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在购买房子的时候，平层和复式各有各的优点，平层的房子显然更容易装修，然后缺点就是可利用的空间面积没有那么大，装修的风格比较少，复式的房子与之相反，两者在价格上也存在一定的差异，要根据自己实际的情况来选择合适的房子类型。
复式的房子是一种综合西方的建筑模式而出现的一种房型，它的空间可利用面积比较大，可能是存在一定2楼的空间的，所以房子的起高都会比较高，我们正常的平常的房子可能是2米8的，但是复式的房子基本会到三米吧，甚至是4米，它的单楼层高度比较高了，当然在价格上也会有一定的上升，因为复式非常于给人一个两层的空间，虽然这个两层的空间不是完整的。
平层的房子当然也有它本身的优点，比如说价格上更合适，装修上更方便，因为平层房子的装修甚至不需要请专业的装修人员自己就可以做，自己觉得哪个风格更合适哪一个地板哪个墙纸，哪个灯具更符合自己的审美观点，可以进行简单的装修，只要不追求太过于完美的效果，可以容忍一些误差，那就没问题，但是复式的房子装修就需要求专业的人员，而且装修的费用也会很高，上下层的楼梯以及二层空间的归置问题都需要专业人员的帮助。
平层的房子和复式的房子在价格上也存在一定的差异，根据自己的经济能力以及实际需求来选择合适的房子，如果个人对西式的建筑制式比较喜欢，在经济能力允许的情况下也可以选择复式的房子，因为复式的房子在装修欧检的风格的时候会有更好的效果，平衡的受到空间的限制，还是有一定局限性的。
如果不考虑经济状况和实际居住者的需求，购买同区房屋的首选是平层。 每个人都知道这一点。 现在所谓的复式设计多是作为单户使用，从家居生活的角度来看，并不适合长期居住。 大部分复合式建筑用于出租和过渡房间。
平地户型：平地户型是最常见的，一般是指门厅、卧室、厨房、浴室等空间都在同一平面上的房子。 这种户型从布局到后期装修都很方便。 平坦的地板很宽敞，不用上下楼梯。 从居住的角度来看也是非常实用的，这也是现在的房子大多是平房的原因。 大平房和普通住宅没有太大区别，复式楼至少经常独立做事。 大平地装修比较便宜，复式需要修楼梯。 卧室、客餐厅、厨房在同一层，动静不分离。 如果有些空间比较大的话，平地公寓会给人简单朴素的感觉，差别不大。
复式：复式房屋占两层，但上层空间不完整，高度不完整或空间不完整。 只要是复式建筑，就必须有楼梯，所以必须占用空间，增加装修和后期维护的成本。 另外，复式建筑最大的缺点就是层级有限，这是很多人无法接受的事实。 对于复式单位，如果条件允许更大的平层，出售复式单位相对麻烦，因为购买复式单位的人群有限。 复式楼看起来比较高档大气，但要看家庭的人口和喜欢的装修风格。 复式很好。 在不同的层次上，如果你和父母住在一起，复式楼是最好的解决方案。 当然，如果是小情侣，也差不多。 如果是大户型，看起来更整洁。
已经工作一段时间的单身人士可以考虑购买复式楼，功能划分和个性比较好。 但如果有老人或小孩，最好选择平层公寓。 安全第一，生活和交流也方便。 即使条件允许以后有更好的房子，平层公寓也很不错。
买房的时候，常见的户型都是平层的，而有些开发商为了吸引客户买房，会开发出跃层这种结构的户型；然后在大多数小区的顶楼中，也是跃层、复式结构的。作为没有经验的购房业主，看到跃层这样“长得像别墅”的户型，难免会一时冲动。那么买房的时候，该选跃层还是平层户型呢？下面，我就以室内设计师的角度，给你一些参考意见。
1、动静分离：跃层好
对于家人作息习惯不统一的家庭，动静分离是一个非常关键的要素。比如父母喜欢早睡，年轻人睡得晚、喜欢在客厅看电影的话，动静分离好的户型，卧室与客厅之间的干扰就更小。
▲平层户型的房间与大厅就隔着一扇门，动静分离较差。
从动静分离的角度来说，是跃层的户型会更好，有了楼层的隔离，基本年轻人在楼下客厅看电影，楼上卧室睡觉的父母也不会受到噪音影响了。
▲跃层户型中，客厅与房间在不同楼层，相互影响较小。
2、安全性：平层好
平层户型，家里所有的房间都在同一层平面上；而跃层户型，家里会有一个楼梯，进入楼上的房间，就要走楼梯上楼，像家里有腿脚不便的老人、活泼好动的小孩，上下楼梯容易摔倒，这可都是客观的安全隐患；而万一火灾、地震了，楼上的房间人还要下楼梯了才能走大门口逃生。
▲跃层在家里会有楼梯，小孩老人上下楼梯会有摔跤风险。
3、得房率：跃层高
买房的时候，都会有一个公摊面积，这些公摊就是摊到家门口的电梯、走廊等地方去了；普通户型是一层一个公摊，而跃层户型则是两层一个公摊，然后像阳台、飘窗之类的赠送面积，跃层可能两层都有阳台，赠送面积又多了不少。因此跃层的公摊面积会更少，得房率会更高。
▲公摊区域：电梯井、楼道。
需要提醒一下，各位别光看套内面积大，跃层户型的室内多了楼梯位，这部分面积是比较鸡肋的，套内面积大≠可用面积大。
▲室内楼梯区域的面积较为鸡肋，难以利用。
4、装修费用：跃层高
从装修成本来说，跃层户型的水电布置有两层、工程量大又麻烦，然后又多了楼梯、窗户、阳台等需要特殊处理（封窗、防护网）的地方，装修下来的成本就会高不少。
▲跃层装修费用要比平层高不少。
5、卫生打理：平层好
