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【海南买房】上海小伙去三亚买房子了

发布时间：2023-04-11 19:52:08 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、三亚的房子为何千万不能买
2、有条件的上海人都去了三亚！为何三亚成了首选目标？
3、上海“拆二代”的悲惨结局：一夜暴富是爽，但未必接得住，你怎么看？

三亚的房子为何千万不能买

第一坑，能破解限购

最坑的是能破限购。先强调一下，三亚的房子并非有钱就能买。不仅是三亚，海南全岛还是全域限购状态，外地人需要通过缴纳社保或者个税来获取购房资格。

一般需要提供2年的社保或者个税，三亚的市中心则需提供5年社保或者个税才可以获取购房资格。这个条件放在全国来说，都极其严格！

所以如果有中介跟你说可以破解海南限购的办法，基本上都是很不靠谱或者铤而走险的方式。真的不要轻易去相信。

另外，在海南购买公寓也要极其慎重。10月份还专门发了通知，强调禁止商改住，所以即使是40年产权不限购的公寓，也要非常谨慎购买。

第二坑，忽悠房子未来能升值

大家都知道，这些年来，三亚的房子确实是在上涨。但能涨到什么地步，是不是泡沫，真的不好说。

能够确定的是，三亚的房子主要靠外地人口支撑，未来房子的流动、二手交易肯定是不行的。

在现在房住不炒的大环境下，房子终究是用来住的。如果是纯投资为目的来买三亚的房子，那么我一定不建议。

三亚终究是有钱人的度假天堂，他们赚了钱，总归是要享受、拿来消费的。抱着消费的心态来三亚买房养老或自住，得到的会是更多的快乐。

第三坑，关于海景房能不能买

因为现在三亚的海景房，已经不存在值不值得买的问题，而是大家能否买得起三亚的海景房。

在网络上，会看到很多关于买海景房的弊端，比如海景房潮湿、海水腐蚀家具等，这些问题是存在，但也都是能得到解决的。

第四坑，忽悠去海南中部地区买

三亚环境是好，但高昂的房价也劝退了很多人。有的人买不起三亚，被忽悠到海南中部的城市，比如五指山、保亭这些地方买。

海南五指山、保亭、白沙以及琼中这四个市县，现在是全海南限制最严格的地方，只有他们本市县的人才能买。

这几个地方是生态保护区，是海南的绿肺，并不是房产开发地，因此需要严格保护起来。如果有中介带你去这些地方看房，真的非蠢既坏！

有条件的上海人都去了三亚！为何三亚成了首选目标？

有条件的上海人都去了三亚！为之所以三亚成了首选目标，首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。其次，暑期来临，很多上海人只有这个暑假有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其次，三亚是购物天堂。

近期，很多人表示，三亚被上海人占领了，很多有条件的上海人都选择去三亚旅游。按道理，现在三亚很热，应该是旅游淡季，硬生生变成了旺季，成了上海人旅游的首选目标，之所以出现这种情况，我认为有三个原因。

首先是因为三亚对上海人开放，不需要隔离。因为现在很多地方对上海这边并不开放，上海人没有地方可以选择，除了江浙部分地区对上海放开一点，很多地方上海人去了都是要隔离的。三亚作为一个旅游城市，除了中高风险地区需要提供48小时内的核酸检测报告证明，其他低风险地区只需要提供健康码，然后落地核酸就可以了。对于上海人来说，虽然现在三亚很热，但是去吹吹海风，缓解一下压抑的心情也是很不错的。毕竟，疫情这么久以来，上海人一直被关着，哪里也去不了。

其次，暑期来临，很多上海人只有这个时间有空，大家想要利用这个时间出去旅游。其实，如果不是碰到暑期，相信上海人也不会占领三亚。因为正好赶上暑假，很多学生和老师都放假了，他们正好在这个时间是有空的，碰巧又赶上三亚的好政策，所以大家肯定第一个选择三亚。如果说现在不是暑假，而是平时的话，大家也不会有那么多空余时间。

