【海南买房】三亚买房带娃-卜居网

【海南买房】三亚买房带娃

发布时间：2023-04-10 22:40:13 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、外地人在三亚买房需要具备什么条件？
2、在三亚买房子能带几个人落户
3、三亚市哪里的房子最好
4、在三亚住了一个月，我发现这些酒店最值得带宝宝去！（下）
5、三亚海棠湾的君悦和香格里拉哪个更适合带娃玩儿
6、在三亚定居落户、买房、车辆上牌的一些经验

外地人在三亚买房需要具备什么条件？

海南买房外地人买房政策：

外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。

海南买房注意：

1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。

2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。

3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

在三亚买房子能带几个人落户

截止2022年12月15日，在三亚买房子没有规定落户人数。

三亚买房落户并没有完全规定可以落几个人，通常户主的直系亲属，如父母、配偶、子女、以及配偶的父母都可以迁进去的。

三亚市，是海南省地级市，简称崖，古称崖州，别称鹿城，地处海南岛的最南端。

三亚市哪里的房子最好

一线海景房最好啦。如：三亚湾

在三亚买房哪里好？

看您的需求来说，是投资还是度假需求还是要长期居住。长期居住的话建议选择还是选择三亚市区，虽然人多拥挤但是基础设施比较完善，适合长期居住。如果是投资和度假需求，目前来说，最好的选择是在三亚清水湾，清水湾位于北纬18度以南，属于热带湾区，是世界上三大会唱歌的沙滩之一，其它两处分别是澳洲黄金海岸和美国夏威夷，她的度假资源和环境是不用再说的，其次还有就是清水湾一线海景地规划的都是大产权的住宅房，而且基本的设施比较完善，现在还在规划‘’国际旅游岛先行试验区‘’，拥有着巨大的升值空间。所以说不管是从度假角度还是投资角度，清水湾都是海南置业的首选。如您有相关需求可以联络详细了解。

到海南买房哪个城市比较好

不少人群基于“越冬躲霾”需求，到海南买房已成趋势。据中国指数研究院的资料显示，一季度二线城市房价累计上涨 2.19%，其中具备优良旅游资源的海口、三亚一季度房价领涨百成。由于三亚房价高居海南榜首且房源稀缺，一些海南购房者便将买房目标转向海南东线城市：琼海、万宁、陵水、文昌、等气候宜人、风景优美、经济发达、交通便捷、房价又不那么高的地方。

这是东线沿海地区房价走势图，希望对你有帮助，其实这些地方的环境都是不错的，看你能接受哪个价位的房子，然后可以实地去看一下这样自己心里也好有个数。希望对你有帮助。

在三亚哪买房子好

首先要看你买房子用来干嘛。

如果养老：那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘，购物、交通、医院都需要很方便才好；最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘；个人建议的话，可以在市区找一些二手房来看看

如果你是土豪就是想买个房子放那儿：那么请选择海边吧，高大上，偶尔过来还能观海听涛，挺好的。

如果又有钱又会享受又有品味：那么请买个别墅吧，三亚还真有不错的别墅盘；

我想在三亚买房子，但不是本地的，哪个片区比较好？！ 5分

三亚分市内、和周边。不知道你对这个区位有什么要求。

市内来说基本已经没什么新房了，目前大多数都是二手房。也不是说没有，就是少吧，选择少。在室内选择的话，相对目前来说有点就是周边配套已经很成熟了。缺点就是可选性小吧。在室内距离，但，如果你不急需的话，建议可以考虑迎宾路上的，因为未来这里将会发展成三亚新城区，因为不存在你急需，所以周边配套在入住的时候就会完善，所以总体还是不错的，你可能看不到现房吧。但是也有相对优点，价格实惠。

在三亚周边，如果你不是刚市内房子，个人觉得这会是一个不错的选择。这个周边分为两种吧，有的人觉得大东海地区也是三亚周边，如果你觉得像陵水远，可以选择这里，为啥。首选距离三亚也就不到十分钟的路程。但是确市中心的喧嚣。