平层户型搞卫生，都在一个平面上，更加方便；而在跃层户型中，拖地还要拿着拖把上下楼梯，而且楼梯与扶手的清理也是非常麻烦，哪怕是买了扫地机器人，扫地机器人也会因为不会爬楼梯而无从下手，只能是人工清洁。
▲跃层搞卫生比较麻烦。
6、顶楼跃层
如果是普通跃层小区还好，如果是普通小区里的顶楼跃层的话，顶楼夏天会很晒很热，而且顶楼还会有漏水的风险，这个因素也是不得不考虑的。
▲在顶楼的跃层，会有漏水风险，慎选。
在房间数量一样、房价等综合因素差不多的情况下，我个人还是比较建议选择平层户型的。平层户型的安全性、装修费用、打理卫生更加方便，居住体验舒适；而跃层户型则是得房率相对更高、动静分离较好。值得注意的是，顶楼跃层的话，会有日晒与漏水的风险，选择需要谨慎。
户型分类有很多种，跳跃层和平层是其中的两个主要类别，很多人买房子的时候一般不知道两者的差异。那个跃层和和平层的具体区别是什么？跃层是横跨两层以上的弧形。内部面积分布在多个不同的楼层，内部要用楼梯连接不同的楼层。跳跃层的优点是可以明确的功能区分，经常将对外社交场所和私人休息空间分开，确保房间的多种功能。但是跳跃层也有缺点。因为需要楼梯和其他装饰性的东西，所以面积利用率不高，经常会有视觉上的拥挤和压抑感。
平层是我们常见的弧形，整个住宅在同一个平面上。与其他户型相比，平层的优点是面积利用率高，房子内部没有任何障碍，购房者容易接受。缺点是没有明显的功能区分。面积稍大的话，看起来会比较平淡。由于总面积相同，跳跃层只能选择缩小各丝带的使用面积，如果客厅的活动空间小或卧室狭窄，空间分割，实用性就会下降，居住时了解到相同面积的大平层，显得更加宽敞舒适。从装修费用来看，跳跃层比大平层耗费更多的资金。
凡是想买跳层并拥有露台的人，都是喜欢享受生活的购房者，他们在考虑种花、晒太阳、看星星等。露台的舒适度高一些，装修维护是支出，跳跃层空间的装修复杂性也高于大平层，可以看到装修公司制作的一些跳跃层装修案例，价格不低。很多人说，有钱能买宽敞的房子，没钱找保姆吗？事实上，请保姆，很多时候请清洁，不是金钱的问题，而是观念的问题。，即使很多新中产阶级住在大房子里，打扫卫生也要自己做！
跃层的隐私比大平层好，但便利性差！例如，父母和孩子的寝室分为两层，主室和客房分为不同的层，足以满足业主居住后的隐私！但是上下楼梯的便利当然不如平层移动方便！综上所述，买房取决于实际入住后房间面积的利用率和实际居住体验，总体来看，大平层的居住感可能比跃层更好。
对于三亚这个城市，相信朋友们都听说过，它是具有热点海滨风景的国际旅游城市，同时也是国内空气质量最好的城市之一，得天独厚的气候这是北上广等许多城市都比不了的，即使是寒冬腊月也能穿着比基尼在沙滩的城市，也成为了内地人们躲霾和候鸟们的避风港，那么现在三亚房子值得买吗？一起去看看吧。
现在三亚房子值得买吗
从房市行情来看，这个地区的房子是非常保值的，不管未来房价是涨是跌，它都是非常不错的选择，所以若是想要买房，建议朋友们还是多做打算，再加上三亚交通和各项生活配套设施会愈来愈完善，都将使得三亚这座美丽的城市的房子更具有吸引力和价值。
三亚房子哪个楼盘好
1、三亚水三千
这个楼盘目前处于在售的状态，价格大约是31294元/平米，三面环山，坐拥榆林内海湾的大茅河，依山傍海，周围群山怀抱。目前7#在售，均价32000元/平米，主推户外为41、68/72/79平米，一次性付款不做按揭。另外下半年预计8#开盘，价格待定。
2、三亚棕榈滩
这个楼盘是三亚最为好看的实景小区，设施也非常齐全，买了就能住进去，另外小区也全面覆盖了热带风情园林，重重景观小品、灵动水系，植被成熟茂密。不过19号楼只剩135_三房户型在售，均价29800元/平米，目前是准现房。
3、沁园春城
对于这个小区，该座城市将其规划为新城核心区，同时将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的中心片区。在售A、B两栋楼现仅剩余28套房源，户型主推80_的两房和85_的三房。按揭付款99折，一次性付款95折。
小结：好了，以上就是关于现在三亚房子值得买吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在现在三亚房子值得买吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
下一篇：【海南买房】威海和三亚买房
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：35万元/套 全款8.8折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：10500元/㎡ 全款8.5折
均价：10200元/㎡ 全款8.9折
均价：11470元/㎡ 全款8.4折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款9.4折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款9.0折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
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