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【海南买房】新疆好多人去三亚买房了

发布时间：2023-04-13 21:58:10 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、现在有很多北方人在三亚买房，想退休去三亚生活，这样做好不好？
2、为什么那么多人扎堆在三亚买房？
3、新疆人为什么喜欢沿海买房
4、为什么东北人，新疆人退休了都喜欢到三亚过冬？

现在有很多北方人在三亚买房，想退休去三亚生活，这样做好不好？

“三亚是旅游度假的天堂，但不适宜长期居住；北海既适合旅游度假、又适合长期居住，不愧为宜居城市的称号！三亚属热带气候，北海则属亚热带海洋性季风气候。三亚的纬度比北海小三度，距赤道更近一点，所以三亚比北海更热一些，年平均气温25. 5度，北海是22.9度，三亚年均日照2563小时，北海2009小时，平均每天三亚比北海多一个半小时的日照。北海的年降雨量1670毫米，远远超过三亚的1263毫米。三亚海水平均猛拍潮差0.79米，北海2.55米，北海的大潮差意味着北海有更宽阔的潮间带和沙滩。北海银滩长24公里，沙滩宽度达30-3000米，坡度0.05。三亚亚龙湾滩长8公里，沙滩宽度很窄，普遍在50米以内，坡度0.95-1.95；由于银滩坡度小，即便不会游泳都可以下海放心冲浪戏水，但亚龙湾的坡度大，沙滩窄，非游泳高手是不敢贸然下海的。银滩的游客容纳量是亚龙湾的24倍!

谈及北海与三亚在地理气候上的差异，由于其独特的地理气候特征，三亚确实是世界上处于高寒地带的游客旅游度假的好地方，但是并不适宜长期居住。全国每年平均七个台风三亚占二个，北海占0.2个；且台风一般都是正面登陆三亚，给交通、航空、道路、旅游、供水、通信等方面带来灾枝裂羡难性影响；而北海位于北部湾里，特殊的地理位置也让北海巧妙地一次又一次避开了台风，这意味着住在北海比三亚更安全。到三亚有海上和航空两种交通工具，而到北海呢海、陆、空、高速、高铁样样都有，可以随意选择自己喜欢的出行方式，这意味着到北海比到三亚出行更方便。因三亚所在是海岛，运输成本要高于内陆，再加上台风影响，三亚的蔬菜和海鲜都要比北海高N倍，这个可以亲自考察两地的便民市场，这意味着生活在北海比三亚更轻松惬意。这有最关键的，三亚市区房价在2—3万元/平左右，北海市区房价在5000—9000元/平左右，北海房价只是三亚的1/4，买房没压力，这意味着在北海买房比三亚更适合，更亲民。很多外地人尤其是北方人在三亚买房，往往是为了躲避北方的严寒，夏天一到，业主往往又回老家避暑；而在北海安家的外地北方人，买房动机往往是一年四季安心在北海居住。

认识几个黑龙江的六零后朋友，都在三亚买房子退休养老的，前不久搭伴儿卖房想离开，原因源扰简单，长期居住气候受不了。现在这帮人又想在云南找个地方养老了……。

非常好，有远见！

【海南买房】新疆好多人去三亚买房了

为什么那么多人扎堆在三亚买房？

春节过后拥堵的海南成了大家茶余饭后讨论的热点话题，这些年海南房地产的热度有增无减，特别是三亚的房产，一度出现求大于供，很多人冒着无法过户的风险，毅然决然花费200多万买下一套建筑面积不足70、80平米的小户型，原因不外乎这么几个：

一是舒适的自然气候。三亚之所以比海口的房价高，除了它有椰风海韵，碧海银滩以外，更主要的是三亚属于热带气候，海口属于亚热带季节。海口的冬天湿气更大，冬天更难度过。相反三亚的温度就很适合过冬，所以三亚独特的位置，独特的气候，又是中国唯一热带城市，房价自然也就比海口贵很多，也是人们蜂拥而至的“宝地”。

二是消费观的不断变化。以前人们有钱了要么攒起来，要么买个什么大件，再不然全家出去旅游，但是随着雾霾天气的出现，人们更注重的是健康，养生的观念在人们心中已经被排到首位，人们的消费开始以“享受”为目的。比如北方人，受不了冬天的干燥和寒冷，鼻炎和哮喘，就会把运禅目光投向海漏悄雹南，大多选择在三亚购买第二套房产或全款或贷款，主要目的就是为了过冬，也是为了以后返帆养老，孩子度假休闲有个去处，返程时还能去免税店扫货，这些不正说明人们的消费观念正在悄悄的发生变化。

三是过大的精神压力。竞争激烈的社会环境，快节奏的都市生活，让很多人想要逃离所处的生活环境，休假时让自己的脚步慢点再放慢点，于是拥有自然原生态自然环境的三亚就成了人们向往的地方。沙滩、海岸、日光浴成了大多数人们向往的场景，这也是三亚房子炙手可热的主要原因之一。

新疆人为什么喜欢沿海买房

您是想问为什么新疆人喜欢在沿海地区买房吗？

沿海城市房子的优点：

优点是视野开阔,空气比较此宽拿好;再就是沿海的温度和内地大约至少2度以上的温差,冬天夏天都比居住在内地舒适。

一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿。

光照充足。阳光充足有利于骨骼对钙的吸收。

空气清新。老年人呼吸系统对森搭空气很敏感，空巧拍气不清新易使老年人换呼吸道疾病。

为什么东北人，新疆人退休了都喜欢到三亚过冬？

我是新疆人，我身边退休的人过冬的地方很多，只有少量的人去三亚过冬。

新疆退休人员有土生士长的新疆人，有出生在疆的疆二疆三代，有在内地长大在新疆工作的，对气候适应和退休生活地有不同要求，大部分在当地，少量在内地。三亚气候好，但不一定适应所有人。

