【海南买房】三亚买房楼层推荐图最新-卜居网

【海南买房】三亚买房楼层推荐图最新

发布时间：2023-04-10 12:54:14 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、在三亚买房哪里好？
2、买房的时候，不管一幢楼有多高，首选哪几个“黄金楼层”？
3、售楼小姐透露实话：买房看楼层万万要知道这些，别买完亏钱再来哭
4、买房子哪个楼层好？选房子如何选楼层
5、三亚市哪里的房子最好

在三亚买房哪里好？

在三亚买房的朋友，不知道怎么选购，可以通过以下推荐，根据自己的情况选择买房，如在亚龙湾、海棠湾、三亚湾等地带。

1、亚龙湾

亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，这里的沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，能见度很好，全年都可以游泳，且适合潜水。由于得天独厚的条件，这里聚集了大量的五星级豪华奢侈酒店。亚龙湾著名的房产项目有:亚龙湾龙溪悦墅、远洋山海(西山渡二期)、申亚亚龙湾壹号等。

2、海棠湾

海棠湾是近两年刚刚进入大众视野的海湾，它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。保留着没有被过度开发原生状态的海棠湾，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。海棠湾著名的房产项目有:海棠月色、三亚君御、清凤海棠长滩等。

3、三亚湾

三亚湾，位于三亚风景群的核心，银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展，与三亚城区完美相融。作为风情海湾，这里沙滩平缓，海面开阔，湛蓝天宇映衬着碧波万顷，还有椰林画廊，景象万千。三亚每个区域都不同的特色的房产，不仅适合旅游，更适合居住。三亚湾著名的房产项目有:碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡、海岸名都等。

4、山指澜湖岸边

位置:：五指山海榆南路162路口，自驾路线：从三亚出发，沿224国道往五指山方向行驶，途经福安桥向西行驶53米进入三月三大道，沿三月三大道行驶约2.6公里到达目的地。三亚户型齐全，产品千篇一律。

扩展资料

买房需要考虑因素

1、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。

2、开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

4、三亚购房的本质是气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

【海南买房】三亚买房楼层推荐图最新

买房的时候，不管一幢楼有多高，首选哪几个“黄金楼层”？

一、中间层

许多中介公司或自媒体平台喜爱吹一楼或楼房顶层的优点，实际上那不过是蹭热度获取流量罢了。假如楼层能够随便选得话，中间层一定是大部分人的挑选。一般来说，中间层是指总楼高楼层2+1的楼层，例如34层房子就可以选择18楼。跟其他的楼层对比，中间层一般阳光充足，自然通风极致，大白天室内采光优良，晾衣服非常方便，冬季都比较温暖，也不会像低楼层那般昏暗潮湿。

时不会像楼房顶层一样太热了，虽说如今有空调，可是房间内太热了，空调用电量也肯定大大提高啊。在隔热保温这一块，正中间导算得上是冬冷夏热，最适合大家定居。而且大部分花园洋房的中间层，恰好坐落于小区里的绿植树冠高度，能直接吸气到绿色植物释放的氧离子，就像一个天然氧吧。

此外，正中间楼层的房子性价比高也非常高，由于再往上房子的价钱贵很多成本费也很高，中间层汽车保值率高，不愿住得话转二手更容易下手。

二、次顶层

好多人吹顶层视线好，不必担心楼顶有“小屁孩”图个清静，实际上无论现今房子顶层防水隔热做的有多好，漏水几率毫无疑问比其他楼层高些，由于房子久了也存有“地基沉降”及其防潮无效问题。

次顶层也不存这种问题，因此被人们称之为“凤凰层”。次顶层既具有顶层的采光通风和视线好的优点，又防止了顶层顶层冬冷夏热和下雨天漏水致命缺陷。并且也具有很不错的私密性，蚊子噪声少，很多小高层的次顶层价钱全是一栋楼中最高。

值得一提的，并非所有的顶层都不值下手，假如是顶楼复式，或是带阳台或隔楼得话，这也等同于住再次顶层，也是十分吃香的楼层。

三、被诱导的“扬灰层”

