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一句话说的好，海南是中国的海南，三亚是世界的三亚。
你看房价就知道虽然开口是海南的省会但是房价比三亚差远了，而且国家开发山答国际旅游岛中心主要放在三亚。最主要一个原因是 三亚的气候比神好海口好多了。
在中国政策支持是很重要的，再加上得天独厚，独一无二的自然环境，选择三亚才是最正确的选择。
我是在海南做房产的，我希望我的回答对你有所帮助。
如果还有疑问可以追问或给我私信留言游唯铅。
三亚的经济并不发达？那是要看和那座城市比，比起一些一线城市，三亚的经济可能真的不高。但是在同样级别的地级市里面，三亚的经济应该还是能够算得上名列前尘漏清茅的。至于为什么三亚的经济不高，房价却出奇的高是有以下几个主要原因的！
第一：三亚是地处热带，一年四季都不冷，这样的气候是很多人都能接受的。对于一些身体不好的人来说，在三亚还是能够舒服一些。特备是那些患有气管类型的疾病的人，在三亚的气候当中是能够缓解很多的。
这也就是为什么每年都会出现一些“候鸟”类型的游客，在冬季的时候就会专门的来到三亚过暖冬，在春暖花开的时候再回去避暑。所以说，三亚每年都会有很多外地人到这里，是一座非常具有潜力的城市。在这些外地人里面，并不缺少一些有想法的人，看准了时机就会在这购房。久而久之，三亚的房价也就上来了。
第二：三亚是一座著名的旅游城市，每年都会接待很多的游客。有的游客是跟团旅游，一般入住的都是酒店。但是，也会有一部分游客他们自己前往三亚进行旅游，但是他们不会选择入住酒店。因为酒店的成本是搜塌跟昂贵的。于是，这些人就开始租用民宅。
租用民宅不仅便宜，还能生火做饭。适合那些在三亚待上一个月甚至两个月的游客，游客里面也会出现一些人，他们在三亚购置房产，然后常年的出租出去。在三亚购房最主要的原因就是，很有动迁的可能。一旦实现了动迁的话，那无疑是非常划算的一件事。
第三：三亚的空气质量非常高，这里是非常注重环境卫生的。所以，在这里购房或者长期的生活下去，对身体也是非常有益的，每天都生活在蓝天碧水之间，是多么惬意的一件事啊！
所以说派前，三亚可能在经济上不是很发达，但是决定房价高不高绝对不是经济的原因。而是环境没因为三亚的环境真的很不错
三亚不是一线城市，为什么房价堪比一线？这个问题应该是悬在许多人心中的改蔽困惑，事实上三亚的房价不是堪比一线城市，而是已经超越了某些一线城市。
根据中国房价行情网最新跟踪数据显示，三亚二手房均价为37580元/平米，位于全国第5位。
下面我试着分析三亚房价堪比一线城市的现象与原因，一孔浅见，不免疏一漏万，不当之处欢迎批评指正。
首先，政策层面曾有两次重大利好消息传出，助推三亚房地产市场疯狂追高。
中央批准海南建设国际旅游岛，三亚的地价房价随之水涨船高，凭空连翻了好几个筋斗，一举奠定了三亚市高房价的基础。而此次海南批准设立国际自贸区和国际自由港实验区，首当其冲的三亚再次成为人们追跌买涨的首选目标。
其次，三亚独特的气候位置风光，成就了它在房地产开发领域的唯一性。
三亚虽然不是传统意义上的经济发达的一线城市。但是三亚的旅游是一线、三亚的气候条件是一线、三亚的旅游资源是一线、三亚的自然环境是一羡歼敏线、三亚的海水海滩海岛是一线。
换句话说，一线城市经过多年的发展，我们国家可以发展出很多个，深圳就是很好的一个例子。但是三亚只有一个，这是一个在中国很稀缺的资源。
他面向全国客户群体，他迎合全国一线至N线的客户需求。市场经济的需求定律，当供不应求时必然价格上涨。
海南前期旅游地产的宣传与包装，各种线上线下广告的铺开，以及国内各大巨头开发商的入驻，都带来相应的购房需求和关注。
三亚本身独有自然资源，冬季除三沙外，气候相对最暖和，且相应的配套成熟，沙滩大海漂亮怡人，水上娱乐项目多，周边配套景点多，海鲜新鲜丰富。
三亚容量有限兄枝，土地就那么大，项目就那么多，而如今对环境的严格要求与管控，但面对的客户群体多，那肯定会价格高涨。
国内避冬方便实惠。可能周边有的国家，物价比三亚实惠，环境比三亚漂亮，服务品质甚至更是赶超三亚，但奈何语言的不停，签证的麻烦，三亚却是相对最便捷的选择。
从另一个角度来说，我国已经进入人口老年化。这是一个不争的事实。而三亚这几年更是被称为一个候鸟城市。一到冬季，来此度假的老年人遍布三亚各个海滩。这也推动了三亚置房业的刚需。
1，败庆
现在三亚的房子升值很快，别以为30万在海南别的地方可以买好几套房子，在三亚才两套就贵了。
整个海南就三亚发展潜力最大，9几年在三亚的三亚湾买房不过2~3万，你现在去了解了解三亚湾一套海景房要多少钱，少说也要个百来万。
不说远的，就05年的经济实用房中那些6、7万的，现在都升值到10多20万了。
关于升值的空间有多册尺少，那就要看你房子的采察姿握光、质量、楼层、地势了。
2，
（1）交定金最好打到他们的账号里，单子要收好。
（2）定金不能超过总房产的一半
（3）要了解清楚物业公司的负责权限
（4）合同后面应该有一个买房如果在规定时间不能交出房子办好房产证的赔偿方法，要好好看，让 他们负责人签名，避免房产证拿不下来你只能吃哑巴亏。
我知道的就这么多了，最后说一句，那个地势很好，社区也不错，值了，就看房子的采光好不好了。
再问一下附近的居民，了解清楚是不是用的老地基盖的，这也很重要，毕竟还是全新的房子好，呵呵。
值得。
曾经流传着这样一句话：“海南是中国的，三亚是世界的”。三亚被誉为“东方的夏威夷”，这是因为三亚位于海南最南端，北纬18°的美丽海岸线上，这里无论是天气、温度、气候都刚返唤刚好，夏而不热不燥，冬而不冷不潮。
从2016年12月份开始，三亚的房价就像坐了火箭似的居高不下。三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，是中国空气质量最好的城市之一，得天独厚的气候这是北上广等许多城市都比不了的，即使是寒冬腊月也能穿着比基尼在沙滩的城市，也成为了内地人们躲漏誉凯霾和候鸟们的避风港。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。无论房价涨与跌，三亚的虚闷房子是非常保值的，如果想要买房，各位还需要趁早做打算！
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均价：35万元/套 全款8.4折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.2折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款9.5折
均价：12000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款9.1折
均价：27000元/㎡ 全款8.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款7.9折
均价：22362元/㎡ 全款9.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：22000元/㎡ 全款9.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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