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根据中国房价行情网数据公布，2019年7月，三亚被监控的47个楼盘，平均单价为36689 元/㎡。对比5年前的2104年7月同期，均价为23966元/㎡，房子售价上涨了53%。刚需低价盘价位集中在2万~3万/㎡之间，新房供应占据市场份额的了12.77%。主要分布片区位于崖州湾、荔枝沟、抱坡一带。
三亚占据一大优势，那就是拥有得天独厚的自然环境，气候暖和，空气清新，有钱人对于健康的居住环境要求是很高的，而且占有欲十分强，富人几乎都想在三亚买套房。而普通居民也喜欢去三亚度假，如果遇到性价比不错的房子，也很想买下。
据不完全统计，2019年8月1日-31日，海南南部地区（大三亚地区）在售楼盘91个，其中13个楼盘价格上涨，5个楼盘价格下跌，对比上月，整体价格略有上浮。从区域看，在售项目多集中在三亚市区及海棠湾区域，亚龙湾、大东海、崖州湾区域少量项目在售。其中，海棠湾区域艺海棠(免费看房)项目住宅单价最高，均价72000元/㎡；君御(免费看房)别墅售价最高，总价最高达1.64亿元/套。
那么，二手房行情如何呢？7月三亚二手房挂牌一共2299套，价位集中在20000-30000元/㎡之间，新房均价为33747 元/㎡，和去年同期相比下降13.76%。
片区之间房价存在差异，其中，天涯区平均单价31729元/㎡，吉阳区平均单价37884元/㎡，海棠区66195元/㎡，崖州区16169元/㎡。目前，三亚天涯区房价上涨了4.38%，海棠区房价涨了4.26%。
由于房地产调控是长期的，政策都没有放开，因此，接下来三亚限购、限价、限售等楼市政策不会变。不管你今年买不买房，明年三亚楼市还是很稳定。三亚楼市也是房地产业内颇为关注的焦点。
海南岛是我国知名的旅游胜地，每年来这里观光旅游的人们数不胜数。
近年来，随着房价的不断上涨，越来越多的人们来海南投资买房，导致海南房价上涨迅速，那么海南岛哪里房子便宜点呢?下面本文就俩给大家介绍下吧。
海南岛哪里房子便宜点
海南岛目前定安、屯昌、儋州、临高、白沙等这些西部城市的房价相对比较便宜，这些地区的房价普遍在7000元/_左右，相比的海口、三亚的房价便宜许多，但是，这些地方经济发展水平相对比较落后，城市配套设施一般，买房时需谨慎考虑。
海南岛各地房价是多少
1、三亚
三亚是海南岛房价最贵的地区，该地方是旅游胜地，度假氛围相当浓，房价也是相当高。目前三亚市区房子均价在18000元/_，而靠海地区的房子则在30000-50000元/_，让许多人望而生畏。
2、海口
海口作为海南岛的省会城市，交通便利，配套设施齐全，房价也不低，目前海口市区房子均价在15000元/_，周边地区房屋均价在10000元/_左右。
3、琼海、文昌
琼海、文昌是海岛南东部的重要城市，离海口较近，是椰子的故乡，风景优美。目前量个地区市区房子均价在10000元/_左右，沿海地区的房价则在12000元/_左右。
4、万宁
万宁是海南岛东南部的重要城市，交通便利，城市配套齐全，居民淳朴好客，靠山背水的山景雨林房备受喜爱。当地气温既不阴冷也不酷热，是养老好地方，目前万宁地区的房子均价在9000-15000元/平方米左右。
以上就是关于海南岛哪里房子便宜点的相关介绍，希望能够给那些想要在海南岛买房的朋友提供些帮助，让大家购买到性价的比高的房屋。
三亚买海景房需要600-1500万。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房：
1.“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。
2.“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。
3.800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。
三亚一千万能买房
三亚别墅1000万以内 定义： 海南三亚联排别墅：有自己的院子和车库。但一般由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，私密性相比独栋较差。多为经济型别墅，比较适合有一定经济能力的购房者。
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均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：10500元/㎡ 全款8.6折
均价：10200元/㎡ 全款8.3折
均价：11470元/㎡ 全款8.0折
均价：9500元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：9000元/㎡ 全款8.6折
均价：12000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.2折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.7折
均价：16000元/㎡ 全款9.5折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：22000元/㎡ 全款9.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
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