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天涯区。
1、三亚市是中国最南端的象征，这里交通便利，比较繁华，红塘湾新机场、凤凰岛国际邮轮母港等重大项目，椰子梦廊、三亚湾等观光地也位于此。
2、上海在三亚市天涯区买房靠近沿海度假区，稀缺不可复制的海岸资源。
内地的人越来越喜欢在海南买房，海南的气候非常的好，适合过冬养老，又有投资的价值。但是对于我们这外地人来说，在三亚买房有哪些利弊。那和小编一起来看看。
外地人在三亚买房的利
1、交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。
2、教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校，这样让三亚的教育系统更加完善了。
3、医疗更完备：国康医院即将启用，恒大妇产医院2018年年底也投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。
外地人在三亚买房弊
1、在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
2、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款是享受首套一样付三成贷七成，但是契税是要按二套计算的：百分之三的契税不能减免;
3、在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行,城际旅游公交线路也开通了。教育配套：上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校也开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校。医疗更完备：国康医院即将启用。弊：在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。
有条件的上海人都去了三亚！为之所以三亚成了首选目标，首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。 其次，暑期来临，很多上海人只有这个暑假有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其次，三亚是购物天堂。
近期，很多人表示，三亚被上海人占领了，很多有条件的上海人都选择去三亚旅游。按道理，现在三亚很热，应该是旅游淡季，硬生生变成了旺季，成了上海人旅游的首选目标，之所以出现这种情况，我认为有三个原因。
首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。因为现在很多地方对上海这边并不开放，上海人没有地方可以选择，除了江浙部分地区对上海放开一点，很多地方上海人去了都是要隔离的。三亚作为一个旅游城市，除了中高风险地区需要提供48小时内的核酸检测报告证明，其他低风险地区只需要提供健康码，然后落地核酸就可以了。对于上海人来说，虽然现在三亚很热，但是去吹吹海风，缓解一下压抑的心情也是很不错的。毕竟，疫情这么久以来，上海人一直被关着，哪里也去不了。
其次，暑期来临，很多上海人只有这个时间有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其实，如果不是碰到暑期，相信上海人也不会占领三亚。因为正好赶上暑假，很多学生和老师都放假了，他们正好在这个时间是有空的，碰巧又赶上三亚的好政策，所以大家肯定第一个选择三亚。如果说现在不是暑假，而是平时的话，大家也不会有那么多空余时间。
其次，这里免税店折扣大，是购物天堂。因为这个地方不仅可以旅游，还可以购物。现在免税店的折扣也很大，可以说是购物者的天堂，很多人选择这里也是想买买买，报复性消费。
以上就是我觉得三亚成了首选目标的原因。
上一篇：【海南买房】三亚限购区域怎么买房
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款9.4折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款9.0折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款9.5折
均价：12000元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款9.2折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款9.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.5折
均价：21000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
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