【海南买房】东北小哥到三亚买房子-卜居网

【海南买房】东北小哥到三亚买房子

发布时间：2023-04-10 23:26:10 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、是不是很多北方的有钱人，都喜欢去海南买房子定居呢？
2、外地人在三亚买房需要什么条件
3、在到处都是东北人的三亚生活，是种怎样的体验？
4、为什么东北人，新疆人退休了都喜欢到三亚过冬？
5、东北人为什么老是在网上说占领了海南三亚，不就是一大堆人跑来海南租个房子卖个菜吗？他们为什么这么能吹

是不是很多北方的有钱人，都喜欢去海南买房子定居呢？

一般情况下的一般情况下的话，我觉得当然不是很多北方的有钱人都喜欢去海南买房，这件事因为我觉得大家就是在北方羡慕到海，所以说特别的崇拜这个海南的这些空气吧，所以说我觉得像这种情况下的话。可以直接就是行一下一般情况下的话，我觉得当然不是很多北方的有钱人都喜欢去海南买房，这件事因为我觉得大家就是在北方羡慕到海，所以说特别的崇拜这个海南的这些空气吧，所以说我觉得像这种情况下的话，可以直接就是行一下购买房子的

【海南买房】东北小哥到三亚买房子

外地人在三亚买房需要什么条件

外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。

海南买房注意事项：

1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。

2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。

3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

在到处都是东北人的三亚生活，是种怎样的体验？

冬天要找寻犹如夏季的阳光，在国内似乎只有到三亚。

三亚的海滩，自东北至西南蜿蜒二百多公里，不但分布着‘国家海湾’海棠湾、‘天下第一湾’亚龙湾、大东海、三亚湾、鹿回头公园、天涯海角、大小洞天等著名的旅游景点，也随处穿插着数不胜数的免费浴场，而每一个景点每一个浴场都是人头攒动，车场上停满了来自全国各地的车，人流里传播着全国各地甚至外邦的方言。而这些方言，多是东北话和俄罗斯语。

也正因为此，以“东方夏威夷”著称的旅游城市三亚，有一个更为响亮的名字，那就是本地人多不愿听到的“黑龙江省三亚市”。之所以多了一个这样的名堂，是因为游客们的印象是，进了三亚，就像进了东北人的包围圈。

据说，每一个东北人，从小到大都在一直心心念念着三亚——那里是东三省的圣地。就如同藏族人的香格里拉；基督徒的伊甸园；穆斯林眼中遍地蜂蜜与牛奶的天堂。

也许，我们可以用“因为极端的寒冷而追求极端的温暖”来解释这种现象。

冬天的东北

冬天的三亚

11月中旬，华北刚进入冬季，而肃杀的东北吉林已经迎来了第一场雪。我的教授和几个东北同学都准备飞往三亚越冬了。就是在这个时候，我和女友两人在东北读研的南方人，对东北人偏爱三亚的社会性课题产生了浓厚兴趣。于是简单商议后，我们决定也去一趟三亚。

学校里已经没有了课业，所以我跟女友准备长租一套民宿，在三亚住个把月，然后再直接回湖南老家过年。幸好一直在用的木鸟短租平台有了中长租功能，没有中介费，生活设施全都有，完全的拎包入住，省了很多麻烦事，直接订了一套月租4500的公寓，就直接坐上了飞往三亚的客机。

到了之后，先去民宿办入住，一路上，碰到的多是东北人。滴滴打车的司机，路边卖水的大叔，还有小区门口的保安。女朋友在边上开玩笑说，三亚当真是东北的第四大城市啊。

没想到的是，我们在木鸟短租上订的民宿的房东竟然也是东北人。一个热情开朗的美女，帮我们办好入住，又交待了一些日常注意的事项，然后说我们住一个月时间长，哪天有空了可以带我们去三亚最好玩的地方转一转，“哈哈，保证你们不知道！”她的热情爽朗与我在学校里遇到的所有东北人别无二致。

