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【海南买房】一家四口去三亚买房子

发布时间：2023-04-12 08:36:17 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、外地人在三亚买房需要具备什么条件？
2、三亚的房子限购吗外地人可以买吗？
3、在海南三亚买一套房子多少钱？
4、到三亚租房过冬那最便宜，民房也可以，一个月得多少钱？
5、一家四口去三亚旅游，两个小孩，9岁，14岁住哪里方便经济实惠，要提前预定吗?
6、一家四口去三亚旅游，为期两周左右，麻烦给推荐个路线，是跟团好还是自住好些？费用大概多少

外地人在三亚买房需要具备什么条件？

海南买房外地人买房政策：

外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。

海南买房注意：

1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。

2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。

3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

三亚的房子限购吗外地人可以买吗？

三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在海南省境内，三亚等限购区域以外的非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

扩展资料：

海南购房实施严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。

参考资料来源：中国政府网——海南宣布实施房地产全域限购

【海南买房】一家四口去三亚买房子

在海南三亚买一套房子多少钱？

海南是一个岛，看你选择在那里买房，各区的房价不一样的，海口的二手房的话价格也在20万~60万之间。其他地区我就不清楚了。

到三亚租房过冬那最便宜，民房也可以，一个月得多少钱？

住在哪”“住什么”

如果您喜欢景色，或者经常处于一线城市生活，建议您去亚龙湾，海棠湾等附近区域，那里的城市建设比较先进美观，适宜土豪人群，而且遍布五星酒店群，各种新奇刺激的项目如潜水，水下摩托等也都分部在这里。但是相对来讲，消费会更高一些，三亚整个城市这里房价也是最贵的。租房一个月动辄几万都是很正常的，尤其是过年期间。

如果您是一家三口，四口来到三亚，想体会别样的过年气氛，还是建议您选择市区租房，这里生活比较方便一些，而且周边配套齐全，可以根据人数选择两房，三房，四房。全中国各色美食都有店家。虽然不是很高端，但生活所需都能满足，如果想去什么景点，三亚的公交系统也绝对能满足需求。在2018年后街道中的有轨电车也会开放。如果您的经济条件比较富裕，也可以选择在三亚湾租海景房，打开窗便是免费景点椰梦长廊，亚洲最长的海岸线（费用肯定也会高很多）。过年期间单月租的话万元以上是肯定的。

如果您是自己一个人或者两个人来三亚，为了工作,打拼。建议您可以寻找一些主市区里的公寓出租，一般都是7，8层高的独栋楼（有冰箱，空调，衣柜，可做饭，大约20平米单间），不过里面的价格可讲的区间还是很大的，建议多走几家对比一下（这类公寓一般都是相连的），有很多离海边很近，开车的话直线距离可能10分钟就到。不过价格方面可讲的区间还是蛮大的，千万别被忽悠，差不多能达到年租900-1500元每月。如果单租过年这三个月期间会稍微贵些，大约1700-2200元每月（仅供参考）。还有一些只给海南人本地租的公寓，价格会更便宜，年租应该在1000元以下。

“怎么租”“怎么找”

家庭旅馆

三亚可以找到很多的家庭旅馆，在马路上都可以找到。通常都是将房间改造成一个个小单间，旺季的时候稍微贵一些，淡季的时候很便宜。唯一的缺点就是房子居住的人流量大一些，可能房屋保养差一些。

社区的条幅展示栏

其实最理想的租房方式就是找到业主本身，能省去中介的费用。不过三亚房产一般都是作为投资用，大部分业主很少会在海南定居，所以会把房屋挂在中介公司，帮助出租销售，所以给窗户挂条幅的或者社区展示栏上的告示绝大部分都是经过业主同意中介的电话，可以挨个打尝试尝试，也有很大可能直接联系到业主。

社区的物业

三亚的房主一般都会把需要销售出租的房屋的挂在很多家中介，小区的物业公司当然不例外。去物业公司寻找房源的好处就是可以直接避开很多中介直接找到房主本身，这样可以省掉中介费。

一家四口去三亚旅游，两个小孩，9岁，14岁住哪里方便经济实惠，要提前预定吗?

你好，

现在是旅游旺季，预定是肯定的。

当地酒店，如果没有熟人的话，最好在网上提前预定。

如果想要经济实惠一些，可以选在离景区不远不近的地点。

祝旅途愉快。

一家四口去三亚旅游，为期两周左右，麻烦给推荐个路线，是跟团好还是自住好些？费用大概多少

两周的时间推荐自助游哈！

来三亚首先要解决住的问题。

三亚住宿有酒店和度假公寓两种，一家四口旅游推荐住度假公寓（家庭旅馆）。这边的家庭旅馆分布在各大高档住宅小区，安全有保障。而且有的家庭旅馆布置得很温馨，有家的感觉~

家庭旅馆分布在以下三大区域：三亚湾，大东海，亚龙湾..........

三亚湾和大东海出行、吃饭、购物、参加景点都比较方便，性价比较也比较高，亚龙湾是高档休闲度假区，海滩及海水质量相对好一些，大部分都是五星一线海景酒店，但是亚龙湾离市区比较远，出行不是太方便，相对费用高些。

然后就要解决游玩路线的问题。

三亚部分景点线路没有公交或旅游车到达或直达，所以在三亚玩景点有两种方式：参加纯玩一日游或包车。

纯玩一日游：价格包含往返接送（根据入住的地方不同，参加的景点不同有些需要加收车费）景点门票、导游服务、旅游保险。比如住在亚龙湾，那么就是不在接送范围内，您必须自己前往大东海集合点。然后会有车接您去景区，返回的时候也是送您在大东海下车，您得自己返回亚龙湾。优点：价格相对比较优惠，往返接送比较方便；不足的时时间比较固定，一般是早上8点左右出发，下午4点左右返回。

包车玩景点：平时5座的小车300元/天、7座的商务车500元/天、12座的700元/天，早上出发的时间可以自由选择，参加的景点也可以自由组合、返回的时间也可以自由选择，适合喜欢无拘无束，比较喜欢自由的人、2-10几人之间、其中有老人、小朋友比较适合包车；当然旅游预算相对比较宽松的的也可以选择包车。

三亚比较好玩的景点有：南山寺，天涯海角，呀诺达，亚龙湾森林公园，蜈支洲岛，南田温泉，分界洲岛，猴岛，槟榔谷......

由于您在三亚差不多有半个月，所以可以很从容地玩遍各个景点！

不管您是包车还是参加当地一日游，记住一定要找正规的旅行社噢~正规的旅行社是不会在大街上发传单的！这是一个信息化的时代，网络平台占了主流，您可以去网上报团一日游或者是包车。PS：三亚紫外线很强，来的时候一定要带遮阳伞，防晒霜和一些防中暑的物品哈！祝全家旅途愉快！

关键词：一家四口去三亚买房子

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