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买房的时候绕过中介直接成交是否违法，也得看一下你到底有没有接受中介人的服务，如果说你没有接受中介人的服务，那么是不违法的。但是你如果接受了中介的服务，却绕过中介人直接签订合同，还是需要向他们支付一定的报酬。
一、成交是否违法，得看一下你们有没有接受中介人的服务
买房的时候其实特别害怕遇到中介，因为一旦遇到中介，意味着咱们要花更多的钱，如果说这套房子是100万，那么给到中介的，最起码有几十万可以看出来其中的利润值高，但是有些人买房子就会直接绕过中介，这种做法在民法典当中其实是违法的。不过也要看一下，你买房之前有没有委托中介，有没有接受他们的服务，如果接受服务，那么肯定是违法的，需要支付一定的报酬，如果没有找到中介也没有接受他们的服务，这种行为不违法。
二、接受了中介人的服务，但是绕开了中介人，是违法行为
谢娜绕过中介直接和房主成交这个事件大家应该也都知道，就因为这个事，所以谢娜的口碑受到了影响，大家觉得这样的行为其实并不是很道德，毕竟中介在其中周旋了这么多天，给出了那么多的线索和服务，在最后竟然直接跳过自己和别人签了合同，这种行为其实就是不尊重别人的行为。而且买房的这种人，他的行为也属于投机取巧，逃避中介费的不诚信行为，这种行为是不应该存在的，我们要尊重他们的劳动成果。
真的想要买房咱们可以多去问一问，可以不找中介可以直接找房东，但是咱们也要注意里面有没有一些陷阱，如果说真的有陷阱的话，咱们可能会花更多的钱，所以咱们一定要比较一下，斟酌一下。
怎么跳过中介买房
一、首先在网上或中介的门店看房，挑你满意想要买的房子
二、让朋友(二个朋友)约中介的人一起到房屋去实地看房，这时候会有二种情况。
1、如果房东还住在这房子里，这时只要让你朋友记住门牌号就可以了，你第二天直接找去和房东洽谈。
2、如果没在这个要卖的房子住，中介会约房东来开门，这时候你的朋友只要记住房东的长的模样就可以了。
3、看房后，往往中介会要求签一个看房书，此时要注意，签看房书没有问题，但千万不能签房屋买卖合同。
4、拿到房东电话，到银行开了银行托管帐号，确保你的资金安全，也确保房东卖完房能拿到钱。
5、到办理过户的所在地的建委门口找个的中介，一般只需要一千元就可以让这个中介做个网签(建委规定过户要先做个网签)，随后就可以资助办理房屋过户了。
6、省下的几万居间中介费拿出一万来给你的朋友或者请朋友去爆撮一次。
避开中介就需要取得与房主的联系。
房屋中介的地位和作用必须通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，从而提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，现在有很多房屋中介都在网上挂虚假的房屋出租广告，来吸引客户来看房，这些都是违法、违章的操作，投机取巧的做法，长期以来就造成了大家对房屋中介不信任。
房屋中介的存在主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。这种服务不是免费的。
买房的时候如果想要完全避开房屋中介，就直接去想要购买楼盘的售楼中心。
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款8.8折
均价：6800元/㎡ 全款8.0折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.0折
均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款9.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.0折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.0折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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