【海南买房】三亚没通过中介购买房产被骗-卜居网

【海南买房】三亚没通过中介购买房产被骗

发布时间：2023-04-11 00:36:10 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、海南再出重拳：34家违规房企和13名骗购个人受处罚
2、三亚：13人虚假购房上“黑榜”，5年内不得在三亚购房
3、买房子被骗了怎么办？
4、海南整治房地产市场处罚违规房企中介及骗购个人

海南再出重拳：34家违规房企和13名骗购个人受处罚

记者22日从海南省住房和城乡建设厅获悉，为严格落实该省全域限购政策，海南省住建系统持续开展严厉打击违规销售行为。近期海口、三亚、琼海、万宁、澄迈、陵水等市县又查处了34家违规销售商品住宅的房地产企业和中介机构、13名通过虚假手段骗购住房的个人，分别给予取消购房资格、列入黑名单、进行罚款、暂停网签资格等处罚。

三亚顺泽房地产开发有限公司在未取得预售许可证前违规进行销售，被处罚245.6万元。海南航澄房地产开发有限公司和河南正光置业有限公司联合开发的正光观海花园小区项目对部分楼盘预售许可证到期、部分在建楼盘没有取得预售许可进行销售，澄迈县房管局给予暂停办理房地产开发暂定资质延期手续处罚，其他违规行为待核定后再行处罚。

海南炬荣燊房地产有限公司在未解除原有商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人并收取相应购房款，琼海市住建局责令其退还购房款并处罚金，同时暂停网签备案资格。

海南顺尔投资管理有限公司开发的“左岸·生活”项目涉嫌价外加价、逾期交房。海口市住建局约谈企业，责令限期整改，关闭网签。

海南金手指房地产开发有限公司将“四季花城·高尔夫温泉公寓”的小区物业用房违规销售，澄迈县房管局给予注销房地产开发资质证书并暂停该项目商品房预售许可处罚。

海口宏兴红房地产经纪有限公司帝和华庭分公司未取得房地产中介机构备案擅自开展中介业务，对交易当事人隐瞒真实的房产交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。海口市住建局给予海口宏兴红房地产经纪有限公司记入信用档案、暂停一年商品房交易合同网签资格，并永久停止帝和华庭分公司商品房交易合同网签资格。

三亚德佑房地产投资服务有限公司工作人员陈某、戴某湘分别为3套、18套未依法登记办证的房屋提供经纪服务，陵水县房管局依法责令陈某、戴某湘限期改正并记入信用档案，分别处以1万元罚款。

郑某娜、黄某婷在申请办理二手房过户登记手续中提供虚假银行转账凭证，骗取购房资格，万宁市给予5年内不得在万宁市购房的处罚。郑某成等9人提供虚假落户材料，骗取购房资格，三亚市给予撤销购房合同网签备案，列入“黑名单”，5年内不得在三亚市购房的处罚。

海南省住建厅相关负责人表示，海南将继续加大对违规销售和骗购住房行为的打击力度。今后对新发现的违规销售和骗购行为将严厉处罚，对违规房地产开发企业，一律取消或暂停办理预售许可，且在全省范围内该企业开发的所有项目(含所属集团的项目)一律不得列入2020年度商品住宅实施计划;对违规中介机构，一律撤销中介机构和违规人员在海南的备案，违规人员五年内禁止在海南从事房地产中介业务;对通过虚假手段骗购住房的个人，一律取消购房资格，本人及其家庭成员五年内不得在海南购买住房。

三亚：13人虚假购房上“黑榜”，5年内不得在三亚购房

7月31日，澎湃新闻（)从三亚市住房和城乡建设局了解到，近日三亚大力开展房地产专项整治，通报了张馨月等13名购房人提供虚假证明骗购住房，和三亚椰岛旅居房地产有限公司等5家房地产中介机构逾期未办理经纪备案相关手续的违规行为。

经调查并与三亚市公安局核实，张馨月、王文柱等12人在房产交易中提供虚假户籍资料和关系证明，骗取购房资格。购房人任培骞在房产交易中，提供虚假亲属关系证明。另外，三亚椰岛旅居房地产有限公司、海南海易房地产营销策划有限公司、海南时光旅居房地产投资有限公司、海南正亚一家投资有限公司、三亚逸云居房地产投资顾问有限公司等5家公司，在房地产经纪备案证到期后，未按要求及时办理延期或注销，且已逾期30日。

