平台热线：0898-65857440
三亚买房楼层高了好。洞燃哗视野开阔一般来说，高楼层的房间由于海拔较高，因段谨此居住在高楼层的海南房子视野自然就会很开阔，这纳行样居住起来就能更加开阔。
据国家统计局三亚调查队调查显示，今年1月份三亚市房屋销售价格指数为108.9，同比涨8.9％，呈上升趋势。
据分析，按类型分，三亚缺闷新建房的涨速快于二手房。新建房的住宅均价为8416.56元/平方米，同比涨9.7％。二手房的普通住宅承前期稳步上升，同比涨4.9％；高档住宅同比涨4.8％。
三亚新建房商品住宅的多层住宅涨幅较大，同比涨10.7％；高层住宅小幅上涨，同比涨7.9％。高档住宅的均价为14896.18元/平方米，同比举桥涨14％；高档公寓涨幅较大，同比涨16.6％。
新建房普通商品住宅中，多层住宅以均价8442.1元/平方米居高，成交量较大。原因是：多层住宅楼层不高，且大多不带电梯，可节省不菲的电梯使用费；高层住宅多带电梯，但物业管理费用较高。因此，多层住宅的经伏答弯济性和实用性赢得消费者的青睐。
顶层的房子有以下缺点，所以人们往往很难接受顶层。
1、漏水的困扰。 目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则简桐以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。
2、保温隔热的困扰。 现在哗咐锋建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层也要加设保温层，所以冬冷夏热的情况已经大大降低，想和标准层完全一样是很难的，但回到常识，冬天是否温暖关键看采暖（也取决于你的地区，你要是在三亚......），夏天的凉爽取决于通风与空调（也取决于你的地区，你要是在哈尔滨......）。这里额外补充一句，顶层确实会比标准层热，但是热多少，还是看开发商的工程质量，另外户型是否通透更加重要。
3、防火的危险。 客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快，这个影响细化可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层独具的问题。
4、公共烟道风压很大。 高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上乱晌的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的。如果你恰好住在顶层，记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。
1、满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
2、同意以所购住房为抵押担保，具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
3、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。已经签署购买住房的合同或协议。
扩展资料：
注意事项：
尽液睁可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如窗台的高低，净高太低，阳台设计不合理，管道设备层，房屋烂尾等质量问题。
选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更帆贺方便，可以说是折中。
很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选态埋派择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
参考资料来源：人民网-海南出台限制购买多套商品住宅政策
参考资料来源：人民网-海南房产全域限购政策解读
不知道岁凯从什么时候开始，海南的房地产一下子成为了各大城市的新形式房屋销售的沸乎竖唤点，销售的切入点多为海景房，宣传也多少海景、沙滩、度假、阳光等等，可实际情纤卜况是房子的位置大多都在一个很偏僻的渔村或小镇
上一篇：【海南买房】三亚买房有价值么
下一篇：【海南买房】买门面还是三亚买房
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款7.8折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款7.8折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：9000元/㎡ 全款8.8折
均价：12000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款9.4折
均价：80000元/㎡ 全款9.3折
均价：203万元/套 全款9.1折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房