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随着海南的配套设施不断的完善，以及交通路线的不断发展，吸引了越来越多的买房者，前来海南置业度假养老。但是海南有十九个市县，每个地方的风土人情和气候都不同，要怎么选择呢？下面小编就来给大家说说海南澄迈买房的缺点有哪些，供大家参考。 一、海南澄迈并燃买房的缺点 1、澄迈这个小县城不像一线城市一样配套齐全，城市配套落户，交通不便。所以最近几年以来，海南一直在大力的投入对于基础设施的建设。如今已经开通了西线高铁，随着人气的不断增长，配套将会逐渐完善。 2、澄迈位于海南的北边，所以一到冬天就会受到冷空气的影响。而且冬天气候潮湿，如果有北方人过来居住就会感到不适应。但是对于长江以南的人来说会更适应一些。 二、海南澄迈买房的优点 1、澄迈老城空气新鲜，远离了城市的生活废弃。这里产出的农产品和地下水源，都能够增强体质，有着抗癌防癌的功效。 2、老城靠近西海岸，那里的房价9000元/m²左右，距离海口市仅二十公里，距离国际机场仅三十三公里。坐车就能够到达海口市政府，能够享受到省会兆野城市的各种配套设施，在享受海口市配套的同时，还能够享受低房价带来的优惠，以及未族蔽喊来巨大的升值空间。 3、盈滨半岛是海口西海岸的延伸，这里吸引了不少的知名地产品牌前来开发。而且这里有着亚洲最大的鸟语林公园，未来将会成为一个独特的主题公园。岛上还有两千多亩的红树林，旅游资源非常的丰富。 编辑总结：关于海南澄迈买房的缺点都有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
海南澄迈房子便宜比较适合居住。
第一个是作为海口后花园的澄迈县。澄迈有“青山绿水廿（nian）万顷，十里常逢百岁人”的美誉，是国内首个获得联合国认证的世界长寿之乡。这边的土壤含富硒元素，盛产富硒美食，常吃对身体有益处。
澄迈最适合外地人的是它的老城镇。这个片区紧邻海口，和海口市政府相距15公里，能够享受到海口的大配套。除了背靠海口这棵大树，它还有腔旦发展高新技术的生态软件园，强有力的产业支撑让老城区域价值凸显。
除此之外，它自身配套也不错，有三甲医院和众多优质名校教育资源，各项配套也都齐全，在这养老生活很方便。如果你想度假推荐老城的盈滨半岛，那里有独特的双湾海景，还能泡富硒温泉，度假氛围感很好。不过澄迈的气候跟海口差不多。
海南介绍
海南省位于中国最南端，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南相对，东濒伍大扰南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻仿蠢。海南岛地理位置介于东经108°37′—111°03′，北纬18°10′—20°10′之间，岛屿轮廓形似一个椭圆形的大雪梨。
你好，澄迈的房价目前来说帆腔并不算高，主要是看在什么地段的，如果说是西海岸一带的话房价平均在两万五左右，如果在老城的话锋枣房价平均在一万五。
不同的地段不同的价格，以上是澄迈的房价走势图以及房价结构图，房价走势图中可以看出，目前澄迈的房价平均在九态基衫千八，将近一万，当然，还是那句不同地段不同的价格。
房价结构图中我们也可以看出，在供给的房源中以六千至一万的房源居多，但是现在实际上的房源平均较低的价格也就是七千多。
海南现在是限购，住宅限购，一个外地家庭只能购买一套，社保需要缴纳二至五年，购买住宅五年内不得转让。目前就是这些，但是现在有部分商铺是不在限购范围里的，部分商铺是不限购、不限贷的，如需了解更具体的房价信息可以到“海南策房网”进行了解。
琼海发展好一些，就是台风路过，儋州澄迈比较热，发展没有琼海好，台风只擦边。
海南澄迈物产丰富、气侯宜人，是富硒福地，还是“世界长寿之乡”，为世人所熟知，所以吸引了很多人前往海南澄迈买房定居，那么2018年海南澄迈老城镇房价多少呢？有什么热销楼盘呢？下面和小编一起来看看吧。
一、2018年海南澄迈老城镇房价多少
1、海南澄迈老城镇是省级经济开发区，位于“中国长寿之乡”海南澄迈的北端。海南澄迈老城镇境内还建有清颤琼北最大的码头群，占据省城经济辐射和水陆交通便捷的区位优势。海南澄迈老城镇地属热带季风气候，气温大多温暖，年降雨量充沛，空气温度较高，日照充足。
2、海南澄迈老城镇在2017年3月份时，新房平均价格是7000元/m²，现在的热门楼盘每平米的价格已经过万。澄迈老城镇11月二手房的平均价格是9090元/m² ，而10月二手房平均价格是9090元/m²，11月环比10月持平，同比去年同期下跌了5.08%。
二、海南澄迈老城镇热销楼盘推荐
(一)富力红树湾
1、参考价格：13000元/㎡
2、开发商：富力房地产开发有限公司
3、装修情况：精装修
4、物业公司：广州天力物业发展有限公司
5、开盘时间：2011-01-01
