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不可以，外地人在三亚主城区的购房条件。
1、公司购房，独立海南公司、慧型地址在海南、营业执照、在运营承诺书，购买一手房不需完税、没有时间限制，五年之后可交易过户。
2、三亚市户籍居民正告家庭，限购两套住房。
3、新落户的人才不能直接在海口购房，需缴纳12个月的社保或者个税证明，方可购买。购买第二套房，需前清猜要第一套购房合同网签备案满36个月。
4、没有落户的人才，需要缴纳24个月的社保或者个税证明，方可在海口购买一套商品住宅。
5、非本省户籍也不属于人才的人员，实行全域限购，需要有60个月的社保或者个税证明，方可购买一套商品住宅。
最新政策如下：
自2018年4月22日海南市出台限购政策以来，各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例外，而三亚和海口岩缓。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚首做将继续实施限制性购买。计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房粗芹模子。
海南买房外地人买房政策：
外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非本省户籍居民弊正友家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。
海南买房注意：
1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近清滑了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。
3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂租槐上树比猴快。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
外地人可以在三亚买房，但是需要满足以下几项要求： 1、有三亚社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态)，或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月); 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置扰腔老缓升一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷圆拿款利率下浮10%); 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的(宅基地不计入套数)，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3%契税不能减免； 在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠; 4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款; 5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
如果是外地人想在三亚购房，需要满足以下条件：当事人三亚社保必须满一年以上，并且在过户时必须是在保状态，或者但是人缴纳个人所得税超过一年也可以。另外，当事人还必须在三亚有有稳定的工作和收入，当事人自己还必须是十八岁以上的公民。《三亚市投资和购房入户政策实施办法》第十条：符合投资入户条件的投资者，须持有关投团返资证明文件，经市经济合作局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续。
《三亚市御丛投资和购房入户政策实施办法》第十条
符合投资入户条件的投资者，须持有关投资证明文件，经市经济合作局核准，到公镇或樱安机关户籍部门审核办理入户手续；符合购房入户条件的购房者，须持有关购房证明文件（房地产买卖合同、购房入户证明书）及房产证，并有在市政府指定银行出具的付购房款凭证，经市土地房产管理局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续。属农转非的同时到粮食部门办理粮食迁移手续。公安部门和粮食部门在受理后一个月内办完入户和粮食迁移手续。
上一篇：【海南买房】三亚组合贷款买房
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均价：35万元/套 全款8.6折
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