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购房定金不退应该找房管局部门投诉。
给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
不少消费者在购买商品房时，会因为种种原因导致购房合同没有签订成功。购房合同没有签订合同，很多出售方都不会归还购房定金。那么购房定金不退，购房者应该如何处理呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据我国合同法的相关规定，当事人约定以交付定金作为签订主合同的担保，如果给付定金的人拒绝签订合同，那么是不能要求返还定金的;如果是收定金的一方拒绝签订合同，那么需要双倍返还定金。
2、 如果购房者想要要回购房定金，我们可以先查看一下定金协议是如何规定的，在合同中有没有约定违约如何处理，什么情况下合同无效，可以返还定金。如果合同中有规定的，我们可以按照合同处理。
3、 如果合同中相关的约定，购房者想要要回定金，那么购房者可以寻找证据，证明是因为开发商的原因，导致购房者不想签订购房合同。比如说开发商在销售商品房时存在欺诈的行为;开发商没有取得房产证就销售住宅;房屋已经抵押了等等。如果双方因为购房合同条款无法达成一致，或者是因为政策等原因无法签订购房合同，购房者也是可以要回定金的。
4、 如果符合定金可以退的情况，购房者可以拿着认购协议等相关证明材料，和开发商或者卖家协商要求退还定金。如果无法协商一致，购房者可以找社区调委会等相关部门出门协调。购房者也可以向消费者协会、或房管局等相关部门进行投诉;大家也可以找当地媒体，借助媒体的力量要回定金;如果还是不行，我们也可以向法院起诉。
小编总结：关于购房定金不退怎么办，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购房商品房时，一定要谨慎考虑清楚，确定在商品房符合自己需求在购买。我们签订购房协议时，可以将定金改成订金等等。
买房子的时候，如果购房者有初步意向想要订购房子，开发商一般都会要求购房者交纳一定的“诚意金”或者“定金”。那么，如果后期出现了什么问题，买房定金不退怎么办呢?一起来了解一下吧。
一、买房定金不退怎么办
首先，我们要明白不是所有的定金都是能退的。根据购房者和开发商签订的商品房预售合同或者认购协议，如果是购房者自己的原因造成的交易失败，开发商一般不会退还定金。其次，如果是因为开发商方面的缘故造成的交易失败，开发商需要双倍返还定金，否则购房者可以通过法律来途径追讨定金。
二、买房定金退回技巧
1、鉴定责任
有争议的事件就需要甄别责任方，才能有效地进行处理，定金能不能退也是一样的。首先需要判断是房屋质量有问题或者是房产销售部门有问题，是房产开发商方面的问题导致购房者不想再购房，还是购房者有更好的选择不想再买之前认购的房子。责任方不同，处理问题的渠道和方法也是不同的。
2、和开发商协商
不管是谁的责任，钱是在开发商手上的，所以想要退还定金，都是要和开发商探讨具体解决方式，是全款退回还是部分退还，能够协商清楚的话就不需要其它途径来解决了。
3、找相关部门来调解
如果和开发商无法进行协商解决，那么可以去到当地的街道办或者派出所来出面协调。如果能协调清楚最好，协调不清楚也算备了一个案。
文章小结：以上就是关于“买房定金不退怎么办”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于买房定金方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
购房定金通常是购房者为了表明购买房屋的决心，也是为了预防看中的房屋被他人购买的一种协议达成。但是如果因为购房者不想购房了，交的定金不给退怎么办?下面我们一起来讲解下买房交的定金不给退怎么办?
买房交的定金不给退怎么办
房子交的定金不给退,那么是看是因为什么原因需要退定金，第一种情况，因开发商(证件不全等)的问题，出卖人应当要把定金返还买受人。第二种情况，因购买方的原因(不想购买了，或者是资金不足)，定金不给退也只能接受了。或者双方还是可以协商处理。
哪些情况可以退定金
1、合同主要条款不能达成一致
在合同中，所认购的商品房的面积、价格、朝向等主要条款没有明确约定，而导致在日后签订的签订《商品房买卖合同》的主要条款不一致，开发商应当将定金返还给购房人。因为这不属于购房人单方违约。
2、对于补充协议未协商一致
合同通常是开发商拟定，如果双方有补充的，但是基于各自利益的考虑，补充协议无法达成一致的，导致购房合同不能订立，这种情况不可归责于双方的原，而购房者也是有权利要求开发商返还定金。
3、购房者不符合购房、贷款条件
贷款都是要经过银行审核通过的，单很多城市为了抑制房价，都会限购限贷，如果是因为政策问题，导致购房者不符合购房或者贷款的条件，那么，有权要求开发商退还定金。
4、合同中有相关约定
在认购书或购房合同中，对退定金的条件有约定的话，因此，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同退定金。
温馨提醒：以上就是关于购房定金不给退怎么办，以及符合退定金的情况，买房是一件大事，因此在交定金时也不能马虎，很多关于因定金协议在购房前就应该做好各种约定，保证房产交易的顺利进行。小编的一个朋友就是因为购房的时候，脑袋一热，没有多咨询就定房，导致1W元的定金打了水漂。
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