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阳光棕榈湾独栋别墅小区地址：三亚湾区天涯区海坡区三亚湾路。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（美丽档塌山新海岸，京海假日酒店，行中京海度假酒店，应急救援基地）等。
直线2KM范围内教育资源有7个（双品学校，三亚博崖机动车驾驶员培训有限公司，五星驾校，真奇酵健康大讲堂，海丫丫文化艺术中心，三亚市天涯区凤凰小学-综合楼，三亚市农业机械技术培训学校）等。衫孙
周边2KM医疗资源有2个，其中广慈医院距离小区1844米，凤凰镇卫生院距离小区1870米，为医疗需求提供保障。
阳光棕榈湾独栋别墅周边商业配套有：（兴家园超市(美丽新海岸店)，九叶莲超市，旭中平价超市，海南特产万家超市，佳口超市(中海路店)，热带水果，旺源超市专卖店，恒顺宝贝阁下外贸童装店，宏健超市(凤凰店)）等。
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房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已指闭逗确定，首套房计入房产税的征税对象，房产税的征收已经开始在全国开始实行了几年，除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时交税情况是怎样的呢。我们来看看三亚首套房要交房产税吗？三亚买首套房子要交多少税？
房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，首套房计入房产税的征税对象，房产税的征收已经开始在全国开始实行了几年，除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时交税情况是怎样的呢。我们来看看三亚首套房要 交房 产税吗？三亚买首套房子要交多少税？
三亚首套房要交房产税吗
1、三亚 首套房房产税 如何征收怎么计算，独栋 商品住宅 和高档住房 建筑面积 交易单价达到上两年新建 商品住房 成交建筑面积 均价 3倍以下的住房， 税率 为0．5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1．2％。
2、首套房房产税如何征收之 免税 面积的计算：纳税人在《暂行办法唯卖》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套 应税住房 扣除免税面积。
3、三亚首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；纳税人家庭拥有多态老套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。
三亚买首套房子要交多少税
1、 购房 者在三亚购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收 契税 ，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
2、 房屋买卖 交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费。
3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。
4、 公共维修基金 ：购 买房 屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。
5、 房屋所有权 登记费：按照0．3元／ 建筑平方米征收。
6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和 土地使用证 时按件征收，每件5元。
7、权证工本费：4元／件。
以上就是三亚首套房要交房产税吗，三亚买首套房子要交多少税的问题。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳 税费 会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可咨询银行和房管局。
三亚海棠湾独栋别墅外地人能买
三亚海棠湾樱喊培独栋别墅外地人是可以买的，但是会限购，外籍居脊唯民只能购买一套房，但必须提供连续缴纳社保或者个人所得税两年的证明。
外地人在三亚买房的优点，很多三亚的温度非常的适宜他的平均温度在26%度左右四季如春，特别怕冷的人居住在这里。
三亚的环境很美，空气很好，住在这里，不仅有利渗蚂于身体健康。
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均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款8.8折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
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均价：10500元/㎡ 全款8.0折
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均价：18000元/㎡ 全款9.1折
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均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.5折
均价：16800元/㎡ 全款9.2折
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