不知何时起，在网上传闻说多层建筑的9~11层是扬灰层，含意就是这个高度是尘土雾霾天气最严重部位，污染物质密度最高，现在买这多层得话，那天天都要吃灰了！

实际上这一说早就被认定是谣传，是因为10层左右高度应该是3、40米，而且这个高度的位置空气是流动，尘土雾霾天气几乎不可能滞留。并且现今空气指数越变越好，有一些新楼盘并且还标准配置家用新风系统，完全不用担心空气指数这种情况。

对比所谓扬灰层空气指数难题，室内甲醛等有害物才算是非常值得注重的。而去除甲醛有效的方法便是自然通风去味了，中间层的自然通风会比矮层好得多。

许多你不知道的，也有不少楼层这多层的房子反倒经常不对外开放售卖，反而是交给内部员工消化吸收，也侧面验证了“扬灰层”实际上也是金子楼层。

售楼小姐透露实话：买房看楼层万万要知道这些，别买完亏钱再来哭

都知道买房子除了看户型，最重要的就是看楼层了，每一层其实都有它的优点和缺点，但是还是有很多人在买的时候，挑中了户型，却在楼层这里纠结了。那么到底要如何去挑选适合自己的楼层呢？

楼层的分类你知道多少？从上面这张图可以看出一般楼层的划分情况。

选择楼层的时候需要考虑哪些因素呢？

挑选楼层的时候，最基本的要从这几个方面去考虑：家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、楼层价格差异等，来选择能够满足自身实际居住需求。

我们假设一栋楼的楼层共有30层，下面给大家分析一下不同楼层的特点吧：

1、首层与顶层

优点：价格相对较低、通常有一些赠送面积。

缺点：底层采光不足、蚊蝇较多，顶层出入不便、夏季较热而且有防水隐患。

2、2--6层

优点：出入便捷、冬天不会过于干燥而且与高楼层房相比具有一定的价格优势。

缺点：如果周边都是高层楼房的话，有可能存在正常采光被遮挡的情况。

3、7--15层

优点：采光性能好、通风能力强，在同一楼座中价格适中。

缺点：这个层高段（尤其是紧邻小区外主路边的房产）容易受到扬尘的困扰。

4、16--29层

优点：采光无遮挡、灰尘少、通风能力佳、私密性强。

缺点：出入便利度受影响、价格稍贵、冬天供暖期往往比较干燥。

总结上面的特点，总楼层数的1/3以上是最好的楼层，2/3以下为较好楼层，你们家是几层呢？

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【;wb】，就能免费领取哦~

买房子哪个楼层好？选房子如何选楼层

1、选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。

2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候选择中间楼层较好。

3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：

三亚市哪里的房子最好

一线海景房最好啦。如：三亚湾

在三亚买房哪里好？

看您的需求来说，是投资还是度假需求还是要长期居住。长期居住的话建议选择还是选择三亚市区，虽然人多拥挤但是基础设施比较完善，适合长期居住。如果是投资和度假需求，目前来说，最好的选择是在三亚清水湾，清水湾位于北纬18度以南，属于热带湾区，是世界上三大会唱歌的沙滩之一，其它两处分别是澳洲黄金海岸和美国夏威夷，她的度假资源和环境是不用再说的，其次还有就是清水湾一线海景地规划的都是大产权的住宅房，而且基本的设施比较完善，现在还在规划‘’国际旅游岛先行试验区‘’，拥有着巨大的升值空间。所以说不管是从度假角度还是投资角度，清水湾都是海南置业的首选。如您有相关需求可以联络详细了解。

到海南买房哪个城市比较好

不少人群基于“越冬躲霾”需求，到海南买房已成趋势。据中国指数研究院的资料显示，一季度二线城市房价累计上涨 2.19%，其中具备优良旅游资源的海口、三亚一季度房价领涨百成。由于三亚房价高居海南榜首且房源稀缺，一些海南购房者便将买房目标转向海南东线城市：琼海、万宁、陵水、文昌、等气候宜人、风景优美、经济发达、交通便捷、房价又不那么高的地方。