民宿所在小区环境

木鸟短租APP上，定位三亚，即可搜索房源。

因为是长租，有一个月的时间感受这个热情如火的城市，所以我们并不急着去那些所谓的景点打卡，相对那些，我跟女朋友更愿意去跟本地的东北人聊一聊。

三亚到底有多少东北人？我在三亚随便问一个人，他都告诉我，到处都是。在这个东北人群体中，有的在这里长期居住，做着一份稳定的工作或者经商，而另一些则是在冬天才出现在这里，像我的教授和那几个大学同学一样。

为什么来三亚？在小区门口经营超市的东北大哥这样回答我：“80年代东北好多国企厂子都倒闭了，一夜之间跟老伴都没了工作，那时候流行南下，正好三亚的房地产市场崩盘了，房子才300元一平，所以跟几个老朋友一起来了这儿，一住就是三四十年，到夏天才会回老家住几个月。”

正是那次东北下岗潮带来的“北人南移运动”，带来了第一批“占领”三亚的东北人。

除了定居在三亚的东北人，还有一些是专门来疗养过冬的老年人：“东北那嘎太冷了，一到冬天风湿病就犯。这儿多好啊，腿也不疼了，天天都能穿大裤衩子。而且哪哪都是红花绿叶，看着就开心，艾玛老喜欢这了。”说这话的是一对专程来过冬的长春老两口，我们在同一片沙滩晒太阳。

交谈中得知，今年已经是他们第三年来三亚过冬了，在解放路附近小巷里租了间农民房，十几平方米，两张小床，带个小厨房和卫生间，走到海边二十分钟，一个月房租1800块钱。

“三亚这嘎吧，任谁来都能来，特有钱的人买房，稍微有点钱的住老人公寓，像我们这样没啥钱的就租民房，也能享受，这三亚，别的没啥，就是太阳晒，天气好，万物生长靠太阳啊……当然，吃的还是有些贵的。”老伯戴着墨镜惬意的对我说道。

就在这一刻，我看着散落在远处沙滩上的开心的东北人，终于理解了三亚为何如此受他们喜爱。这个包容性很强的地方，给了他们太多美好的体验。就像这对夫妻说的，“谁都能来，有钱没钱，都能享受。我们这些冻了半辈子的人，到冬天就想来这儿享几天福。”

在这一个月时间里，热情的东北房东果真带我们去了特色酒吧、还吃了正宗的当地菜。而在我接触的几乎每个行当，都有东北人的身影，开餐馆，开旅馆，开出租，开公交，卖房子……

在这个四季火热的城市，有单价七八万一平米的楼盘，有两三亿一套的别墅，有豪华游艇，有一晚几千上万的豪华酒店；同时也有一万两万一平米的精致小区，有一两百元一晚的青年旅舍，有数不清的家庭旅馆，有一个月一千四五百一位管吃管住的老人公寓，还有更多一晚三四十的小旅店，一月八九百的农民房，密密麻麻地分布在三亚的背街小巷和城中村里。而这些各式各样的房间里，散落着数不清的东北人。

在要离开的那天，我的东北房东开车送我们去机场，她一边驾驶着刚买的福特汽车一边说，“可能是在严寒冷酷的冬天长大的东北人，对一切能够产生温暖热量的东西都有天然的爱意吧，所以东北人爱貂，东北人爱三亚。冬天一到，钱少一些或者没时间离开的人会买貂御寒，而那些钱多或有时间的人，早就来了三亚。”

是啊，在这里，从极寒之地飞来的东北人，可以用泳衣、拖鞋和花花绿绿的“岛服”，把自己武装成一个没心没肺的度假者，然后每天来海边聚集，享受阳光的沐浴，享受海风的吹佛，享受清新的空气，也享受异于以前的人生。

这样的三亚，怎么能不惹人爱呢。

为什么东北人，新疆人退休了都喜欢到三亚过冬？

我是新疆人，我身边退休的人过冬的地方很多，只有少量的人去三亚过冬。

新疆退休人员有土生士长的新疆人，有出生在疆的疆二疆三代，有在内地长大在新疆工作的，对气候适应和退休生活地有不同要求，大部分在当地，少量在内地。三亚气候好，但不一定适应所有人。