陵水目前建设还是不错的，未来发展无可 *** 。很多专案在哪里发展起来，就拿实力开发商雅居乐就是那里的主开发商之一。所开发的专案雅居乐清水湾就不错。

还有碧桂园珊瑚宫殿有也一样。

三亚地理位置都是很珍贵的，说，你买不走三亚，你可以买到三亚的空气。

你可以到三亚绿居网对比咨询一下。对比区位、价格、交通等等。

三亚市哪儿房子便宜

一、下火车坐4路到市区一元票价

二、找房子记住这几个地方：儋州社群、商品街、春园一、二巷、通海巷、启德巷、友谊路、月川村、丹州小区、胜利路等

三、去三亚人才市场（迎宾路）都是招旅游地产类的多（90%以上）

四、一般收入最低也有1000元RBM

想去三亚买房度假，哪些地方比较好

买房单纯度假的话，建议小户型靠海和市区便利的。可选三亚湾或者大东海区域的房子。更多楼盘了解建议私信。

三亚买房子哪个楼盘好一些

楼盘选择的几个标准：

1、看开发商

楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。

2、看建筑材料

每个开发商都会开发很多专案，先前的专案品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。

3、看区点阵图

购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区点阵图首先看专案距离主干道的位置，专案的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区点阵图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区点阵图一定不能大意。

4、看周边配套

周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。

5、看小区规划

高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和价效比的一大代表。

6、看竞品价格

看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等价效比不同区域的楼盘，同一区位不同价效比对比，同一区位同等价效比对比，这样通过价格的对比也会对专案的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，专案处于什么位置也便一目了然。

7、看户型一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。

三亚市哪个区适合居住

如果是小孩要上学，9小最好。这个是重点小学。那就是要住友谊路。住友谊路最好租医药广场的房子，一出门就是学校，小孩安全！左边有大医院，菜市场。图书馆。银行有工商，农业，中行。左边还有超市，往右边后面就是大海。广场。交通便利，治安可以。住在里面也不吵哦。我就是住里面的其他地方繁华的就是吵，住的环境也不好。孩子上学也不方便。方便的租房又很贵

去三亚住宿市区，三亚湾和大东海哪个比较合适

个人感觉大东海环境更好一些。

在三亚住了一个月，我发现这些酒店最值得带宝宝去！（下）

hello~我又来啦，上一篇的酒店分享有看了吗？这次聊到的3家酒店同样很不错。我们带孩子来三亚已经有十次左右了，暑假里，三亚是一个适合带娃旅游的好地方，好酒店多到每年来也住不完，废话不多说，下面我们直接看吧。

抓住度假时光的最后小尾巴，我们再次转移到三亚半山半岛洲际酒店，这里是在三亚风景优美的小东海上，碧海蓝天，山景环绕，椰林成荫……这个无敌海景+十分温馨的酒店，让我们舟车劳顿后变得轻松舒适。

酒店知道我们带小朋友入住，竟然贴心准备了“洲际小行家”的小书包、小水杯、海滩挖沙工具、小熊和水果，齐全到惊喜~这里要说到“洲际小行家”，这是酒店一个专为小朋友建造的儿童乐园，每天开放，有智趣活动可以参与，还有看护人员帮忙照顾小孩。

虽然半山半岛洲际酒店是一家老牌的10年酒店了，但从酒店风格来说，它的每一处细节依旧吸引千万个家庭选择它。

▶优越的地理位置，距离三亚市区仅5分钟车程，毗邻各大游玩景点：三亚免税店、鹿回头公园、解放路步街……

▶醉人的沙滩+海景风光，度假风满满的舒适环境。

▶顶级健身和水疗设施+多间特色餐厅及酒吧

▶各项水上活动+各种亲子活动，30种玩乐

……

我比较喜欢沙滩吧，这边有许多特色座椅，在六月夏季还带有一丝丝温度的下午，能吹吹海风，吃吃甜点、饮料，真的是非常幸福的事~还有家人陪伴聊天~

半山半岛洲际酒店的水疗中心也是一个适合休闲放松的地方，8个理疗按摩间等的服务给到我们一个释放心灵的机会。

比较有趣的是酒店还有免费的小火车观光，可以轻松地观看酒店环境及海景，爱莉一天内坐了3次，一圈5分钟，玩得开心极致~

住在这里，能体验的活动很丰富，酒店虽有10年时间却依旧保养得很好，性价比超高。当然酒店餐饮也能满足各挑剔的味蕾，从亚洲风味美食到地中海地区饮食，从啤酒工厂的人均150元到海上餐厅的就餐看日落，每一天都充满惊喜，环境和出品也拿捏地很有味道。