这是东线沿海地区房价走势图，希望对你有帮助，其实这些地方的环境都是不错的，看你能接受哪个价位的房子，然后可以实地去看一下这样自己心里也好有个数。希望对你有帮助。

在三亚哪买房子好

首先要看你买房子用来干嘛。

如果养老：那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘，购物、交通、医院都需要很方便才好；最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘；个人建议的话，可以在市区找一些二手房来看看

如果你是土豪就是想买个房子放那儿：那么请选择海边吧，高大上，偶尔过来还能观海听涛，挺好的。

如果又有钱又会享受又有品味：那么请买个别墅吧，三亚还真有不错的别墅盘；

我想在三亚买房子，但不是本地的，哪个片区比较好？！ 5分

三亚分市内、和周边。不知道你对这个区位有什么要求。

市内来说基本已经没什么新房了，目前大多数都是二手房。也不是说没有，就是少吧，选择少。在室内选择的话，相对目前来说有点就是周边配套已经很成熟了。缺点就是可选性小吧。在室内距离，但，如果你不急需的话，建议可以考虑迎宾路上的，因为未来这里将会发展成三亚新城区，因为不存在你急需，所以周边配套在入住的时候就会完善，所以总体还是不错的，你可能看不到现房吧。但是也有相对优点，价格实惠。

在三亚周边，如果你不是刚市内房子，个人觉得这会是一个不错的选择。这个周边分为两种吧，有的人觉得大东海地区也是三亚周边，如果你觉得像陵水远，可以选择这里，为啥。首选距离三亚也就不到十分钟的路程。但是确市中心的喧嚣。

陵水目前建设还是不错的，未来发展无可 *** 。很多专案在哪里发展起来，就拿实力开发商雅居乐就是那里的主开发商之一。所开发的专案雅居乐清水湾就不错。

还有碧桂园珊瑚宫殿有也一样。

三亚地理位置都是很珍贵的，说，你买不走三亚，你可以买到三亚的空气。

你可以到三亚绿居网对比咨询一下。对比区位、价格、交通等等。

三亚市哪儿房子便宜

一、下火车坐4路到市区一元票价

二、找房子记住这几个地方：儋州社群、商品街、春园一、二巷、通海巷、启德巷、友谊路、月川村、丹州小区、胜利路等

三、去三亚人才市场（迎宾路）都是招旅游地产类的多（90%以上）

四、一般收入最低也有1000元RBM

想去三亚买房度假，哪些地方比较好

买房单纯度假的话，建议小户型靠海和市区便利的。可选三亚湾或者大东海区域的房子。更多楼盘了解建议私信。

三亚买房子哪个楼盘好一些

楼盘选择的几个标准：

1、看开发商

楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。

2、看建筑材料

每个开发商都会开发很多专案，先前的专案品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。

3、看区点阵图

购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区点阵图首先看专案距离主干道的位置，专案的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区点阵图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区点阵图一定不能大意。

4、看周边配套

周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。

5、看小区规划

高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和价效比的一大代表。

6、看竞品价格

看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等价效比不同区域的楼盘，同一区位不同价效比对比，同一区位同等价效比对比，这样通过价格的对比也会对专案的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，专案处于什么位置也便一目了然。

7、看户型一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。

三亚市哪个区适合居住

如果是小孩要上学，9小最好。这个是重点小学。那就是要住友谊路。住友谊路最好租医药广场的房子，一出门就是学校，小孩安全！左边有大医院，菜市场。图书馆。银行有工商，农业，中行。左边还有超市，往右边后面就是大海。广场。交通便利，治安可以。住在里面也不吵哦。我就是住里面的其他地方繁华的就是吵，住的环境也不好。孩子上学也不方便。方便的租房又很贵

去三亚住宿市区，三亚湾和大东海哪个比较合适

个人感觉大东海环境更好一些。

关键词：三亚买房楼层推荐图最新

找我看房赠1年物业

新品·优惠

报名看房

上一篇：【海南买房】珠海和三亚买房投资

下一篇：【海南买房】三亚市区买房自住政策规定

资讯智囊团 129人已加入

由筑居网爱好者发起，推送楼市最新资讯，及时把握楼市动向。

我们承诺全程保护您的电话隐私安全

+加入