1.三亚本身是一座以旅游为产业的城市，在北方有很高的知名度。

2.东北也好，新疆也好，冬天时间长，所以到了冬天，很多东北人、新疆人就会到暖和的地方过冬，待到春暖花开，再回东北、新御毁疆。有些退休了，甚至会在三亚买房子，每年都过这样候鸟式的迁徙生活。

3.三亚的温度太宜人了，常年20度以上。冬天也是20度以上，这让东北、新疆人羡慕不已。冬天可以穿着短裤、光着脚丫踩在沙滩上，这在东北冰天雪地是很难想象的。

4.三亚的房价相比于内地的杭州、成都、广州、东莞等地便宜很多，加上海南自贸区成立，房地产也开始越来越火了，引的很多东北人、新疆人争相去海南购置房产，再加上朋友、亲戚的相互介绍，就出现了东北人、新疆人扎堆在海南买房子的现象。

5.另外，海南的城市除了三亚，还有海口，文昌等，为什么大家选择的都是三亚呢，这里面还有咐歼一些原因，三亚地处最南端，即使在海南最冷的时候，三亚的气温也不会低于20度，但海口、文昌等地却会低于10度。稍微冷一点。然后，三亚的景色也是最美的，碧海蓝天，椰树成林，加上前期的积累，最终，三亚成了东北、新疆的首选之地。

正因为，前期已经有了人在这里定居，后来的人肯定也会这样选，至少大家来自同一个地方，有共同语言，能相互照应，交流，沟通等等。

三亚暖啊，三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。三亚风景很美，海风吹着也舒服。

东北人、新疆人退休了，喜欢到三亚过冬，应该有这样几个原因：

原因一：与三亚相比，东北、新疆要冷得多

东北冬季平均气温为-20 左右，最北端的漠河被称为中国的北极村，历史最低温度在零下52度至零下54度之间。新疆南部冬季气温在零镇简备下7度左右。新中国成立后，新疆北部的一个气象站在1960年1月20日以-50.7 的低温首次打破了纪录，接着1月21日又以-51.5 再创全国新纪录。三亚冬季的日均最低温为20度，日均最高温为27度。东北、新疆的冬天寒冷，三亚的冬天温暖，只要经济条件、身体条件允许，谁都愿意去温暖的地方过冬。

原因二：三亚的冬天，白天平均气温27 ，夜间平均气温20 ，很温暖，体感很舒服

每年都有很多外省人到三亚过冬，有东北人、新疆人、陕西人、河南人、四川人、贵州人，等等，其中，东北人最多，其次，可能是新疆人。走在三亚的大街小巷，到处都能遇到东北人。冬天如此温暖的一个地方，自然会引来大量的寒冷之地的人们。

原因三：三亚的大海很美，特别是晴天，海水湛蓝迷人，令人流连忘返

三亚湾、亚龙湾、海棠湾、清水湾和崖州湾，都是冬季的旅游休闲胜地，每天都有很多游人、候鸟老人在那里游玩，有游泳的，有玩海上摩托的，有躺在沙滩上晒太阳的，还有边踏浪边拍照的，人人心情愉悦，人人幸福满满。

这还用问嘛！东北和新疆，冬季占了一半的时间，只能在家猫冬，三亚四季常青，绿水青山。没有冬季猫冬的概念。

第一是气候：

根据我几年来在三亚过冬的生活体会，我认为最主要是气候。由于三亚属我国城镇最南端的地级市，它位于北纬18度线以南，常年气温都在15度以上，就是数九寒天最冷的时候也很难跌破这个温度。让人感觉四季如春，没有冬天。不要说跟东北和新疆比，就是跟海口比都占有绝对优势。海口潮湿，最冷时气温会跌破10度，显得特别湿了。

第二是环境：

从环境上看，三亚的优势更显著，因为它是一个开放型的旅游城市。这里有很多风景，比如说大小东海，三亚湾，凤凰岛，鹿回头，天涯海角，南山寺，千古情，亚龙湾等等。市区还有很多公园，什么白鹭公园，云春岭森林公园，鹿回头海滨公园等等，三面环海，四季如春，花开竞艳。海洋产品和蔬果比较丰盛，气温高还不潮湿，绝对是个避寒休闲的好地方。

第三是人文：

之所以东北人和新疆人愿意去三亚，除了那里冬天气温环境适合避寒外，主要还有人文原因。这是因为最早海南岛是四野部队解放的，当时还不发达的海岛就吸引了四野退役的一些老兵，后来这里发达了，又搞了很多旅居项目，使来自东北方面的人越来越多，大家到了这里后，没有陌生感，当地的人文元素就好像在东北一样，包括很多开大客的司机和做生意的都是东北人。

总之，我认为东北人和新疆人愿意来三亚的原因，最主要是这里气候暖和，很少跌破零上15度，天气干燥不潮湿阴冷；其次是环境适宜，有很多旅游景区和公园，海产品和水果丰富；最后是人文资源也适合东北人来此避寒，由于多种原因东北话成了当地的主要方言，使这里逐步演变为“东北省三亚市”，最终就成了很多东北与新疆人冬天避寒的首选之地。

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