总得来说，这家酒店10年了，但保养得很好，而且度假风很浓既有自己的私人海滩，也有完善的儿童游乐设施，环境更是值得称赞！很多普通家庭都选择它，700+晚，这是这6家酒店中性价比最高的酒店，很适合大多家庭。

同样位于海南三亚国家海岸——“ 海棠湾 ”的艾迪逊酒店，是我住过10次左右的酒店，每次住艾迪逊，就像回家一样亲切。

艾迪逊酒店最近还推出了300平米的超级亲子房，价格7000+/晚，实在是豪华得让人咂舌。可能有的人会问，这么贵一点都不划算！真有人会去住？其实不用这么快就否定，据我了解，还当真有的家庭每次旅行挑选酒店的标准就是按这样的标准来，甚至有位网友说“只要不超过一天的收入都是合理的”，这样“豪”的大有人在，毕竟每个父母都想在自己的能力范围内给孩子最好的，不是吗？

300多平米的超级亲子房，布局干净利落，两个带独立卫生间的房间连同阳台、客厅和厨房等快超过300平米。我们也是首次入住了这样“豪”的亲子房，重点是把小篮球场和小足球场都搬来客厅来了~和孩子玩耍、拍照两不误，踢足球、下象棋、捉迷藏、看绘本……真正地不用出门，也能带娃好好玩耍~

适合二胎家庭，孩子的玩乐天地，空间大到我们家爱莉宝宝经常在这里迷路哈~

我也推荐室外的家庭泳池儿童滑梯，夏天适合玩水、游泳、坐手摇船，比较有意思，适合年龄大点的小朋友。需要注意的是由于疫情原因，儿童乐园、泳池等开放时间都是开放得晚关得早。入住的时候可以跟前台了解儿童体验活动表，或者致电“儿童中心”。

带小朋友的家庭推荐来儿童俱乐部和儿童乐园，这里有很丰富的玩乐设施，例如：碰碰车、攀岩墙、小火车、迷你高尔夫球、赛车道、跳舞机等，目前除了碰碰车需收费，其他都是免费。室外还有家庭泳池儿童滑梯，可以玩水、游泳、坐手摇船，比较有意思，适合年龄大点的小朋友。

艾迪逊酒店可以给客人一种奢华的体验，独特的设计风格，私密的休闲度假环境，满足年轻人的多元的生活风尚需求。

网红打卡点：

大堂竹林（逆光拍摄佳）

泳池（泳池边，怎么摆pose就怎么摆）

屋顶泳池

网红星空吧（情侣闺蜜约会地点）

水上浮台

旋转楼梯

海边凉亭

关于美食，也做得深入人心。午后就到天鹭西餐厅品味精选菜肴，傍晚时候在海风中享受烧烤的兴致，或者到浪漫的水上鲜海餐厅品尝本地的时令海鲜，不瞒你说，三亚海鲜是我的最爱啊。更有顶层的时尚酒店，社交约谈的惬意。

酒店共4间餐厅和2家酒吧，最推荐的当然是网红星空吧啦~妥妥为游客提供的一个精致休闲舒适区。餐厅价格参考：

【晋餐厅】人均340元

【天鹭】人均527元，主厨来自西班牙

【鲜海】人均424元，比较多的广东菜系

【星空吧】人均200元

【海滩烧烤】人均525元，需要提前预定

【水疗会馆】人均1063元，双人体验更优惠

下面是我去年种草艾迪逊酒店的旧图，真的是“女神级别”酒店！

酒店环境清新宜人，水景多，室外泳池和顶楼无边泳池极力推荐。房间设计简约大气，用品多为高端品牌，大浴缸和私人阳台值得拥有，非常适合情侣和家庭。在阳台就望见整个大海，周边环境也是“绿油油”，白天不怕太暴晒。

艾迪逊也很适合拍！只要你善于发现，每处都能轻松大片。

整体上酒店很不错，价格也合适，位于安静、风光旖旎的海棠湾，可作为选择。

位于海棠湾的亚特兰蒂斯酒店，距离艾迪逊也仅仅1公里，它的水族馆、水上乐园估计是三亚最热闹的。这家酒店因为有海底套房比较火，但考虑有1314的客房体量，还是不作为入住选择了，不过酒店的水族馆和水上乐园世界倒是大人和小孩子狂欢的好地方，不是住客，消费就能进。

