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三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三散蚂简亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
买房者需要在三亚缴纳满1年以上的社保，满1年以上，就是指至少要13个月的社保，而且在房子还没过户之前，社保不能物备断，否则也不满足买房的基本条件，如果没有缴纳社保的话，缴冲裤纳个人所得税满1年以上也可以，社保和个人所得税二选一。
购房注意事项如下：
1、验证卖方的身份。
2、查验房子的五证。
3、签订定金规则。
4、确定还款方式。
5、签订物业管理协议。
6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
外地人在三亚买房条件是:有三亚汪册社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态)，或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);在全国范拦芹围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可享受首套置业贷款优惠政策。有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭困衡宏证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、通过海南人才引进落户的海南答碧乎户口，享有海南原始本地慧旦居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低清悉于70%
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均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
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均价：11470元/㎡ 全款8.1折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
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均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：1300万元/套 全款9.7折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款9.5折
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均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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