平台热线：0898-65857440
不能。根据《中华人民共和国户籍管理条例》和《海南省人口与计划生育条例》在三亚购房并不等于能够落户。在海南省，户籍管理实行“限购限售、落户与购房分离“的政策，外地人购房后只能获得房产证，但无法获得户口。如果您想在三亚落户，需要符合相关政策要求，例如：在三亚投资、就业、缴纳个人所得税等方面符合规定。具体情况建议您向当地政府部门咨询。
三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
买房者需要在三亚缴纳满1年以上的社保，满1年以上，就是指至少要13个月的社保，而且在房子还没过户之前，社保不能断，否则也不满足买房的基本条件，如果没有缴纳社保的话，缴纳个人所得税满1年以上也可以，社保和个人所得税二选一。
购房注意事项如下：
1、验证卖方的身份。
2、查验房子的五证。
3、签订定金规则。
4、确定还款方式。
5、签订物业管理协议。
6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
三亚外地人可以买房。
外地人可以在三亚买房。非三亚户籍居民家庭购买住房的须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区售房。
非三亚户籍居民在海南买房需要提供累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，拥有三亚户籍的居民可以购买2套房。另外海南也有人才落户和买房政策，具体内容可看本地政策，学历方面大专以上就能落户三亚。
买房注意事项
1、对开发商的发售权利进行审查。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、注意使用标准的房屋买卖合同。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，一定要谨慎对待。
3、注意合同中的权利义务是否对等。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
不可以，外地人在三亚主城区的购房条件。
1、公司购房，独立海南公司、地址在海南、营业执照、在运营承诺书，购买一手房不需完税、没有时间限制，五年之后可交易过户。
2、三亚市户籍居民家庭，限购两套住房。
3、新落户的人才不能直接在海口购房，需缴纳12个月的社保或者个税证明，方可购买。购买第二套房，需要第一套购房合同网签备案满36个月。
4、没有落户的人才，需要缴纳24个月的社保或者个税证明，方可在海口购买一套商品住宅。
5、非本省户籍也不属于人才的人员，实行全域限购，需要有60个月的社保或者个税证明，方可购买一套商品住宅。
最佳有不少网友都在咨询海南购房问题，因为大家对寒冷的冬季束手无策，只能在一些冬季温暖的地区购房过冬了，海南就是一个离热带最近的地方，冬季温度适宜，是度假、养老、置业的首选。那么外地人在海南可以买房？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、外地人在海南可以买房吗
外地人在海南是可以买房的，但是会受到限购政策的影响，只能购买一套住宅类房产，而且购房者在海南当地需缴纳满2年的个税或社保才能购买。外地人在海南购房虽然不能落户，但居住证满2年就可以划片上学，不需要户口就能上学。
二、在海南买房要注意什么
1、不要以地价判断地段
海南是一个岛屿城市，其房价与地段的关系跟其他城市是不一样它的，并不是越是市中心的房价就越贵，反而城市边缘的海景房价值更高，更值得购买。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否
每个城市的功能区配套都是有所差别的，一般来说商务区这种市中心位置配套都是更成熟的，但是海南就不同了，基本上每个功能区的配套都是比较成熟的，也基本实现了小区化，交通、娱乐、教育、医疗等都是不错的。
3、不要轻易重视买房赠送的附加值
现在不少房地产商在开盘销售的时候都会给购房一些福利，也就是所谓的附加值，一般是以买房送家电、家具，或免除前一两年的电梯维护费用的形式，这些福利都会刺激到销售，所以在买房时，就要避免被这些小优小惠给刺激，反而忽略了房价、户型性价比等。
编辑小结：以上就是关于外地人在海南可以买房吗的介绍，外地人在海南是可以买房的，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
不落户可以买房吗
不落户也可以买房，就比如：北京、上海、深圳这些一线城市，虽然不落户但也可以在当地买房。不过，要满足条件：不落户家庭在这些城市买房，需要连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税，且只能限购1套住房。
外地户口买房条件有哪些
1、购房者必须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、对于外地户口，以家庭为单位在可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年以上的居住证明和工作证明。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在当地没有购房记录。
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
外地户口买房要准备哪些资料
1、购房者的身份证或者户口薄。
2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明。
3、购房者的收入证明和银行流水。
4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明。
5、购房者的首付款存款凭条。
6、合法有效的购房合同。
7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书。
8、银行规定的其它资料。
小编总结：以上是关于不落户可以买房吗的相关内容，希望对大家有帮助！外地人也可以在当地买房，只是需要满足当地的购房政策，否则不允许购买。
下一篇：【海南买房】三亚买房投资方向
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款9.3折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.0折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：9000元/㎡ 全款8.1折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款8.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款9.2折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款8.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.7折
均价：16000元/㎡ 全款9.2折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
均价：22000元/㎡ 全款7.8折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房