水族馆门票人均200左右，它的顶部箱体是露天开放，太阳光射下有不同的光感，加上里面的海洋生物种类丰富，可以满足孩子的好奇心。像爱莉这样年龄段的小孩，基本上对水族馆毫无抵抗能力。而户外巨大的水上乐园就是大点年龄段小孩和大人们的玩乐天堂，不是住在亚特兰蒂斯酒店的，我也建议来这里玩水。

金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店是一家坐拥山海美景的酒店，从我们房间里就能瞥见外面的“蓝”和“绿”，清晨醒来治愈一整天的酒店时光，面对外景，呼吸清新空气，安静的环境适合女生打坐冥想。

酒店位于亚龙湾最佳位置，1分钟就能走到海边发呆，四周为海景和山景，环境和风景确实很美。还有一个“马丁伯伯小花园”，可以带小孩去探索动植物。

房间设计合理大方，虽然靠近海边，但我入住的房间比较新，设施很好。房间整体协调舒适，还有一个超级大的私人阳台和大浴缸。每天有新鲜水果和甜点赠送，还贴心准备了手写卡。

来三亚当然要吃最鲜的海鲜！酒店就有七间餐厅及酒廊，从自助早餐、火锅、粤菜、海南当地特色菜、意大利美食到鲜活海鲜、各式烤肉，还有人气下午茶及冰淇淋屋里的冰淇淋和水果奶昔等等。美食多且很符合我们广东人的胃口。目前周四到周日每晚都有BBQ，我们很爱吃海鲜！

三亚有些酒店会推出夏令营，其实我们看中这家酒店就是因为酒店有倾情推出的“丽思小小探索家夏令营”。

一直觉得夏令营很有趣，是非常好的一种户外教育方式。

夏令营最早起源美国，是给儿童的一套受监管活动，对身体素质、心理素质和智力等方面进行训练。寓教于乐，非常符合我们的边玩边学理念。如果每年夏天都能来一次夏令营，首先孩子会非常幸福。如果能每年坚持下来，对孩子的心智、身心健康、户外生存能力等各方面的提升有很大的帮助。

现在夏令营对各年龄段的小朋友都有专业设计的活动，3岁小朋友也可以简单参与。“丽思小小探索家夏令营”，是一个以考古文化、体育、艺术、动手能力等主题的一个趣味活动。为期三天的夏令营活动中，有专业儿童大使带着小朋友们去探索。爱莉宝宝就是在海豹教练带领下完成挖掘“沙滩宝箱”“搭建木房子”“创意艺术作品”等一系列活动的，大概有10多种，很丰富。

第一次在旅行中带爱莉参与夏令营，没想到很有意义，加上这位海豹教练很NICE，一直带着爱莉开挂式地“侦察”，宝宝玩得开心。

带小孩来的家庭还可以预定儿童原野探奇布置，会在房间布置露营帐篷，提供儿童装备：LED手电筒、指南针、水瓶、狮子玩偶、专用双肩背包，适合露营的睡衣、浴袍和儿童拖鞋等专属儿童备品。

酒店还有一个超大免费的儿童乐园。总的来说酒店服务挺不错。大人可以尝试水疗、瑜伽和太极。

▶ 亚龙湾

▶客房稳定2000+/晚，酒店夏令营：688元/天，含午餐

▶位置超好的酒店，面朝大海，推开窗就能看到视野辽阔的山海景！

▶酒店还可以水疗、瑜伽或上太极课程，很适合放松身心~超适合家庭旅游

三亚旅行，能挑一家好酒店入住真的就相当于成功度假一半。包括上一篇文章提及的6家不同风格的酒店，让我们在这里每一天都过得十分充足，带来足够多的惊喜。

现在很多家长都高频率带小孩出门住酒店，很多家长也都积极参与到选酒店的工作上，像这次到三亚入住的这几家酒店，能提供到宝贵信息给你们参考，或许省事不少。依我来看，好的酒店不怕错过，就遗憾没有亲自体验过。作为后天新开发的海棠湾更是成为很多奢华酒店品牌扎堆、游客入住的选择。

