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1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。
2、人才落户，无需社保或个税即可购房。
3、普通落野丛早户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月。
5、琼中，白郑帆沙颂雀，保亭，五指山，不能购房。
海南房产外御亏地人可以购买。
海南房产外地人可以购买，对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
外地人在海南买房时，必须带着身份证、暂住证和复印件向房知野地产交易提交购房申请书。交易审查无误后，报告房地产交易市场管理委员会审镇猛神查盖章。管理委员会审查了《购房登记表》及其资料后，发行了有效期为6个月的《外务省市个人在北京购房认可通知书》。
买房注意事项
1、购房者在看房、选房的时候，一定要多了解房产信息，而且是要全面仔细的了解，总之一定要对自己的房子负责。不然，买房的时候被中介忽悠，买到不好的房子日后就成了大麻烦。
2、要想让自己的房屋有合法的身份，五证是一定要具备的。不然买的房子不合法，自己住着也不心安。由于一些房子不具备合法销售条件，这些证件是不一定都具备的。往往价格会偏低来吸引购房者，所以，购房者一定要警惕。
3、房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源。但有些规划却对房价的增值不一定有利，比如新建一条快速通道。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
海南限购后如何买房
1、以公司名义买房：海南限购后，可以以公司名义买房，只要公司提供完税证明就可以购买房屋。2、按时纳税：在海南买房，需要交满2年个税或5年社保，才能在当地买房。3、在海南办个体工商户：可以在当地注册个体工商户，出示营业执照，以个人名义买房。
海南买房要注意什么
1、在海南买房，首先要选定目标，然后到现场考查房屋环境，房屋交通设施，还有小亩氏区的景观、绿化等。购买房屋不仅仅要看房屋质量，房屋配套也是很关键的。
2、海南买房价格不便宜，所以在买房时要注意房屋价格问题，而且还要仔细看房屋朝向，避免居住以后影响居住。
3、海南买房时要签订一些条款，在签订时条烂耐茄款中约定的内容要仔细看清楚。饥察对购买房屋的情况在认购书中要约定清楚，购房者要谨慎地签订定金条款。在购买前还要确认开发商是否具备预售证书以及开发资质，否则购买后可能无法办理房产证。
4、在签订合同时，还要注意看房产证的日期、公摊面积、物业管理公约等。另外还要注意房屋实际面积是否和合同中的一致，因为这关系到今后使用问题，所以面积要核对清楚。
6、在验收房屋时，购房者一定要仔细验收，看清楚房屋质量。需要检查门窗、卫生间和厨房地面是否漏水，检查房屋有无倾斜、检查房屋有无裂缝等。
小编总结：以上是关于海南限购后如何买房的内容，希望对大家有帮助！海南限购政策后，对于购房者要求更高，所以想要在当地买房的话，应提前做好准备。
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款8.8折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款8.0折
均价：9500元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.9折
均价：17800元/㎡ 全款8.4折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款9.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.5折
均价：22362元/㎡ 全款8.2折
均价：16000元/㎡ 全款9.5折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.0折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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