其次，这里免税店折扣大，是购物天堂。因为这个地方不仅可以旅游，还可以购物。现在免税店的折扣也很大，可以说是购物者的天堂，很多人选择这里也是想买买买，报复性消费。

以上就是我觉得三亚成了首选目标的原因。

上海“拆二代”的悲惨结局：一夜暴富是爽，但未必接得住，你怎么看？

曾经在一个节目里，看到了一个“拆二代”的故事，很是唏嘘。

主角叫阿荣，他是上海本地人，在南桥有一套房子，后来父母的老房子拆迁，又分到了两套房子。

几乎与此同时，他父亲的五金厂又遇到拆迁，又分到了大量的拆迁补偿款。

大家想想，这是在上海，手握三套房子，还有大量现金，妥妥的人生赢家，靠拆迁实现了一夜暴富的机会。

本来阿荣是一个很普通的上班族，过着两点一线的生活，结婚买房还欠了13万的房贷，生活说不上是大富大贵，但是也挺幸福，每天陪陪孩子玩闹，生活很稳定。

这个平静的生活，都随着阿荣的一夜暴富被完全打破。

手里有了钱之后的阿荣，心态发生了很大的变化，他再也无法忍受像上班那样，一点一点地赚钱，也再也回去那种规律稳定的生活。

首先，他拿出了30万的存款再加杠杆炒股，小试牛刀。

但是，因为他根本什么都不懂，很快就赔了一个底朝天。

这点钱没有伤到根本，他很快就用存款把窟窿填平。

原本以为阿荣会就此收手，谁知自从一夜暴富之后，阿荣就很难再回头了，他看不起一个月赚几千块这种小钱，只想着走偏门，赚快钱。

很快，阿荣就迷上了足球赌博，一开始他的运气很好，一个月下来，赚到了好几万，他感觉钱这么好赚，于是越赌越大，幻想着可以年入几百万。

结果，他再一次赔了一个底朝天。

他不仅把名下房子抵押得来的钱全部输光，还因为借高利贷背上了近200万的债务。

后来夫妻离婚，家人把房子全部拿出去抵债，还拉下脸四处借钱，总算替他把债还清。

但他并没有洗心革面，背地里又开始赌球，欠了100多万的债。

直到最后，老父母的拆迁房被他赔了进去，自己也锒铛入狱，阿荣才不得不终止赌博之路。

三套房子、所有存款、安稳富足的生活，还有父母所有的财产，至此全部化为乌有。

仔细想想，导致阿荣倾家荡产、妻离子散的根本原因是因为赌博吗？

我认为不是，那只是表象，真正导致阿荣悲剧的根源在于：一夜暴富让他的心态发生了扭曲。

他不再满足于按部就班地上班赚钱，即使没有赌博，他也会因为这样或者那样的事情陷进去。

如果作为一个普通的上班族，即使第一次亏本，他也会很快收手，因为他没有什么资本。

但是作为一个“拆二代”，他觉得自己有资本，输钱之后他想的不是及时收手，而是翻盘，输得越多，翻盘的愿望就越强烈，最后越陷越深，走上不归路。

原本靠自己打拼，可以保持安稳富足的生活，结果，因为一笔从天而降的拆迁款，家庭变得七零八落，千疮百孔，自己的后半生也被彻底毁掉。

赚钱是一件很难的事，多少人慌慌张张，不过图碎银几两，可有些人触动了命运的机关，轻轻松松就获得了普通人一辈子也赚不到的钱。

但钱来得太猛烈，太容易，很容易干扰我们的正常认知，不懂珍惜又不会掌控自己的欲望，最终只会被财富反噬。

没有人能吃一辈子运气的红利，靠运气赚到的钱，最后都会靠实力输掉的。

在一档叫《和陌生人说话》的节目中，陈晓楠曾采访过一位北京的拆迁暴发户李旭。

2011年，李旭位于北京昌平区的房子拆迁，他分到了3套房子，还有一大笔赔偿款，一下子成了身家千万的暴发户。

李旭觉得，这么多钱是自己一辈子都花不完的，于是火速辞掉了工作，每天和朋友们一起混迹于夜总会、酒吧等场所，一掷千金，醉生梦死。

很快，看着账面上不断缩水的金额，李旭有些犯愁。于是，他开始做服装生意，还四处投资，但无一例外，全部失败了。

短短几年时间，李旭的千万资产挥霍一空，还欠了几十万外债，父母被他气进了医院，妻子也失望至极，和他离了婚。

倾家荡产的李旭，依然沉浸在过去的幻景中，他已经没有办法回到过去那种踏踏实实靠上班赚钱的生活，每天想的，就是怎么捞快钱，怎么走捷径，然后再过上大把大把花钱的生活。

古人有一句话说的好，由俭入奢易，由奢入俭难。尝到过随意支配财富滋味的人，又怎么能回到为了一毫一厘精心算计的拮据里呢？

很多时候，我们总觉得过着每天还房贷、按部就班的生活是一种悲剧，可是没人想到，暴富之后再过几年看，却是一个更大的悲剧。