1.三亚本身是一座以旅游为产业的城市，在北方有很高的知名度。

2.东北也好，新疆也好，冬天时间长，所以到了冬天，很多东北人、新疆人就会到暖和的地方过冬，待到春暖花开，再回东北、新疆。有些退休了，甚至会在三亚买房子，每年都过这样候鸟式的迁徙生活。

3.三亚的温度太宜人了，常年20度以上。冬天也是20度以上，这让东北、新疆人羡慕不已。冬天可以穿着短裤、光着脚丫踩在沙滩上，这在东北冰天雪地是很难想象的。

4.三亚的房价相比于内地的杭州、成都、广州、东莞等地便宜很多，加上海南自贸区成立，房地产也开始越来越火了，引的很多东北人、新疆人争相去海南购置房产，再加上朋友、亲戚的相互介绍，就出现了东北人、新疆人扎堆在海南买房子的现象。

5.另外，海南的城市除了三亚，还有海口，文昌等，为什么大家选择的都是三亚呢，这里面还有一些原因，三亚地处最南端，即使在海南最冷的时候，三亚的气温也不会低于20度，但海口、文昌等地却会低于10度。稍微冷一点。然后，三亚的景色也是最美的，碧海蓝天，椰树成林，加上前期的积累，最终，三亚成了东北、新疆的首选之地。

正因为，前期已经有了人在这里定居，后来的人肯定也会这样选，至少大家来自同一个地方，有共同语言，能相互照应，交流，沟通等等。

三亚暖啊，三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。三亚风景很美，海风吹着也舒服。

东北人、新疆人退休了，喜欢到三亚过冬，应该有这样几个原因：

原因一：与三亚相比，东北、新疆要冷得多

东北冬季平均气温为-20 左右，最北端的漠河被称为中国的北极村，历史最低温度在零下52度至零下54度之间。新疆南部冬季气温在零下7度左右。新中国成立后，新疆北部的一个气象站在1960年1月20日以-50.7 的低温首次打破了纪录，接着1月21日又以-51.5 再创全国新纪录。三亚冬季的日均最低温为20度，日均最高温为27度。东北、新疆的冬天寒冷，三亚的冬天温暖，只要经济条件、身体条件允许，谁都愿意去温暖的地方过冬。

原因二：三亚的冬天，白天平均气温27 ，夜间平均气温20 ，很温暖，体感很舒服

每年都有很多外省人到三亚过冬，有东北人、新疆人、陕西人、河南人、四川人、贵州人，等等，其中，东北人最多，其次，可能是新疆人。走在三亚的大街小巷，到处都能遇到东北人。冬天如此温暖的一个地方，自然会引来大量的寒冷之地的人们。

原因三：三亚的大海很美，特别是晴天，海水湛蓝迷人，令人流连忘返

三亚湾、亚龙湾、海棠湾、清水湾和崖州湾，都是冬季的旅游休闲胜地，每天都有很多游人、候鸟老人在那里游玩，有游泳的，有玩海上摩托的，有躺在沙滩上晒太阳的，还有边踏浪边拍照的，人人心情愉悦，人人幸福满满。

这还用问嘛！东北和新疆，冬季占了一半的时间，只能在家猫冬，三亚四季常青，绿水青山。没有冬季猫冬的概念。

第一是气候：

根据我几年来在三亚过冬的生活体会，我认为最主要是气候。由于三亚属我国城镇最南端的地级市，它位于北纬18度线以南，常年气温都在15度以上，就是数九寒天最冷的时候也很难跌破这个温度。让人感觉四季如春，没有冬天。不要说跟东北和新疆比，就是跟海口比都占有绝对优势。海口潮湿，最冷时气温会跌破10度，显得特别湿了。

第二是环境：

从环境上看，三亚的优势更显著，因为它是一个开放型的旅游城市。这里有很多风景，比如说大小东海，三亚湾，凤凰岛，鹿回头，天涯海角，南山寺，千古情，亚龙湾等等。市区还有很多公园，什么白鹭公园，云春岭森林公园，鹿回头海滨公园等等，三面环海，四季如春，花开竞艳。海洋产品和蔬果比较丰盛，气温高还不潮湿，绝对是个避寒休闲的好地方。

