【海南买房】三亚以公司为单位能买房吗
发布时间:2023-04-12 06:04:12 来源:网友投稿

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非本省户籍、有三亚注册公司能在三亚买房吗

在三亚工作一定的年限,有五险一金的缴纳记录就可以买房,具体可到当地房产销售公司咨询

世界500强企业员工能在海南三亚买房么?

当然可以买,这没有什么顾虑的!只要你的所得是合法的收入谁也干涉不了你,这是你个人的权利!说明你的生活有了质的飞跃!三亚环境优美,适合居住!也是很多人的理想的地方!

可以以公司的名义购买住房吗?

法律分析:可以以公司的名义购买住房。无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。

公司买房属于公司购置固定资产,没有条件限制,公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样,缴纳的契税税率不一样。

以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。个人买房需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

外地人有营业执照可以在三亚主城区买房吗

不可以,外地人在三亚主城区的购房条件。

1、公司购房,独立海南公司、地址在海南、营业执照、在运营承诺书,购买一手房不需完税、没有时间限制,五年之后可交易过户。

2、三亚市户籍居民家庭,限购两套住房。

3、新落户的人才不能直接在海口购房,需缴纳12个月的社保或者个税证明,方可购买。购买第二套房,需要第一套购房合同网签备案满36个月。

4、没有落户的人才,需要缴纳24个月的社保或者个税证明,方可在海口购买一套商品住宅。

5、非本省户籍也不属于人才的人员,实行全域限购,需要有60个月的社保或者个税证明,方可购买一套商品住宅。

关键词: 三亚以公司为单位能买房吗

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