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在三亚还是可以做房产销售的（虽然竞争激烈了点，但是机会也很多） 。三亚的旺季是从每年的10月到4月份的（5月份到9月份也不断的有人买房），淡季的时候上岛客户明显特别少，一般淡季是做二手来支撑的（也可以选择休假半年旺季重新干）到了旺季， 二手的成交量明显赶不上一手房 ， 所以即便是卖二手房的中介也逐渐选择推荐一手房来获取佣金。数虚所以在三亚做房产销售真正赚钱是靠一手房赚钱的（二手房经纪人做的厉害的把客户转介绍买一手照样赚钱）。我在三亚湾工作了半年，接触了差不多4个左右买300多万的别墅客户 1个购买1800万左右的别墅客户 1个能接受3000多万的别墅客户 ，所以三亚湾或者大东海高端客户还是蛮多的。比较麻烦的是，三亚发单员实在太多，到处是卖房子的。几乎你能见到的三亚湾老太太不是来买房的就是发着单页去拉客户卖房的。三亚市今年的一手房并不怎么样，可能很多人没挣到钱（就像我2013年也没挣钱一样），所以三亚做房产销售还是拼技术拼RP的 ，每年都有在三亚做房产挣钱几十万的或者十几万的，所以在三亚做房产销售还是有小富的机会。因为在三亚做房产其实很多是介绍客户去别的区域买房（比如陵水或者乐东或者万宁兴隆） 跟客户的沟薯冲燃通讲解还是蛮重要的 。一句话 ，在三亚做房产会很累（因为竞争大）也会有意外的收判改获。个人建议 ，祝您好运， 盼望采纳 。
第一坑，能破解限购
最坑的是能破限购。先强调一下，三亚的房子并非有钱就能买。不仅是三亚，海南全岛还是全域限购状态，外地人需要通过缴纳社保或者个税来获取购房资格。
一般需要提供2年的社保或者个税，三亚的市中心则需提供5年社保或者个税才可以获取购房资格。这个条件放在全国来说，都极其严格！
所以如果有中介跟你说可以破解海南限购的办法，基本上都是很不靠谱或者铤而走险的方式。真的不要轻易去相信。
另外，在海南购买公寓也要极其慎重。10月份还专门发了通返简知，强调禁止商改住，所以即使是40年产权不限购的公寓，也要非常谨慎购买。
第二坑，忽悠房子未来能升值
大家都知道，这些年来，三亚的房子确实是在上涨。但能涨到什么地步，是不是泡沫，真的不好说。
能够确定的是，三亚的房子主要靠外地人口支撑，未来房子的流动、二手交易肯定是不行的。
在现在房住不炒的大环境下，房子终究是用来住的。如果是纯投资为目的来买三亚的房子，那么我一定不建议。
三亚终究是有钱人的度假天堂，他们赚了钱，总归是要享受、拿来消费的。抱着消费的心态来三亚买房养老或自住，得到的会是更多的快乐。
第三坑，关于海景房能不能买
因为现在三亚的海景房，已经不存在值不值得买的问题，而是大家能否买得起三亚的海景房。
在网络上，会看到很多关于买海景房的弊端，比如海景房潮湿、海水腐蚀家具等，这瞎胡些问题是存在，但也都是能得到解决的。
第四坑，忽悠去海南中部地区买
三亚环境是好，但高昂的房价也劝退了很多人。有的人买不起三亚，被忽悠到海南中部的城市，比如五指山、保亭漏神裤这些地方买。
海南五指山、保亭、白沙以及琼中这四个市县，现在是全海南限制最严格的地方，只有他们本市县的人才能买。
这几个地方是生态保护区，是海南的绿肺，并不是房产开发地，因此需要严格保护起来。如果有中介带你去这些地方看房，真的非蠢既坏！
相关说明
三亚买房子养老要注重靠近市场，满足日常生活需求的楼盘，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。
老年人退休后一般生活圈子比较狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也是十分有益的。
海南算是我国气候、温度比较适宜的省份，每年大批量的人前往旅游，自然也成为许多购房者的理想之处。但是不少在此购房的人，纷纷开始后悔了，这是由于什么原因呢?接着我们就来看看吧! 在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。三是海南这边的医疗条件不是很好，大城市才有较好的医疗条件。四是物价水平很高，堪比一线城市，高消费无力承担。五是本地人的排外，导致外来购房者的不适应，关系相处不融洽。 由于海南相邻大海，空气比较潮湿，特别是冬天，雨季很多。这样的天气，很容易导致家中的电器受潮，兆野缩短使用寿命。如果不是常住的话，每次入住都可能要更换过电器，长期下去，很容易造成一定的经济负担。并且遇到寒潮的话，温度相差很大，让业主无法适应。 并且海南房屋装修造价很高，族蔽喊主要是因为人工费很高，另外整个海南地区，房屋已实现全装修，从而导致装修一套房屋很费钱。同时高价装修的房屋的入住率不是很理想，差不多占三成左右，因此买房，导致资金被套牢。 另外根据相关数据来看，海南的物价和国内一线城市有得一拼，像春节，青菜每斤售价在几十元，比肉还贵。让购房者的生活支出变并燃高很多，并且小区的治安不是很理想，很多业主反映室内盗窃问题，因此居住安全系数受影响。 最后，除了海口和三亚，其他城市的医疗条件不是很好，由于很多人购房，是为了日后养老。因此面对这样的情况，购房者难免会后悔，因此购房要慎重。 希望以上回答，对您有所帮助。
上一篇：三亚外地人买房政策五年的简单介绍
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：6800元/㎡ 全款9.0折
均价：58万元/套 全款8.5折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款9.1折
均价：27000元/㎡ 全款9.1折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款7.8折
均价：203万元/套 全款9.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.2折
均价：16000元/㎡ 全款7.8折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.5折
均价：16800元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
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