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三亚高档小区有仁恒海棠湾、海棠华著、棠岸（别墅）、国家海岸保利财富中心(别墅)、中信半岛云邸(别墅)等等。
1、仁恒海棠湾
户型齐全，主打入户花园，独立庭院，多功能地下室，屋顶花园，仁恒海棠湾户型主要有154平-275平的入户花园。独立庭院，多功能地下室，屋顶花园的其他居 、88平-88平的南北通透，全明格局，干湿分离，独立庭院的三居 。
2、海棠华著
海棠华著项目位于三亚海棠湾，海棠北路18号，项目占地440亩，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率60%，项目一共分三期开发，一期为174套别墅产品。是三亚后的临海别墅社区。海棠华著以传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。
别墅户型均为全套房。整个一期交通动线采用人车分流的形式。一期别墅区一共停车位约300个，均为地下停车；别墅均配有私人停车位，剩余车位均匀布置在公共车库。
3、棠岸（别墅）
棠岸位于海棠区三亚海棠区海棠北路，是由暂无资料规划、开发的小区，2018年建成，规划面积229370平方米，建筑面积193460平方米，6栋共约1328户户，无电梯，车位情况车位配比1：1。服务物业是上海高地物业管理有限公司。
4、国家海岸保利财富中心(别墅)
距离小区最近的公交站是海晏别墅，海棠3号等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是湾坡小学。户型齐全，主打独立车库，独立电梯一居。国家海岸保利财富中心户型主要有71平-124平的独立车库，独立电梯的一居 、98平-107平的独立电梯，双阳台的二居 。
5、中信半岛云邸(别墅)
中信半岛云邸项目位于三亚小东海鹿回头半岛，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个未完全开发的一线海景半岛。中信·半岛云邸半岛内，全球财富家的高级生活建筑群优雅栖聚，赋予整个半岛国际化的度假气质。
三亚海棠湾最好的小区是海棠华著。
据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是海棠华著，位于国家海岸三亚·海棠湾海棠北路18号，在售房源47套。排名第二的是国家海岸保利海棠，位于南部江林路与林旺大道交汇处(301医院斜对面)，在售房源36套。
此外，海棠湾8号温泉公馆、华悦海棠、海棠盛世也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。
三亚海棠湾：
海棠湾位于南中国海之滨，是三亚东疆门户。东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻，西南以仲田岭、回风岭、竹络岭、琼南岭群山为界，构成自然的海湾区域。总面积384.2平方公里。聚集着汉、黎、苗、侗、瑶、畲、土家族，以汉、黎为最。
总人口6.8万多人其中三亚市海棠湾镇人口43481人，南田农场人口24519人，苗、侗、瑶、畲、土家族均在农场。
海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。
在三亚买房的朋友，不知道怎么选购，可以通过以下推荐，根据自己的情况选择买房，如在亚龙湾、海棠湾、三亚湾等地带。
1、亚龙湾
亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，这里的沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，能见度很好，全年都可以游泳，且适合潜水。由于得天独厚的条件，这里聚集了大量的五星级豪华奢侈酒店。亚龙湾著名的房产项目有:亚龙湾龙溪悦墅、远洋山海(西山渡二期)、申亚亚龙湾壹号等。
2、海棠湾
海棠湾是近两年刚刚进入大众视野的海湾，它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。保留着没有被过度开发原生状态的海棠湾，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。海棠湾著名的房产项目有:海棠月色、三亚君御、清凤海棠长滩等。
3、三亚湾
三亚湾，位于三亚风景群的核心，银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展，与三亚城区完美相融。作为风情海湾，这里沙滩平缓，海面开阔，湛蓝天宇映衬着碧波万顷，还有椰林画廊，景象万千。三亚每个区域都不同的特色的房产，不仅适合旅游，更适合居住。三亚湾著名的房产项目有:碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡、海岸名都等。
4、山指澜湖岸边
位置:：五指山海榆南路162路口，自驾路线：从三亚出发，沿224国道往五指山方向行驶，途经福安桥向西行驶53米进入三月三大道，沿三月三大道行驶约2.6公里到达目的地。三亚户型齐全，产品千篇一律。
扩展资料
买房需要考虑因素
1、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。
2、开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。
3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
4、三亚购房的本质是气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。
5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。
下一篇：【海南买房】三亚买房一房一价表
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：6800元/㎡ 全款9.2折
均价：58万元/套 全款8.3折
均价：12800元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款9.7折
均价：10200元/㎡ 全款9.1折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：9000元/㎡ 全款9.1折
均价：12000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
均价：1300万元/套 全款8.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款9.7折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款8.1折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
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