三亚市住房与城乡建设局决定，注销张馨月等12人购房合同网签备案，并将张馨月、任培骞等13人列入三亚市诚信体系黑名单，5年内不得在三亚市购房。同时，决定给予三亚椰岛旅居房地产有限公司等5家中介机构通报批评，并责令其于本通报发布之日起10日内，申请办理经纪机构相关业务。否则将直接注销其备案，一年内不得在三亚市办理房地产经纪备案手续。

三亚市住房和城乡建设局相关负责人表示，广大购房人应以此为戒，严格落实、遵守相关房地产调控政策，共同维护三亚市良好的房地产市场秩序。另外，在房地产交易过程中，如需委托办理相关业务的，应选择在三亚取得房地产经纪机构备案证的房地产经纪机构，以保障自身合法权益。

【海南买房】三亚没通过中介购买房产被骗

买房子被骗了怎么办？

“卖房者”非房主。

对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人能否取得产权也存在风险。

卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。对策：要求该卖房者出具其他共有人同意出卖的证明。如果出卖人为已婚，买卖行为还需取得其配偶的确认。购买二手公有住房，应取得共同居住人同意。

海南整治房地产市场处罚违规房企中介及骗购个人

中新网海口7月8日电(杨洲)海南省住房和城乡建设厅8日发布消息称，该省持续开展房地产市场整治，严厉查处虚假宣传、违规销售、骗购住房等违法违规行为。近期海口、三亚等市县查处7家违规销售商品住宅的房地产企业和中介机构、4名通过虚假手段骗购住房的个人，分别给予取消购房资格、列入黑名单、进行罚款、暂停网签资格等处罚。

通报称，海南糠民房地产开发有限公司开发的海口乾顺大厦项目，在未取得预售许可证前违规进行销售，海口市琼山区综合行政执法局作出停止违规销售行为并处罚款、没收违法所得的处罚。陵水县绿根农业开发有限公司未能严格执行海南省限购政策，在销售珍珠湾风情小镇商品住房的过程中，违规向不符合购房条件的人员出售商品住房，陵水县房产管理局责令绿根农业开发有限公司停止销售、退还违法所得，并关停该项目网签系统3个月。

海南大地春天房地产开发有限公司在销售台湾风情小镇(一期)项目阿里山广场房屋的过程中存在虚假宣传，澄迈县房产管理局暂停该项目网签系统，直至整改完毕。

三亚青田旅游产业有限公司开发建设的海棠湾壹号项目(一期)在未取得工程竣工验收手续的情况下，擅自开展自持房屋的租赁业务，三亚市住房和城乡建设局依法给予罚款30000元的行政处罚，并责令开发商限期退还承租人租金，同时将开发企业违规行为列入诚信体系“黑名单”。

海南易翔创展房地产经纪有限公司，以隐瞒等手段诱骗消费者交易，承诺协助帮不符合购房资格的购房人办理个人所得税或社保，违规销售商品住房，琼海市住房和城乡建设局责令其改正违法违规行为，并处罚款30000元。海南海居房地产经纪有限公司多次为客户提供不符合交易条件的保障性住房交易服务，儋州市住建局给予海南海居房地产经纪有限公司罚款人民币30000元、撤销其经纪机构及人员备案资格和5年内禁止在海南省从事房地产中介业务。海南宏城鑫泰置业有限公司违规向同一外省户籍人员销售2套商品住房，琼海市住房和城乡建设局给予宏城鑫泰置业有限公司暂停2个月商品房交易合同网签资格处罚。

马某林、丁某梅及周某在办理离婚析产房屋过户登记手续时，提供虚假离婚材料，规避税费政策及骗取购房资格，三亚市不动产登记中心对已核发的不动产权证书公告作废，并将马某林、丁某梅、周某的失信行为列入“黑名单”，对伪造国家机关证件等违法问题，已向公安机关报案，将依法严肃追究相关人员责任。马某娟、马某芳不符合海南省限购政策，企图通过补缴社保等方式骗购住房，陵水县房产管理局责令2人腾退已骗购住房，并禁止马某娟、马某芳5年内不得在陵水县购买商品房。

海南省住建厅相关责任人表示，该省将继续执行“全域限购”等调控政策，保持政策连续性，同时加大房地产市场整治力度，严厉打击变相涨价、虚假宣传、违规销售、更名炒作、违法中介等各类违法违规行为，进一步规范市场行为。(完)

关键词：三亚没通过中介购买房产被骗

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