所有权的房屋、在当地房产管理部门办理租赁登记备案的房屋、用人单位或者就读学校提供的宿舍等；
3、连续就读，即在全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读。
扩展资料
申请落户材料：
凭合法稳定住所、合法稳定就业、缴纳城镇社会保险年限证明材料，到拟落户地公安派出所或者办证中心填写《居民户口迁移审批表》，提交落户申请。
合法稳定住所（含租赁）证明材料：房产证、购房合同及交费（贷款）凭证、房屋租赁合同及当地房管部门出具的备案证明，或者用人单位出具的住宿证明等。
合法稳定就业证明材料：与企事业签订的劳动合同，或者在城镇从事第二、三产业并持有工商执照等。
社保证明材料
居民参加城镇养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险中的两项以上（含两项）累计年限的材料证明。
非海南本省户籍人员落户三亚
根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》。
第六条：本省实行省外来琼务工经商且已办理《居住证》或《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。
积分指标体系
由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标。满分100分。
落户分值为80分。基础分数加上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或者实际居住地申请落户。
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能。
三亚居住证办理条件相对简单，只要满足条件都可以申请办理居住证，本文为您介绍三亚居住证办理条件、办理材料等信息，还没办的赶紧收藏吧~
办理条件
1.非三亚市户籍公民在本市居住并在公安机关申报居住登记半年以上;
2.同时符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以向居住地公安派出所申领居住证。
办理材料
提交本人居民身份证、本人相片及居住地住址、就业、就读等证明材料。
【材料说明】
(1)合法稳定就业证明：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者能够证明有合法稳定就业的材料等;
(2)合法稳定住所证明：房屋租赁合同或房屋租赁登记备案证明、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位出具的住宿证明等;
(3)就读证明：学生证、就读学校出具的能够证明连续就读的材料等。
另：申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
办理流程
(1)申请：公民办理暂住登记满半年以上，携上述办理材料至登记站申领居住证。
(2)审核：受理机构审验证明材料，对申请材料不全的，一次性书面告知申领人需要补充的材料;符合申领条件且证明材料齐全的，当场受理开具《居住证领取凭证》。
(3)证件领取：符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。公民根据工作人员提示领取证件。
温馨提示：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
办理时限及费用
办理时限：15个工作日以内。
办理费用：首次申领居住证，免收证件工本费。
办理地点
上班时间：周一至周五9:00-17：00
居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构
可以，在海南买房是可以落户的。
海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。
海南购房政策：
全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅；
居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%；
禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
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