如果你有一天觉得生活有些乏味，不妨来三亚度过几天~更不要忘记选一家能满足你所期待的好酒店~

【海南买房】三亚买房带娃

三亚海棠湾的君悦和香格里拉哪个更适合带娃玩儿

君悦吧，儿童玩的多，还去吃过附近的“十大特色海鲜”的揽月海鲜餐厅呢，吃海鲜特别的棒。

在三亚定居落户、买房、车辆上牌的一些经验

落户。到三亚落户一般知晓的是四种方式：一是，外省居民需提供一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，才能拥有与海南户口享受的购房资格一致；二是省外居民只要取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，就可在有合法稳定住所的城镇社区落户；三是可以通过企业入驻落户；四是可以通过人才落户。具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等人才，可在海南任一城镇落户，并要求各类人才年龄限制不能超过55周岁，人才落户海南后，在海口、三亚、琼海购房，社保和个税缴纳年限从5年缩短为2年，购买安居型商品住房还可享受市场价6折。在实际办理中还有一种，就是公务员及事业单位人员调入落户。

我开始以为自己是人才落户，咨询了同事后按照三亚市人民政府政务服务中心网站上的要求准备了材料，去大厅递交材料时候非常顺利，后来接到电话对方询问了是否事业编后，告知我不能按人才落户办理户口迁移，应该按照干部调动办理，办理单位为一街之隔的吉阳区公安局。在我之前的同事都是按照人才落户办理的，至我开始事业编要按照干部调动办理，这使我又回想起自己的改革体制，（在这之后的买房我也遇到了从我这开始的变革，算了，我已经习惯了）。总体来说，吉阳区公安局的办事效率也算高，提交材料一周后就可以拿到准迁证了，配偶、娃娃和老人可以随迁。

买房。三亚的房子，能买到的都是福气。我在很多小视频里看到有的主播说，大家都抛弃了海南啦，到了北海到了大理等等，唱衰海南。这个我们还是要客观的分析。在三亚定居的东北人非常多，现在不仅是东北人，内地人也迁入不少。2021年底三亚常住人口103.14万，户籍人口71.09万，户籍人口比上年末增加了4万多。内地人来海南，一是看重了自贸港发展的机遇，二是看重，冬天温暖的气候。冬天受西伯利亚寒流南下影响，整个海南只有三亚、陵水、乐东等地较为暖和。其他的城市，包括海口在内都是阴冷潮湿的。所以三亚的住房就更显珍贵。人们常说“三亚是世界”的，一点都不夸张，这里定居的外国友人数目也很庞大。所以，看看今年冬天三亚人满为患的场景，我们就了然了。购买商品房：根据海南最新的限购政策表明，三亚属于第一类重点限购城市，非海南户籍以家庭为单位限购1套，需要累积缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。如果个人是海南本地户籍购房，可以购买2套。购买保障房：购房资格有点复杂可以在网站上查看，相对于商品房来说，价格便宜。去年三亚万科临春岭项目一小区均价1.7万，带装修，有6205户家庭获得参与选房顺序要考资格，经过严格筛选确定了1320位选房候选人和300位增补候选人。相对于市区，崖州湾的安居房价格更为便宜，均价0.95万，带装修，且参与摇号的人没有那么多。现在三亚市安居房项目也持续在推进，相信更多的家庭会在三亚买到相对便宜的房子。我在三亚已经买到了安居房，目前正在装修，对未来的生活充满了希望。

买车上牌。三亚的车牌真是，一言难进，不管多豪的车都是“琼B”，哈哈哈哈哈哈，我自己都笑了。本来我想从武汉买车上了牌照过来，但是吃够了改革亏的我，最后还是决定上个本地牌照，万一两年后封关“琼B”变成香饽饽了呢，万一外地车牌被限制时间了呢？三亚的车牌需要摇号，可以在电脑上输入“海南省小客车保有量调控管理信息系统”，在“增量指标”里选择“普通小客车（摇号）”或“新能源小客车（摇号）”，本省户籍人员、高层次人才、持有本省居住证等10种情形均可以参与摇号。新能源小客车每摇必中！普通小客车稍微难一点，我们有个朋友摇号半年，中号后还请大家吃了个饭。我去年11月份参与了摇号，现在也摇到了，拿着证明开开心心的在车展上买到了心仪的小车车。

在一个正处于发展中的新的城市生活，每天都像在闯关，出了上面这些外，工作关、人际关、思乡关都要一一闯过。我和老公也想好了，退休了后半年在湖北半年在三亚。虽然还是要回到湖北，但是我们走出来过、打拼过、见识过，就像道德经里说的那样，大曰逝，逝曰远，远曰反，都要回到原点的，但人生的弧度更长一些。

关键词：三亚买房带娃

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