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三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。
1、三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。
2、海棠湾。海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未链余来投资高价值区。这里有很多豪华酒店扎堆，海水质量和沙滩都非常棒，风光旖旎。
3、崖州湾科技城。崖州湾科技城有深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成。未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。定位就是打造中国的“硅谷“。
在三亚买房应考虑的因素
1、三亚定位为旅游度庆敬假物业，注重旅游度假的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华，很舒服。
2、开发者的选择很重要。三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的棚差滚度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。
3、离城市不要太远，近的城市边缘也要在5公里以内。假期也需要生活，配套设施和医院是必须的。这个城镇已经有100年的历史了。靠开发商自己的努力，在没有城市基础的海滩、山谷、湖泊上建设新城是有风险的，长期受欢迎。
近年来，房地产行业做的那叫一个风生水起。许多人们也慢慢地成为了房奴，也有很多人为了一个好的地段的房子而不惜投入很多钱就为了争取到这一个好地盘的房子。那种交通便利的，地处繁荣地区的房子肯定很抢手，价格也很高。小编就来给大家说说买房子选东户还是西户好?
现在很多小区的房子都是一梯几户的，而且这些户型基本上都是南北朝向旅察的。这种户型的房子基本上是没有什么区别的，而且通常也是一样的，所以在选购这种户型的房子的时候大家可以根据自己的喜好进行选择。但需要注意的是，在买房子的时候我们还要分清哪边是西户，哪边是东户，而且在选择是购买西户还是东户上自己要考虑清楚。
一般来讲东边和西边的房子从外观上看是没多大区别的。东边是太阳升起的地方，东户每天早上都能被太阳照射，冬天的时候，也特别暖和。缺点是雨季时，东边容易渗水，要留意东户的防水防潮措施是否到位。西户会在下午被太阳直射，所以夏天的时候相对于东户来说更热。但西户在雨季时，一般没有渗水的情况，渗水情况大多发生在东边。谈茄西户和东户的房子各有自己的优缺点，大家在买房子的时候要根据自己的需要来选购。
东户主财运
楼房户型朝向是很多人所关注的，买房的时候考虑风水，必须要选择适合自己运势的房屋户型。东户和西户都有其风水优势，如果是做生意，需要有财运，最好选择东户的户型楼房，能够拆侍茄增加财运，同时，在装修的时候，于财位上摆放招财饰物，财运会更好，生意兴隆，财源广进。
西户主气运
选择西户的房屋也是有其风水优势的，如果身在官场，需要有好的事业运，最好选择西户的楼房，能够增加自己的气运，使事业蒸蒸日上，还能够在竞争中脱颖而出，得到领导的赏识，升官加爵，运气非凡。在客厅里放置招运植物，能够更快的带来好的运势。
在三亚买房的朋友，不知道怎么选购，可以通过以下推荐，根据自己的情况选择买房，如在亚逗清辩龙湾、海棠湾、三亚湾等地带。
1、亚龙湾
亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，这里的沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，能见度很好，全年都可以游泳，且适合潜水。由于得天独厚的条件，这里聚集了大量的五星级豪华奢侈酒店。亚龙湾著名的房产项目有:亚龙湾龙溪悦墅、远洋山海(西山渡二期)、申亚亚龙湾壹号等。
2、海棠湾
海棠湾是近两年刚刚进入大众视野的海湾，它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。保留着没有被过度开发原生状态的海棠湾，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。海棠湾著名的房产项目有:海棠月色、三亚君御、清凤海棠长滩等。
3、三亚湾
三亚湾，位于三亚风景群的核心，银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展，与三亚城区完美相融。作为风情海湾，这里沙滩平缓，海面开阔，湛蓝天宇映衬着碧波万顷，还有椰林画廊，景象万千。三亚每个区域都不同的特色山缺的房产，不仅适合旅游，更适合居住。三亚湾著名的房产项目有:碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡、海岸名都等。
4、山指澜湖岸边
位置:：五指山海榆南路162路口，自驾路线：从三亚出发，沿224国道往五指山方向行驶，途经福安桥向西行驶53米进入三月三大道，沿三月三大道行驶约2.6公里到达目的地。三亚户型齐全，产品千篇一律。
扩展资料
买房需要考虑因素
1、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。
2、开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。
3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
4、三亚购房的本质是气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺正卜陷。
5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。
你好我是海南专业顷肆桐做房产的，希望我的回答对你有帮助。
三亚的房子朝向没有哪个雹段方向最好，但是我可以告诉你哪个方向最不好，西
下雀坦午的太阳光比较足，如果不喜欢杨光的，尽量避免买朝西的房子，如果家中有老人喜欢阳光可以尽量选择朝向南边的房子
什么需要帮助的可以为我私信留言，
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均价：35万元/套 全款8.9折
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：6800元/㎡ 全款9.7折
均价：58万元/套 全款8.3折
均价：12800元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款9.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.6折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款8.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款9.6折
均价：203万元/套 全款8.1折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：22000元/㎡ 全款9.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
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