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外地人在北京买房子需要的条件：
1、外地购房人员需要缴纳近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。
2、外地购房人员需要近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。
外地人想在北京买车的条件
(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；
(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。
具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序； 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。
配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。
说白了北京工作居住证和北京户口的唯一的区别仅在于“子女高考”。不过北京户口是永久性的，而工作居住证是有时间限制的，需要每3年续签1次。
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北京是我国政治中心，每年都有很多外地人员来北京工作。北京是最早出台限购政策的城市之一，其限购政策很严格。外地人员想要在北京买房需要满足一定的要求。那么外地人员怎么在北京买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 外地人在北京买房需要符合当地的限购政策要求。根据北京限购政策的相关规定，非本市户籍的家庭限购一套住房，因为外地家庭想要在北京购房，需要符合在京无房的条件。除此之外，在北京买房还需要满足连续缴纳5年的社保或个税的要求，个税、社保是不能够补交的。
2、 外地人员在北京买房还需要提供有效的居住证。如果外地家庭夫妻其中一方属于北京户籍，那么是可以按照京籍家庭买房条件购买住宅。如果外地人员拥有北京居住证，是可以享受京籍家庭买房的待遇。
3、 如果外地家庭属于港澳台侨家庭，那么需要满足在中国境内工作、学习并且在北京没有住宅的条件，才可以在北京购买一套住宅。如果是外地人员属于外籍，那么外籍家庭需要持有工作这类的签证，并且在北京无房，那么是可以购买一套住宅。
4、 外地家庭在北京买房还需要准备充足的房款。如果想要申请贷款买房，需要满足银行贷款的条件。目前北京执行认房认贷的政策，在北京购买首套住宅，其首付比例为最低为35%;购房者在京无房但有房贷记录，最低首付比例为60%。
小编总结：关于外地人怎么在北京买房，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买住宅时，需要先了解当地的购房政策。
2022年外地人在北京买房条件如下：
1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。
北京购房限制政策：
1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。
2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限：至少5年。
3、具体限购条件如下：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。
4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：要在中国内地居住满一年;除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;所购房产仅用于自用自住。
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