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1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%
不需要，全款买房没有任何限制，只要你有身份证都可以，当然不排除有些1线城市地方政策一个家庭只能买一套房子，如果是第二套不能买，那么这样来说买不买社保都没有任何区别。
一、三亚 买房 子 社保 有哪些要求 为进一步贯彻执行 海南 《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产平稳健康发展的意见》文件要求，三亚再次加强房地产市场监管政策，10月9日起，非海南户籍在三亚主城区 购房 需满2年社保条件，且5年后方可转让。 三亚市房地产交易中心发布的一份通知显示，在海南无住房的非海南户籍居民家庭，在三亚中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上 社会保险 缴纳证明，如提供 个人所得税 纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。 而且，非海南户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得 不动产权 证满5年后方可转让，5月10日后(含5月10日)新购买住房的均按此执行。 相关专家表示，海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》以来，省内各地针对房屋限购及生态保护的政令频出，目的是为了规范房地产市场秩序，扼制乱炒房行为，将推动海南房地产市场长期稳健发展，更有利于房地产市场的平衡与稳定。 二、社保 社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史时就不能把社会保险从社会 保障中抽出来。 社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加 劳动关系 的劳动者在 丧失劳动能力 或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。 社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。社会保险是社会保障制度中的核心内容。 在我国住房是一类比较紧张的社会资源，我国对相关城市的房屋买卖有着较为严格的规定和要求。三亚购买房屋时，就需要当事人具有两年以上的社保证明，对相关的居住时间有着严格的规定，保护我国的房屋市场能够健康平稳的发展。
如果当地有限购政策的话，全款也要受限购政策影响，如果其他条件不满足，只能看你交的社保年限够不够。如果不限购的话，社保对全款就没什么影响。
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虽然说现在大部分人都是选择贷款购房，但依旧有不少一次性付清房款的人存在，对于这些购房者来说，购房资金肯定是足够的，但是符不符合相关的购房政策就不一定了，也就是说购房者没有相关购房资格也是不能买房的，那么全款买房需要社保吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、全款买房需要社保吗
对于外地人来说全款买房也是需要社保的，若是本地人就不需要相关社保证明了，在限购政策中，不管是全款购房还是贷款购房，政策都是一样的，而对于购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，没有当地户口的话，自然就需要相关的社保条件了。
二、全款购房好不好
1、全款购房的好处
全款购房要比贷款购房所花费的总房款少，可以说是比较省钱的，因为不需要去银行申请贷款，就不需要高额的的利息，而且全款买房还有一定的优惠政策，折扣过后能省下一大笔费用，一次性将房款付清了，不会像贷款购房那样需要每月按时还贷，导致生活压力变大，若是突然失去工作的话，压力就更大了，全款买房不需要抵押给银行，随时买卖等不受限制。
2、全款购房的不利之处
全款购房对于业主来说需要高额的资金，若是勉强拼凑出来支付的话，会给后续生活造成不小的压力，全款购房还存在不少风险，譬如说购买期房的话，房子尚未建设完成，就将房款付清了，若是房子烂尾了、质量有问题、开发商跑了等等，都需要自己承担损失。
编辑小结：以上就是关于全款买房需要社保吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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