其实你到网上随便一搜，像这样突发横财，然后又在短短几年内败光所有财产，回归赤贫、众叛亲离的人，还有很多很多。

杭州拆二代败光家里的四套房，老人孩子面临无家可归的境地：

男子中6300万彩票，最后却被逮捕，锒铛入狱：

海南24岁的小伙坐了近17年的冤狱，获得了160万元的国家赔偿，最后他挥霍一空，后来因为偷邻居家的牛，再次进了监狱。

美国曾做过一个统计，发现彩票中奖者的破产率极其高，大部分头奖得主在中奖后不到5年内，因挥霍无度等原因变得穷困潦倒。

比如说这个老爷子，中了3.14亿美元的超级巨奖，打破了当时彩票最高中奖纪录。

但是仅仅用了6年时间，他就把钱挥霍完了，而且还背负了债务，走上了家破人亡的绝境，孙女吸毒自杀，自己得了癌症，为了糊口和还债，自己72岁了还在工作......

财富只是在他们手里短暂停留，就如同流沙一般，无可挽回地漏出去了。

“暴富”之后往往紧随而至的是“暴惨”，这里面有太多的人性欲望和金钱观被扭曲的缘故。

在心理学上有一个词叫快乐阈值，简而言之就是让你感到快乐的那一根基准线。

以前按部就班工作的时候，一个月赚几千块钱就很开心；以前过还房贷生活的时候，周末下一顿馆子就很欢乐；以前没钱购物的时候，晚上去公园逛一下就很满足。

但暴富之后，你的这种阈值被人为抬高了，这种简单的生活和快乐，你再也无法拥有了，以前的消费水平以前的生活水准根本刺激不到你，你需要花更多的钱去追求刺激，让自己感到快乐。

然而钱毕竟是有限的，不断追求刺激，自己却没有能力驾驭，最终也会化为乌有。

之前看到过一段很精辟的话：

你永远赚不到超过你能力和认知范围的钱，除非你靠运气。但是靠运气赚的钱，最后肯定又会靠你自己的实力亏掉，这是一种必然。

这个世界最大的公平在于，当一个人的财富大于自己能力和认知的时候，社会或世界有超过100种的方法来收割你，直到你的能力和财富匹配为止。

去年和工作室的小伙伴一起去三亚旅游的时候，同行的导游讲了一个故事，让我印象非常深刻。

导游说，大概十年前，在房价还没有涨起来的时候，他听从一个客户的建议，用很低的价格，在三亚的核心地段买了一套房子。

后来，房价蹭蹭地涨，他买的那套房子的总价很快就涨了100万，这时，他有点动心了，就把房子卖掉了。

然而，后来那个房子还在继续疯涨。

导游说，如果他晚脱手几年的话，可以多赚几百万。

但导游说起这件事的时候，语气非常释然，他说了一句让我回味很久的话：也许我命里就只能接住100万，再多的话，我不知道自己还能不能保持平常心。

赚到100万之后，导游和妻子的生活轨迹并没有改变，他们还是兢兢业业地工作、打拼，在三亚过着安定平和的日子。

是的，与其每天想着一夜暴富，不如认真想想，以我的能力能够接住多少钱？

靠运气获得一千万，和靠自己努力赚一千万，是截然不同的。

前者此生拥有最大的财富是一千万，每花一分钱就少一分，挥霍完之后就会回到原点，而后者一直都会有稳定的收入，还可以赚更多的钱，他们有能力驾驭自己的金钱，也不会发生太多的变故。

这就是本质的区别。

王健林这么有钱，但是他的行程还是按照小时来算，李嘉诚即使已经拥有了巨额财富，依然每天6点半雷打不动起来工作。

因为他们的财富不是凭空而来的，而是通过奋斗来的，而在这个集聚财富的过程中，他们的能力和认知水平也在稳步提升，最后，无论财富到达什么高度，都与他们自身是相匹配的，只要一直奋斗，财富不仅不会轻易流失，而且会持续增值。

比你有钱比你聪明的人比你还要努力，这就是世界的真相。

所以，比起期待一夜暴富，不如一步一步去提高自己承受财富的能力。

比起那些遥不可及的梦想，不如认真想想，如何把月薪从5000提升到6000，不论从短期还是长期，都是最符合实际的。

所以，你能够过上什么样的生活，不是取决于你能不能暴富，而是你不靠运气，靠自己的能力，能够过上什么样的生活。

老话说：良田千亩，不如薄技傍身。

对我们普通人来说，与其渴望一夜暴富的神话，不如一步一个脚印去让自己成长。

与每一个奔跑在奋斗路上的人共勉。

关键词：上海小伙去三亚买房子了

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