6、交房时间：2017-12-31
7、规划户数：494
8、顷睁物业费：每月1.8元/㎡
9、产权年限：70年
10、车位：2000个
11、楼盘地址：海南西线高速573公里三林出口处内进500米
12、售楼处：
(1)海南西线高速573公里三林出口处内进500米
(2)北京朝阳区双井富力城富力十号售楼处
13、售楼电话：0898-32288899
14、周边配套：
(1)学校：澄迈中学、澄迈二中、澄迈机关幼儿园、澄迈中等职业技术学校、澄迈一小
(2)医院：暨大医院分雀正岁院、澄迈县人民医院
(3)娱乐：富力高尔夫球会、红树湾湿地公园
(4)生活：希尔顿酒店、环岛易购、福山农贸市场
(二)卓越盈滨悦府
1、参考价格：11000元/㎡
2、开发商：澄迈展创置业有限公司
3、装修情况：精装修
4、物业公司：碧桂园物业管理公司
5、物业费：每月2.5元/㎡
6、开盘时间：2018-6-12
7、交房时间：2019-10-20
8、规划户数：784户
9、产权年限：70年
10、车位：1093个
11、楼盘地址：澄迈老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角
12、售楼处：澄迈老城区工业大道与新龙路交汇处西北角
13、售楼电话：0898-6857-6348
14、周边配套：
(1)学校：红黄蓝国际幼儿园
(2)购物：第三时间商业街
(3)医院：颐仁医院
(4)银行：中国邮政
(5)娱乐：万达影院、多功能健身房、桌球室、乒乓球室、棋牌室、儿童乐园
(6)生活：小区内部配套商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所
海南澄迈老城镇不仅风景优美，还有着得天独厚的地理优势，并且有着便利的交通，所以适合买房定居，以上是关于2018年海南澄迈老城镇房价多少和海南澄迈老城镇热销楼盘推荐的相关介绍，希望对大家有所帮助。
澄迈县位于海南省西北部，毗邻省会海口市，区位优势明显。有海岸线37.5公里（不含内海湾岸线），有港湾15处。本县属热带季风气候，热雨同季，终年基本无霜。
1、椰岛小城
椰岛小城位于澄迈县金江镇（澄迈县政府所在地）椰岛大道1号，项目在规划时充分尊重自然的地形和生态环境，依山纳水入户，使家家有景可观，有山景、水景、园景，景和景之间。
2、景园悦海湾
景园悦海湾项目是由甘肃商会策划、景园集团倾力打造的房地产项目，位于具有“海口后花园”之称的海南长寿之乡澄迈老城经济开发区，坐拥国内稀有的内外双海湾，毗邻国家4A级盈滨半岛旅游度假区。
3、凯莱澜风雅筑
凯莱澜风雅筑，位于欣龙路中轴，沿该路往北就是盈滨半岛内外双湾景观，往南转南一环路即可到达海南生态软件园，妥妥占据老城C位。整个小区采用现代建筑风格，住宅玻璃幕墙设计，彰显时尚与，项目规划打造全龄段健身、娱乐、休闲配套。
澄迈老城生态养老：
澄迈老城属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，对于澄迈老城购买房子者来说，养老房选择环境好、空气好的，适合养老。就医要考虑；上班族可以靠近工作地点；有孩子的可以选择离学校更近的房产。支付首付款后，记得保存首付款的收据和收据。
后期抵押和换发票很麻烦。签订合同时，应注意身份证信息和住房信息，以及最终价格是否正确。其他标准化内容在全省统一。因此，每年有不少老人到这里过冬。
澄迈老城房产分析：
澄迈迅纳老城属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈老城气候温和，日照充足，澄迈老城交通距海口20分钟，景区有金山寺，交通方便，房价低，“世改模界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，重要的是享受了澄迈老城的气候空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选亩歼没。
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均价：35万元/套 全款8.9折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.8折
均价：12800元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款8.2折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.2折
均价：80000元/㎡ 全款8.0折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
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