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写合同要注意的事项：
一、首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二、正文。引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。违约责任和争议的解决方法。
三、尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。
三亚外地人可以买房。
外地人可以在三亚买房。非三亚户籍居民家庭购买住房的须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区售房。
非三亚户籍居民在海南买房需要提供累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，拥有三亚户籍的居民可以购买2套房。另外海南也有人才落户和买房政策，具体内容可看本地政策，学历方面大专以上就能落户三亚。
买房注意事项
1、对开发商的发售权利进行审查。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、注意使用标准的房屋买卖合同。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，一定要谨慎对待。
3、注意合同中的权利义务是否对等。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
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1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
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均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：6800元/㎡ 全款9.7折
均价：58万元/套 全款9.7折
均价：12800元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.4折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.1折
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均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.0折
均价：22362元/㎡ 全款8.7折
均价：16000元/㎡ 全款8.9折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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