第三是人文：

之所以东北人和新疆人愿意去三亚，除了那里冬天气温环境适合避寒外，主要还有人文原因。这是因为最早海南岛是四野部队解放的，当时还不发达的海岛就吸引了四野退役的一些老兵，后来这里发达了，又搞了很多旅居项目，使来自东北方面的人越来越多，大家到了这里后，没有陌生感，当地的人文元素就好像在东北一样，包括很多开大客的司机和做生意的都是东北人。

总之，我认为东北人和新疆人愿意来三亚的原因，最主要是这里气候暖和，很少跌破零上15度，天气干燥不潮湿阴冷；其次是环境适宜，有很多旅游景区和公园，海产品和水果丰富；最后是人文资源也适合东北人来此避寒，由于多种原因东北话成了当地的主要方言，使这里逐步演变为“东北省三亚市”，最终就成了很多东北与新疆人冬天避寒的首选之地。

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东北人为什么老是在网上说占领了海南三亚，不就是一大堆人跑来海南租个房子卖个菜吗？他们为什么这么能吹

东北人老是在网上想办法把海南三亚和东北联系在一起，就是为了搞坏海南的名声。谁都知道东北人还有河南人在网上的名声很臭，这些人跑到外地惹事的新闻多得数不胜数。还有你看一下一些海南的新闻，老是有人在下面诋毁海南人，地理位置显示的也是海南，说什么海南男人懒，海南人坏。在海南生活的本地人都知道，大部分家庭，买房买车的都是男人，海南男人的工资普遍都比他们老婆的工资要高，家里什么电器坏了大部分都是海南男人修。还有人说海南男人不工作，就海南女人工作，那是因为他们娶的老婆比自己年纪小很多，他们已经退休了，而他们老婆还没退休，退休还工作什么？退休了难道不应该享受生活，一定要工作到死？而且东北人老是在网上说他们占领了海南三亚，海南三亚人必须要离开三亚生活了。我也是服了，海南三亚人在那里生活多少年了，在海南三亚有房子有稳定的工作，他们可能离开吗？可笑的是，很多东北人在三亚工作租的房子都是海南三亚人的，海南人里面有一栋楼或者几栋楼的海南人是很多的，而且本地人买房是有优先权并且有优惠的，会便宜很多。东北人在海南三亚做的工作基本上就是卖菜，开饭店，售票员，开公交车，开出租车，开摩的拉客，这些工作海南三亚人不会做？而且谁都知道这些工作的工资不会高，因为这些工作能做的人太多了，竞争非常激烈。还有一大部分东北人在海南三亚摆地摊卖东西，海南城管一来就赶紧跑掉换个地方继续卖。他们就是过着这样的生活。所以他们纯粹就是现实不如意在网上找自信的货，东北人能吹也是全国闻名的，并且特别能扯淡。哈尔滨高价鱼这种事情明显他们错了他们也可以洗白。为什么东北人的饭店老是宰客，而海南本地人的店不宰客，你看，宰客的都是海南三亚的大排档，有听过哪个酒店宰客吗？就是因为他们混的差，不宰客交不起店租，混不下去，而且他们宰客弄坏了海南三亚的名声他们也可以离开，换一个地方继续宰。而海南三亚本地人在三亚混的好，不用宰客也能有好的生活，同时本地人大都比较善良朴实。只有在海南生活的人才会明白海南的实际情况，网上很多人只是到海南旅游，或者根本就没去过海南，就相信那些东北人的话了，这些也是没办法的事情。他们侮辱海南人，还整天说什么占领来挑衅我们海南人，只会加重我们对他们的厌恶。但是这个世界最难管的就是网络上的语言，要是他们在现实说估计还能管管，但是在网上还真是管不了，我们就当他们是臭蝗虫在网上乱叫吧，踏踏实实过自己的生活就好了，龙一句话不说也是龙，猪整天说自己是龙也还是猪。

关键词：东北小哥到三亚买房子

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